Till salu

Bruksgatan 55

Gusum, Valdemarsvik (öppna i Google Maps i ny flik) · 615 71

Villa · 120 m² · 5 rum

1 495 000 kr Utgångspris

12 458 kr/m²

Publicerad 5 oktober 2026 · 20 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 2 plan i sutteräng Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 58 m 2 Tomtarea: 896 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 42 750 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Trivsam och rymlig villa med inte mindre än 3 garage. Centralt läge nära affär, skola och bussförbindelse. Här finns plats för barnfamiljen som kan sprida ut sig i villans 4 sovrum. Från det stora köket finns utgång till balkong på framsidan och från vardagsrummet med öppen spis finns utgång till altan på baksidan. I dom två varmgaragen i husets entréplan kan mycket förvaras och fixas. Driftkostnaden är låg med bergvärmepump. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 120 m²
Biarea: 58 m²
Tomtarea: 896 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1973

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 42 750 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 120 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 58 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1973; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Betong; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Mexisten/trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 905 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump och öppen spis; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 42 750 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 896 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK GUSUM 5:96; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 193 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 26 250 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Nedre plan: Hall med klinkergolv, golvvärme. Sovrum med laminatgolv. Wc med tvättställ. Pannrum med bergvärmepump från 2012. Tvättstuga. Tvättmaskin och tvättho. Klädkammare. Badrum med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Duschplats och tvättställ Två garage samt förråd. Garage med förråd Garage Övre plan: Hall med laminatgolv. Kök med plastmatta, utgång till balkong. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Sovrum med plastmatta. Vardagsrum med trägolv, öppen spis, utgång till altan. Badrum med klinkergolv, golvvärme, våtrumsskivor på vägg. Badkar, wc och tvättställ. Sovrum med trägolv, garderober. Sovrum med laminatgolv. Fristående garage; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 5 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39