Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Emågatan 6
Järnforsen, Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 144 m²
1 700 000 kr Utgångspris
11 806 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Familjevilla i ett plan med stor tomt & lugnt läge
Varmt välkommen till en välplanerad enplansvilla med en imponerande rymd och flexibilitet för hela familjen. Här fördelas ytan på hela fem sovrum och två separata sällskapsrum, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både privatliv och sociala stunder. De generösa ytorna tillsammans med två badrum och en stämningshöjande öppen spis gör detta till ett hem att trivas i året om, där varje familjemedlem enkelt hittar sin egen plats. Huset omfamnas av en stor och lummig trädgårdstomt som bjuder in till lek och rekreation. Den plana gräsytan är perfekt för barnens spring och sommarens trädgårdsspel. En klassisk faluröd fasad och en charmig, takad veranda vid entrén förstärker den välkomnande känslan. På tomten finns även en separata byggnader med både garage, carport och goda förvaringsmöjligheter, vilket kompletterar boendet på ett praktiskt sätt. Beläget på en lugn återvändsgata är detta ett tryggt och fridfullt område, idealiskt för barnfamiljen. Omgivningen präglas av grönska och en avkopplande atmosfär med direkt närhet till naturen. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenadstråk och goda fiskemöjligheter i närbelägna Emån. Bostaden är besiktigad, protokoll finns länkat visa hemsidan. Varmt välkommen att boka in dig på visning redan nu!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 144 m²
- Biarea
- 12 m²
- Tomtarea
- 1790 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1980
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 36 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1980
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3 glas energifönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Elpanna och braskamin. Flis samt pellets finns att tillgå.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage samt redskapsbodar, carport.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Badrumsrenovering 2013.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-05-27T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 161
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 111
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Mobilt bredband.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 36900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 15000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1790
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Järeda 2:76
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41