Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Skräddarebyn 2C
Annestad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 82,5 m² · 3 rum
1 995 000 kr Utgångspris
24 182 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus hörntrea med två uteplatser och grönskande utsikt!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade hörnlägenheten på andra våningen i populära Skräddarebyn! Här erbjuds ett hem där generösa fönsterpartier, ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar en härlig känsla från första stund. Lägenhetens hörnläge ger ett fint ljusflöde och från det rymliga vardagsrummet nås den härliga balkongen i sydvästläge - en perfekt plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån blickar du ut över grönskande omgivningar och kan dessutom skymta Öresundsbron. Som ytterligare bonus finns en andra uteplats som vetter mot den lugna innergården, vilket ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön under olika tider på dagen. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa sociala ytor och två bra sovrum. De stora fönsterpartierna bidrar tillsammans med hörnläget till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här bor du med naturen alldeles runt hörnet och har fina promenadstråk och grönområden nära bostaden. Samtidigt finns goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd, vilket gör Skräddarebyn till ett trivsamt område för såväl vardag som fritid. Ett hem som verkligen kombinerar ljus, funktion och närhet till natur - med två uteplatser och en utsikt som blir något alldeles extra.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2007
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 287 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2007
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad respektive ca 450 kr/månad. P-plats för el-bil ca 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det brukar inte vara något problem med att få p-plats. Ansökan får ske i samband med tillträdet. Kontroll med styrelsen 2026-07-07.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och kabel- tv levereras av Telia via fiber.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva. 2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades. 2020 byttes gummigenomföringar på taken. 2021 förstärktes belysningen mot förskolan. 2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar. 2024 har föreningen installerat fjärrvärme. 2026 byte av samtliga pergolor på balkongerna våning 4. Planerade underhåll: Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Kontroll med styrelsen: 2026-07-06. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Alla lägenheter har tillgång till tillhörande förråd. Cykelparkering finns tillgängligt utomhus och i garage. Gemensamt barnvagnsförråd finns i trapphusen. Innergårdar med lekplats och sittplatser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Bunkeflo 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några planerade avgiftshöjningar? Tidigare avgiftsförändringar: -17 % under 2016. -6 % i Januari 2017. 2021 +2 % 2022 +1 % 2023 +10 % 2024 +3 % 2026-02-01 +2% Nytt tomträttsavtal med början 2027-01-01. Det innebär en höjning jämfört med nuvarande avtal på ca 37 000 kr/år. Kontroll 2026-07-07.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 920795
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.59833
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.50113
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41