Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Anders Olssons väg 12
Vallda, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 150 m² · 7 rum
6 000 000 kr Utgångspris
40 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Varsamt renoverad 1930-talsdröm med tidstypisk charm & moderna materialval
Nu förbereds ett charmfullt hem där 1930-talets vackra karaktär möter nutidens krav på komfort och funktion. Här har husets tidstypiska själ varsamt bevarats samtidigt som entréplanet genomgått en omfattande renovering med gedigna material och genomtänkta detaljer. Massiva plankgolv, behaglig vattenburen golvvärme samt ett stilrent och nyrenoverat kök och badrum skapar en harmonisk helhet där kvalitet och trivsel står i fokus. Entréplanet bjuder in till ett härligt socialt liv med generösa och lättmöblerade ytor. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där stora fönster låter dagsljuset svepa in och dubbla altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. En trappa upp väntar hemmets mer privata del. Här finns tre rofyllda sovrum med renoverade och ljusa ytskikt, redo att fyllas med liv – det är bara att flytta in och börja trivas. Här finns även en praktisk WC. Källarplanet kompletterar huset med värdefulla och praktiska ytor, där bland annat en tvättstuga underlättar vardagens bestyr. Ett hem med själ, genomtänkta renoveringar och en fin balans mellan tidstypisk charm och modern bekvämlighet – här är det lätt att känna sig hemma. Huset vilar på en lummig och insynsskyddad trädgårdstomt om hela 7000 kvm. Tomten bär på en fin historia då den en gång brukades av en fruktodlare Anders Olsson, och än idag kan du skörda från äppelträd, päronträd, körsbärsträd och diverse bärbuskar. På tomten finns även ett äldre hönshus med potential att bli hemmagym eller kontor, och en nyttjanderätt till en intilliggande lada ger ytterligare möjligheter. Här bor du med ett lantligt och rofyllt läge men ändå nära till allt du behöver. Området bjuder på fantastiska promenadstråk och för golfentusiasten ligger golfbanan bara en kort promenad bort. Service som skola och förskola finns i närliggande Vallda och närmsta matbutik når du på fem minuter med bil. Kommunikationerna är utmärkta med 1,2km till busshållplatsen Vallda trekant, varifrån du smidigt tar dig vidare till både Kungsbacka och Göteborg. Visningar beräknas i början av november och bostaden kommer att besiktigas den 29:e oktober. Om ni anmäler ert intresse så återkommer jag när det är dags för visning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 150 m²
- Biarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 7073 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1934
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 34 561 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas, Energiglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump, Direktverkande el på övervåning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-06-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2381 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 90
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 34561 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 22800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3480 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 7073
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Vallda 56:4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41