Till salu

Värmlandsgatan 59

Haga, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 31 m² · 1 rum

750 000 kr Utgångspris

24 194 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad etta med låg avgift – halv trappa upp

Välkommen till Värmlandsgatan 59 – en välplanerad etta belägen en halv trappa upp i huset. Bostaden har ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp, säng och arbetsplats. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig känsla. Köket har plats för matbord och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Här bor du med en låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende. Lägenheten tillhör Brf Bråbohöjden 1, en välskött förening med en låg belåningsgrad om 2 232 kr per kvadratmeter, vilket är en trygghet för den långsiktige bostadsägaren. Ett praktiskt boende med genomtänkt planlösning och ett bra läge, nära service, kommunikationer och grönområden. Passar lika bra som första bostad som för dig som söker ett lättskött hem med låg boendekostnad.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 31 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 264 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-10-18T15:15:39.363; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 87; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 6 parkeringsplatser, separat kösystem. I området råder boendeparkering via Norrköping kommun. Just nu 5 st som står i kö. 2026-10-14; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tv & bredband via Telia.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2014 - Tvättutrustning, nya termostatventiler. 2017 - Bytt fönster och balkongdörrar. 2018 - Underhåll av fasad, putsarbeten. 2019 - Ny tvättmaskin. 2022 - Energideklaration. Installation av LED-belysning i trapphus, källare och tvättstuga. 2022/2023 - Dränering av fastigheten samt ny plattsättning. 2023 - OVK-besiktning. 2024 - Ny fjärrvärmeväxlare. Takbehandling, borttagande av mossa och utbyte trasiga takpannor. Byte golv i ettvindsförråd efter gammal i vattenskada samt besiktning. Plåtarbeten takfönster och montering nya huvar på skorstenar. Putslagningar fasad, betonglagningar källartrapp, samt målningsarbeten. Planerat underhåll: 2026/2027 - Relining 2028 - IMD el. 2029 - OVK-besiktning.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum finns i källarplan. En grönskande innergård, cykelförråd i källaren och cykelställ på gården. Till varje bostad ingår det ett vindsförråd och ett källarförråd.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Bråbohöjden 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen har en belåningsgrad på 2 232 kr/kvm (2024). Årsavgiften höjs med 8% 2026-12-01, de har sedan 2024 varit oförändrade.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 25; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1470; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.541; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.541; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1004; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41