Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Granitvägen 23B
Centrala Tyresö, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 46
Lägenhet · 66 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Fin mini trea högst upp i huset med en magisk balkong med utsikt mot naturen! Välkommen till Granitvägen 23B och denna hemtrevliga bostad som kombinerar genomtänkt design, smarta lösningar och ett generöst ljusinsläpp tack vare den öppna genomgående planlösningen. Här möts du av en bostad med känsla för både estetik och funktionalitet – perfekt för den lilla familjen eller paret som söker ett inflyttningsklart boende i ett lugnt, grönt område nära stadens bekvämligheter. Optimal planlösning där varje kvadratmeter är smart utnyttjad Genomgående ljusa ytor och rikligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och öppen atmosfär Helrenoverat kök i modern design med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor Stambytt badrum med badkar, tvättmaskin & torktumlare. Rymlig balkong med soligt läge och utsikt mot naturen Socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv Lugnt och naturnära läge med närhet till service, kommunikationer och grönområden Den välkomnande hallen erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter och leder vidare till bostadens samtliga rum. Intill finns en rymlig klädkammare som tillsammans med bostadens övriga förvaringslösningar skapar god ordning och funktion i vardagen. Köket är smakfullt renoverat i modern stil och erbjuder gott om förvaring samt väl tilltagna arbetsytor. Här finns plats för en trivsam matplats vid fönstret där dagsljuset flödar in och skapar en inbjudande miljö för både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Bostadens två sovrum erbjuder flexibla användningsmöjligheter som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet har dessutom direkt utgång till den härliga balkongen där du kan njuta av solen hela dagen och den lugna grönskande omgivningen. Vardagsrummet är något mindre (då man gjort ett extra sovrum i detta rum, som enkelt går att ta ned om man önskar) och utgör hemmets naturliga samlingsplats. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en öppen och trivsam atmosfär med gott om plats för både soffgrupp och tv. Ljust och välplanerat badrum med helkaklade väggar i vitt. Här finns badkar med duschmöjlighet, fönster som ger fint dagsljus samt goda förvaringsmöjligheter. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt extra förvaring i skåp och lådor Här bor du i ett omtyckt och naturnära område med promenadavstånd till Tyresö Centrum, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. I närområdet finns dessutom fina grönområden och promenadstråk som bidrar till en hög livskvalitet. Obs! lägenheten är en tvåa enligt mäklar registerutdraget, men nyttjas idag som en trea. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer information och visning. Visa mer Välkommen till Granitvägen 23B och denna hemtrevliga bostad som kombinerar genomtänkt design, smarta lösningar och ett generöst ljusinsläpp tack vare den öppna genomgående planlösningen. Här möts du av en bostad med känsla för både estetik och funktionalitet – perfekt för den lilla familjen eller paret som söker ett inflyttningsklart boende i ett lugnt, grönt område nära stadens bekvämligheter. Optimal planlösning där varje kvadratmeter är smart utnyttjad Genomgående ljusa ytor och rikligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och öppen atmosfär Helrenoverat kök i modern design med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor Stambytt badrum med badkar, tvättmaskin & torktumlare. Rymlig balkong med soligt läge och utsikt mot naturen Socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv Lugnt och naturnära läge med närhet till service, kommunikationer och grönområden Den välkomnande hallen erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter och leder vidare till bostadens samtliga rum. Intill finns en rymlig klädkammare som tillsammans med bostadens övriga förvaringslösningar skapar god ordning och funktion i vardagen. Köket är smakfullt renoverat i modern stil och erbjuder gott om förvaring samt väl tilltagna arbetsytor. Här finns plats för en trivsam matplats vid fönstret där dagsljuset flödar in och skapar en inbjudande miljö för både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Bostadens två sovrum erbjuder flexibla användningsmöjligheter som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet har dessutom direkt utgång till den härliga balkongen där du kan njuta av solen hela dagen och den lugna grönskande omgivningen. Vardagsrummet är något mindre (då man gjort ett extra sovrum i detta rum, som enkelt går att ta ned om man önskar) och utgör hemmets naturliga samlingsplats. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en öppen och trivsam atmosfär med gott om plats för både soffgrupp och tv. Ljust och välplanerat badrum med helkaklade väggar i vitt. Här finns badkar med duschmöjlighet, fönster som ger fint dagsljus samt goda förvaringsmöjligheter. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt extra förvaring i skåp och lådor Här bor du i ett omtyckt och naturnära område med promenadavstånd till Tyresö Centrum, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. I närområdet finns dessutom fina grönområden och promenadstråk som bidrar till en hög livskvalitet. Obs! lägenheten är en tvåa enligt mäklar registerutdraget, men nyttjas idag som en trea. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer information och visning.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 66 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1964
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 334 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 976 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 66 m²
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. Några fler platser tror vi inte är möjligt att få bygglov för från kommunen. Det är idag lång kö till parkeringarna men det beror dels på byggnationerna runt omkring bollmoraberg. Alla som söker plats 1 går före de som söker plats 2. Utomhus - pris 400 kr i månaden från 1/1.Utomhus på garagetaket, max totalvikt på fordonet på 2 ton - 400 kr/mån Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) utan el till motorvärmare - 550 kr/månInomhus i flerbilsgarage (kallgarage) ink el till motorvärmare - 660 kr/månVarmgarage i Almandinen -1500 kr/månMC plats - 550 kr/månLaddplatser för elbil planeras utomhus och kommer kosta 400 kr/mån + abonnemang hos Waybler + elförbrukning. Det finns gästparkering för personbilar vid första stora parkering med infart från backen, samt bakom nybyggda husen på vänster sida. Betalning sker via app.Telefonnummer till P-service är är 0771-77 11 00 och välj knappval 1. (öppet dygnet runt)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1964
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- F
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2019-12-02
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 85 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 66 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 334 kr, I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud). Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för leverans av TV paketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Priset för detta är 139 kronor.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastighetsförsäkring med brandkontoret.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 976 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 5 334 kr. I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud). Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för leverans av TV paketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Priset för detta är 139 kronor.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 402 997 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 508 lägenheter varav 80 hyresrätter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 10%.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Styrelsen höjde avgiften med 7% fr.om 2026-01-01. Därefter har inga nya höjningar gjorts. (Information från styrelsen 2026-04-07).
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 278
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 6 000 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33