Kommande

Vädurens gata 224

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 63

Lägenhet · 69 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 28 oktober 2025 · 362 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stor och fin tvåa med balkong i soligt söderläge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 69 m 2 Lägenhetsnummer: 335 Byggnadsår: 1970 Månadsavgift: 5 397 kr Driftkostnad: 539 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Varmt välkomna till denna fint renoverade 2a om hela 69 kvadratmeter. Lägenheten har genomgående ljusa väggar, fina golv och stilrena materialval. Köket är rejält och har bra arbetsytor, perfekt för många goda middagar. Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel. Härifrån når du bostadens balkong som badar i sol när vädret tillåter. Badrummet är renoverat och helkaklat med badkar, toalett, handfat och tvättmaskin. Sovrummet har rikligt med garderober, gott om plats finns för dubbelsäng samt förvaring. I hallen finns fyra stycken garderober samt ett stort separat förråd. I den tidigare klädkammare har man gjort om för ett kontor som även har används som gästrum med bäddsoffa. Lägenheten ligger i Brandbergen och har ett bra läge med gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan med buss 809, 809 som tar dig till T-centralen samt 807 mot Gullmarsplan via Trollbäcken. Du har även direkt närhet till vacker och orörd natur såsom Turista Nationalpark. Välkomna till ett mycket trivsamt boende för hela familjen. Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad! För mer information och visning kontakta mäklare JUAN LAGOS 0733-349 925

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 69 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1970
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 397 kr/mån
Driftkostnad: 6 468 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 69 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1970; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-04-29; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även utomhusparkeringar, dessutom finns det utomhusparkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Månadskostnad: - P-plats 200 kr - HK plats / bred plats 300 kr - Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 700 kr (stor ensambur) - MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster) - MC-garage med bur 350 kr (ensambur) (Enligt föreningens hemsida 2025-03-03); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 397 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 539 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 397 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 39 kr/månad. EL - I brf Väduren har vi el-fördelning. Det innebär att föreningen handlar upp el till hela föreningen och fördelar ut kostnaden till medlemmarna efter förbrukning. Föreningen förhandlar regelbundet med flera elbolag för att få det bästa priset för föreningens el. Det fasta nätet ägs av Vattenfall. Elmätaren sitter i varje lägenhet och avläses automatiskt. Elförbrukningen kommer som en debitering från föreningen på din avgiftsavi som kommer 1 gång i kvartalet. Föreningen fakturerar faktiskt förbrukning i efterskott, vilket gör att du betalar din elförbrukning 4 månader bakåt i tiden. Juni månads förbrukning debiteras i oktober, juli månads förbrukning debiteras i november och augusti månads förbrukning debiteras i december. Den som flyttar från föreningen kommer att fortsätta att få elräkningar från föreningen i ytterligare 4 månader.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 539 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,0978%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 325 538 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 335; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: - HALL - Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. Redan här välkomnas man av ljus och anslutning till samtliga rum. Garderober ger plats åt kläder och förvaring. - VARDAGSRUM - Rymligt rum som ligger i öppen planlösning med köket och balkongen. Här finns plats för både soffa, tv-möbler och förvaring. Man kan även ha ett större matbord om så önskas. - KÖK - Välplanerat kök med arbetsytor och förvaring. Grå skåpluckor och moderna vitvaror. - BALKONG - Rymlig, inglasad balkong där både fina utemöbler och trevligt sällskap får plats. Tack vare att balkongen är inglasad kan man njuta av sommarsäsongen även när den börjar svalna. - BADRUM - Badrummet är helkaklat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin. - RUM/KONTOR - Tidigare förråd som nu används som rum/kontor. - FÖRRÅD - Stort förråd med gott om plats för förvaring; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Brandbergen fick sitt namn från en mycket stor skogsbrand som bröt ut i skogsområdet mellan Handen och Vendelsö 1947. 1968 köptes området av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya "servicestaden började. Inom ramen för det så kallade miljonprogrammet växte den nya kommundelen fram i mycket högt tempo. De första hyresgästerna flyttade in 1970 och 5 år senare fanns det i det gamla skogsområdet bostäder för över 9000 människor. Brandbergens Centrum finns på promenadavstånd. Här finns allt ifrån livsmedelsbutiker, apotek, bowling, bibliotek m.m. Det finns även goda kommunikationer och skola. Endast ett stenkast ifrån ligger även Torvalla IP, sport och simhall. Området är omringat av härlig natur och promenadstråk. I närområdet ligger bollplaner, tennisbana samt badplats. I närområdet ligger även Haninge centrum som har ett brett utbud av butiker och pendeltåg som tar dig till Stockholm och Nynäshamn. Här finns också Rudans friluftsområde och naturreservat, som erbjuder bad från klippa och 2 stränder, elljusspår på vintern och underbara löp/promenadspår i skogen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Härifrån går bussar till både Brandbergen, Gullmarsplan, Tyresö, Handenterminalen och Haninge Centrum. Från Handenterminalen går det även pendeltåg till både Stockholm C och Nynäshamn.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 28 oktober 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39