Till salu

Järnvägsstationen 1

Gusum, Valdemarsvik (öppna i Google Maps i ny flik) · 615 71

Villa · 328 m² · 9 rum

995 000 kr Utgångspris

3 034 kr/m²

Publicerad 19 september 2026 · 36 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 2-plan Rum: 9 Boarea: 328 m 2 Tomtarea: 2 450 m 2 Byggnadsår: 1906 Upplåtelseform: Äganderätt Vi förbereder försäljning av det gamla charmiga stationshuset i Gusum. Fastigheten har ett centralt men avskilt läge nära affär, bussförbindelse och skola. Här är också nära till sjön Yxningen och strövområden i härliga skogstrakter. Dom stora ytorna ger många möjligheter till bostad, uthyrning, förråd eller lokal för verksamhet. Övervåningen använder idag ägaren som bostad, entreplan har används för uthyrning, verkstad och lager. När nuvarande ägare hittat en lägenhet är stationshuset redo för en ny ägare som ska ge fastigheten kärlek och utveckla dess fina potential. Välkommen med intresseanmälan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 328 m²
Tomtarea: 2450 m²
Rum: 9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1906
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 9; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 328 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1906; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Mätning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Tegel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 300 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-04-09; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Mätning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 450 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK GUSUM 6:34; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 260 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Gusum 6:34 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-14, Senast ändrad: 2024-01-25); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Entréplan: Altan Hall med plastmatta. Kök med plastmatta. Spis, fläkt och kyl. Rum med plastmatta. Förråd Wc med tvättställ. Rum med plastmatta. Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Wc med tvättställ. Rum med plastmatta fd väntsal, utgång till veranda. Övre plan: Hall med plastmatta. Wc med tvättställ. Sovrum med trägolv, Sidogarderob. Kök med plastmatta. Spis med häll, fläkt och skafferi. Vardagsrum med trägolv. Matsal med trägolv. Hall med plastmatta, trappa ner och upp till vinden. Rum med plastmatta. Rum med trägolv. Rum med plastmatta. Duschrum med klinkergolv(golvvärme). Duschkabin, wc och tvättställ.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 995 000 kr · publicerad 19 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39