Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Emågatan 6

Järnforsen, Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 144 m²

1 700 000 kr Utgångspris

11 806 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevilla i ett plan med stor tomt & lugnt läge

Varmt välkommen till en välplanerad enplansvilla med en imponerande rymd och flexibilitet för hela familjen. Här fördelas ytan på hela fem sovrum och två separata sällskapsrum, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både privatliv och sociala stunder. De generösa ytorna tillsammans med två badrum och en stämningshöjande öppen spis gör detta till ett hem att trivas i året om, där varje familjemedlem enkelt hittar sin egen plats. Huset omfamnas av en stor och lummig trädgårdstomt som bjuder in till lek och rekreation. Den plana gräsytan är perfekt för barnens spring och sommarens trädgårdsspel. En klassisk faluröd fasad och en charmig, takad veranda vid entrén förstärker den välkomnande känslan. På tomten finns även en separata byggnader med både garage, carport och goda förvaringsmöjligheter, vilket kompletterar boendet på ett praktiskt sätt. Beläget på en lugn återvändsgata är detta ett tryggt och fridfullt område, idealiskt för barnfamiljen. Omgivningen präglas av grönska och en avkopplande atmosfär med direkt närhet till naturen. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenadstråk och goda fiskemöjligheter i närbelägna Emån. Bostaden är besiktigad, protokoll finns länkat visa hemsidan. Varmt välkommen att boka in dig på visning redan nu!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
144 m²
Biarea
12 m²
Tomtarea
1790 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1980
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1980
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3 glas energifönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Elpanna och braskamin. Flis samt pellets finns att tillgå.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage samt redskapsbodar, carport.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Badrumsrenovering 2013.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-27T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
161
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
111
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
36900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
15000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1790
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Järeda 2:76
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel