Herrhagsgatan 2

Antal rum 1 rum Boarea 20,8 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Lägenhetsnummer 902 Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Trädgården i Herrhagen Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättstillägg samt hemförsäkringen måste tecknas individuellt. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-08-05 Parkering Det kommer finnas två parkeringsplatser man får stå i kö för på innergården. Kostnaden för parkeringen är 400kr/mån. På området Herrhagen finns det gratis parkeringsplatser. Övriga utrymmen Det finns en underbar innergård med en fantastisk trädgård. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare finns i källare. I källarplan finns det förrådsutrymme som kommer tillhöra varje lägenhet. Byggnad Byggår 1938 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme & uppgradering med FTX-system från 2021 TV och internet Fiber finns indraget i fastigheten via Telia. Abonnemang tecknas av bostadsinnehavare. Fram till och med 2025-05-31 ligger kostnaden för fiber på 186 kr/mån men höjs från och med 2025-06-01 till 315 kr/mån. Fiber Energideklaration Utförd 2021-04-12 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2012 - Fönster (huvudbyggnad) 2014-2020 - Stambyte (huvudbyggnad) 2020 - Målning, fasad (huvudbyggnad, gårdshus) - Stambyte (gårdshus) - El och elcentraler (huvudbyggnad, gårdshus) - Renoveing balkonger inkl. nya dörrar - Spolning och målning, tak (huvudbyggnad) 2021 - Renovering trapphus inkl. nya dörrar 2022 - Dränering 2023 -Byte av fjärrvärmecentral Kommande renoveringar i föreningen 1-2 år (Från 2021) Enklare målning efter el- och belysningsbyte 10 000 kr Renoveringbalkonggolv 20 000 kr Renovering takluckor 5 000 kr Byte fjärrvärmeundercentral 150 000 kr Byte elkablar 100 000 kr 3-10 år Målningsarbeten Huvudbyggnad 258 750 kr Målningsarbeten Gårdshus 77 500 kr Återkommande besiktningar ex OVK, Energi ca 7 500 kr Byte av källardörr 6 250 kr

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.