Bild: Renghammar Mäklarkonsult Bild: Renghammar Mäklarkonsult Bild: Renghammar Mäklarkonsult
Golfbanevägen 3
Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 145 m² · 5 rum
9 750 000 kr Utgångspris
67 241 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Här på Golfbanevägen 3 är läget extra lugnt och rofyllt. Återvändsgatan minskar frekvensen av biltrafik och tomten har ett ypperligt läge med generöst sol-infall under hela dagen. Här har man endast 5 min promenadavstånd till både solvarma klippor i Tjuvahålan eller den legendariska och milsvida sandstranden i Tylösand. Fastighetens baksida gränsar mot ett grönområde, om du följer den fina skogsstigen så tar du dig ostört hela vägen ner till livräddartornet utan att passera en enda väg. Byggnadsstommen är gedigen i sitt grundutförande med en lättbetongstomme från 1961 (ej blåbetong) , villans exteriör har därefter uppdaterats och byggt om, vilket har resulterat i en uppdaterad och modern layout signerad den prisbelönta Halmstad-arkitekten Hampus Ekman. Ägandet lämnas nu med varm hand över till nästa, för att förädla och utveckla detta härliga boende till nästa nivå. Väl mött till visning!
Beskrivning från Renghammar Mäklarkonsult, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 145 m²
- Biarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 893 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1961
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 615 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 145 kvm
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Biarea
- 90 kvm
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1961
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plan. Byggnadsår: 1961.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Inglasat uterum och öppen solaltan.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Byggnadssätt
- Grund: Krypgrund.Stomme: Lättbetong.Bjälklag: Betong.Fasad: Puts.Takbeklädnad: Papp.Utv plåtarbeten: Plåt.Fönster: 3-glasfönster isolerglas + 2-glas kopplade.Uppvärmningssystem: Vattenburet system med luft/vatten-värmepump + eldstad.Ventilation: Självdrag.Vatten/Avlopp: Kommunalt
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Papp.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isolerglas + 2-glas kopplade.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Uppvärmningssystem
- Vattenburet system med luft/vatten-värmepump + eldstad.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Vatten/Avlopp
- Kommunalt
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Uppvärmning och el
- Vattenburet system med luft/vatten-värmepump + eldstad.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Energiklass D. Specifik energiprestanda 52 kWh/m² år. Energiprestanda, primärenergital 90 kWh/m² år.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Fasad 2013-2014Tädgård anlagd 2014Nytt tak 2018Attefallare på taket 2016-2019.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Garage och öppen bilplats.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Separat takbod/attefallare om ca 35 m2 (ej färdigställd).
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 44 615 kr/år
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- Taxeringsvärdet är 7 852 000 kr varav byggnadsvärde 3 563 000 kr. Fördelat på: småhusmark 4 289 000 kr och småhusbyggnad 3 563 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Totalt 5 100 000 kr.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- Driftkostnaden är ca 44 615 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 3 715 kr, elkostnad 33 000 kr, vatten/avlopp 3 600 kr och renhållning 4 300 kr. Årlig elförbrukning: 10 159 kWh/år.Fastighetsskatt/-avgift 10 425 kr/år tillkommer.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 893 kvm
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HALMSTAD TYLUDDEN 1:18.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Tomt
- Tomtarea 893 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Betong.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Renghammar Mäklarkonsult (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 9 750 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Renghammar Mäklarkonsult · 9 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:04