Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skräddarebyn 2C

Annestad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82,5 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

24 182 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus hörntrea med två uteplatser och grönskande utsikt!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade hörnlägenheten på andra våningen i populära Skräddarebyn! Här erbjuds ett hem där generösa fönsterpartier, ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar en härlig känsla från första stund. Lägenhetens hörnläge ger ett fint ljusflöde och från det rymliga vardagsrummet nås den härliga balkongen i sydvästläge - en perfekt plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån blickar du ut över grönskande omgivningar och kan dessutom skymta Öresundsbron. Som ytterligare bonus finns en andra uteplats som vetter mot den lugna innergården, vilket ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön under olika tider på dagen. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa sociala ytor och två bra sovrum. De stora fönsterpartierna bidrar tillsammans med hörnläget till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här bor du med naturen alldeles runt hörnet och har fina promenadstråk och grönområden nära bostaden. Samtidigt finns goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd, vilket gör Skräddarebyn till ett trivsamt område för såväl vardag som fritid. Ett hem som verkligen kombinerar ljus, funktion och närhet till natur - med två uteplatser och en utsikt som blir något alldeles extra.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 287 kr/mån
Driftkostnad
7 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad respektive ca 450 kr/månad. P-plats för el-bil ca 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det brukar inte vara något problem med att få p-plats. Ansökan får ske i samband med tillträdet. Kontroll med styrelsen 2026-07-07.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband och kabel- tv levereras av Telia via fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva. 2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades. 2020 byttes gummigenomföringar på taken. 2021 förstärktes belysningen mot förskolan. 2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar. 2024 har föreningen installerat fjärrvärme. 2026 byte av samtliga pergolor på balkongerna våning 4. Planerade underhåll: Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Kontroll med styrelsen: 2026-07-06. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Alla lägenheter har tillgång till tillhörande förråd. Cykelparkering finns tillgängligt utomhus och i garage. Gemensamt barnvagnsförråd finns i trapphusen. Innergårdar med lekplats och sittplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bunkeflo 5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade avgiftshöjningar? Tidigare avgiftsförändringar: -17 % under 2016. -6 % i Januari 2017. 2021 +2 % 2022 +1 % 2023 +10 % 2024 +3 % 2026-02-01 +2% Nytt tomträttsavtal med början 2027-01-01. Det innebär en höjning jämfört med nuvarande avtal på ca 37 000 kr/år. Kontroll 2026-07-07.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
920795
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.59833
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.50113
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Skräddarebyn 2C, Annestad | Bostadsaffären