Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Prästgårdsvägen 1A

Skoghall, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

1 195 000 kr Utgångspris

14 398 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trea med rofyllt läge

Välkomna till denna ljusa och välplanerade trea på Prästgårdsvägen1A som erbjuder generösa ytor, smart planlösning och en stor inglasad balkong med härlig utsikt mot grönområden. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som skapar ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Härifrån når ni den generösa inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden, perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller en stunds avkoppling året om. Lägenheten har två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin som förenklar vardagen samt en separat gäst-wc. Dessutom finns mycket goda förvaringsmöjligheter i flera platsbyggda garderober som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. På Prästgårdsvägen bor ni i ett lugnt och trivsamt område på Skoghall med närhet till service, mataffärer, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Karlstad. Här finns även fina promenadstråk, motionsspår och vacker natur samtidigt som Vänerns badplatser och rekreationsområden finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för er som vill kombinera ett naturnära boende med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia för en visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 424 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2019-05-29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-05-29T09:30:58.087
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 205 st bilplatser varav 171 st med motorvärmare till medlemmarna och resterande 33 st används till besökande samt tillfällig uppställning. Om extra parkeringsplats önskas kostar det 110 kr/mån att hyra. Separat kö. Det går att ladda el-bil via elstolparna, efter konvertering och mot en avgift.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Alla lägenheter är utrustade med bredband via Telenor. Abonnemang tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren i samband med månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2010 - Fönsterbyte, fasadrenovering samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. 2015 - Takbyte. 2016 - Nya lägenhetsdörrar samt målning i alla trapphus. 2020 - 2021 Stambyte. I samband med stambytet har man även bytt ut elsystemen i lägenheterna. 2024 - Sophantering färdigställt (biologiskt matavfall mm) Pågående underhåll: Digital elavläsning är under arbete, markanslutning/nedre del av stuprör byts ut, fortsatt uppfräschning av de tvättstugor som har behov samt eventuell punktvis asfaltering. Planerade underhåll: ~ 2026 Föreningen planerar att asfaltera och bredda parkeringarna. Därefter ska eventuellt innergården asfalteras. Laddstolpar planeras att installeras, datum är inte bestämt men under diskussion. Installation av solceller ligger med i underhållsplanen men när det ska ske är inte fastställd i dagsläget, per 2026-02-06.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Bergåsen i Skoghall
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
171
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
237311
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6997
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6997
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
171
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel