Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenhöjdsvägen 24

Sodertalje, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 152 30

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

26 484 kr/m²

Publicerad 6 september 2026 · 49 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 2 med stor inglasad balkong och härlig föreningsgemenskap Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 64 m 2 Lägenhetsnummer: 286 Månadsavgift: 5 166 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 6 Hiss: Ja Välkommen till denna välplanerade tvåa på populära Rosenhöjdsvägen 24 Ett trivsamt hem med genomtänkta ytor, modern känsla och en stor inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Redan i den ljusa och välkomnande hallen möts du av en hemtrevlig känsla och goda förvaringsmöjligheter. Det moderna köket är renoverat med IKEA-inredning och erbjuder gott om skåpförvaring samt diskmaskin – en praktisk och stilren plats. Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den stora inglasade balkongen, som verkligen förlänger bostadens sociala ytor. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas under stora delar av året, även under de kyligare månaderna, och med lite infravärme blir den en mysig plats att koppla av på oavsett årstid. Sovrummet ligger lugnt och avskilt och i den lilla hallen utanför finns gott om garderober som ger praktisk förvaring utan att ta yta från sovrummet. Bostadens badrum är helt nyrenoverat med ett modernt och stilrent utförande. Här möts du av en ljus och rymlig miljö med dusch och en lyxig takdusch som ger en härlig känsla av vardagslyx. Renoveringen är genomförd på ett välgenomtänkt och fackmannamässigt sätt, där både funktion och estetik har fått stå i fokus. Här bor du i en populär HSB-förening som erbjuder mer än bara ett boende. Föreningen har flera mycket uppskattade gemensamma utrymmen som bidrar till både bekvämlighet och gemenskap. Genom ett smidigt bokningssystem får de boende tillgång till bland annat bastu, gym och flera gemensamhetslokaler – perfekta ytor för både avkoppling, träning och sociala tillställningar. Gemenskapen är en viktig del av föreningen och det anordnas regelbundet bland annat pubkvällar, sociala aktiviteter och olika sammankomster. Det skapar en trivsam och levande atmosfär där både yngre och äldre boende får möjlighet att mötas. Läget är dessutom mycket praktiskt med närhet till service, kommunikationer, grönområden, skolor och förskolor. Ett område där många trivs och gärna bor kvar länge. Välkommen att anmäla ditt intresse.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 166 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
64 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
5 av 6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
https://fogdetorp.se/om_foreningen/parkeringar.html Priser idag Varmgarage 714 kr Kallgarage med el 479 kr Kallgarage 408 kr P-plats 204 kr P-plats med el 275 kr Laddplats 325 kr Kö till samtliga platser
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 166 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
95 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 166 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg som en del av fastighetsförsäkringen samt kostnad för bredband, telefoni och kabel-TV
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
608 819 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
286
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
170 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Rosenlund / Fogdetorp är ett perfekt område för er som söker efter lugnet nära stan med bra pendlingsmöjligheter, blandning mellan lägenheter och villor samt grönområden. Här finner ni varierande fritidsaktiviteter där ni bland annat kan ta en härlig promenad genom skogen i Kusens backe som vetter ner mot Södertälje kanal och Mälaren. Skolor: För de yngre barnen finns Körsbärets förskola, Satellitens förskola, Förskolan växthuset och förskolan Morellen. För de äldre barnen finns Majtorpskolan F-3 och Rosenborgskolan som är från årskurs 4-9, dessa två skolor är under samma ledning och med samma rektor. För vuxna finns Hagabergs folkhögskola. Att göra: För er som är idrottsintresserad och vill bosätta sig i Rosenlund finner ni en mängd olika idrottsaktiviteter här. Här har ni en curlinghall, fotbollsplan, ishockeyrink på vintern och en baskethall där Södertälje Kings har sin hemmaarena.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kommunalt kan ni ta er med SL-buss till både Östertälje station för att ta tåget vidare upp till Stockholm, eller mot Södertälje centrum om ni vill resa mot Gnesta förslagsvis. Från Rosenlund är det en bilresa på endast fem minuter till motorvägen E4:an. Med buss 753 nedanför backen tar det 10 minuter till Östertälje station där pendeln går till Stockholm. Tar man buss 753 åt andra hållet tar det 14 minuter till Södertälje centrum. Vi har även en hållplats mitt i området på vändplanen för närtrafikens linje 978.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 695 000 kr · publicerad 6 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel