Till salu

Lanhagsgatan 23

Skarphagen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 64

Lägenhet · 40 m² · 1 rum

875 000 kr Utgångspris

21 875 kr/m²

Publicerad 26 juni 2025 · 486 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1, varav 1 sovrum Boarea: 40 m 2 Lägenhetsnummer: 1102 Månadsavgift: 2 723 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej I populära HSB Brf Härden med sina låga avgifter och välskötta ekonomi ligger denna välplanerade 1:a med renoverat badrum. I avgiften om om 2593 kr ingår el, värme, vatten, bredband och kabel-TV. Föreningen hyr ut p-platser via separat kök och det finns även gratis parkeringsplatser på gatan. Till Skarphagen centrum med affärer och restauranger är det endast en kort promenad och spårvagnen går bara en bit från föreningen. Välkomna att anmäla ert intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 40 m²
Rum: 1 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 723 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 40 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-10-18; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Kallgarage . Avgift 486 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: Varmgarage . Avgift 653 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 40 garage, både kall- och varmgarage. Föreningen har 76 P-platser. (När/om det finns köer till P-platser och garage så handhas dessa av vicevärden. ) Kötiden varierar men ca 1 års väntetid. Föreningen har 8 st publika parkeringsplatser med laddare för elbilar som driftas av OK Q8. Det är fri parkering på gatan.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 723 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 2 723 kr I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg Det som ingår i avgiften är värme, vatten, el (både abonnemang och förbrukning), bredband (Tele2 100/10), IP-telefoni samt Tele2 basutbud TV, bostadsrättstillägg.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0.5695%; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 40 439 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1102; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Hall: Laminatgolv och hela 5 stycken garderober. Badrum: badrummet renoverades under -17. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, wc och handfat med kommod. Vardagsrum Stort vardagsrum med gott om plats för en separat sovalkov. Laminatgolv och ljust målade väggar. Längs med ena långsidan finns en platsbyggd bokhylla. Kök: Köket rymmer ett mindre matbord. Plastmatta på golvet och en fondtapet på ena väggen. Vitvarorna består av kyl/frys, rostfri fläkt och en hällspis.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Skarphagen är ett eftertraktat område i centrala Norrköping med närhet till stora skogsområden. I området finns såväl radhus, friliggande villor och lägenheter. Detta medför att området lockar personer i de flesta åldrar. Många barnfamiljer bor i närheten och i nära anslutning finns flera lekplatser, trivsamt koloniområde samt vackra gångstråk. Skarphagsskolan är en kommunal grundskola och grundsärskola i nya, ljusa lokaler med undervisning i årskurserna F-6 och fritidshem med fyra avdelningar. Prolympiaskolan är en grundskola med idrottsinriktning för årskurserna 7-9. Borgsmoskolan är en kommunal grundskola i årskurserna 7-9 med ca 200 elever. Hyllans kommunala förskola har tre avdelningar. Örtagårdens kommunala förskola har två avdelningar. Montessorisförskolan Klätterträdet har två avdelningar. På nära avstånd finns Skarphagens Centrum: Här finns matbutik, apotek, restaurang, café, gym, konditori, frisör, fotvård, cykelaffär, bankomat, samt spelbutik. Från Skarphagen är det heller inte långt innan du kommer ut på E4:an och närhet till Vrinnevisjukhuset. Runt Skarphagen inbjuder naturen till utflykter i omväxlande miljöer. Urgamla ekar, hassellundar med vitsippsmattor, fågelsång och vackra vyer berikar upplevelsen vare sig du går en kortare promenad eller gillar löpning. Friidrottsanläggningen Borgsmo IP är belägen på bekvämt avstånd. Bra kommunikationer med buss 10 och spårvagnslinje 3 (hållplats Folkets Park). https://www.ostgotatrafiken.se/linje/10-norrkoping https://www.ostgotatrafiken.se/linje/3-norrkoping https://norrkoping.se/skola-och-forskola/grundskola/kommunala-grundskolor/skolor/skarphagsskolan https://www.prolympia.se/norrkoping/ https://norrkoping.se/skola-och-forskola/grundskola/kommunala-grundskolor/skolor/borgsmoskolan https://norrkoping.se/skola-och-forskola/forskola-och-annan-barnomsorg/kommunala-forskolor/skolor/hyllan https://norrkoping.se/skola-och-forskola/forskola-och-annan-barnomsorg/kommunala-forskolor/skolor/ortagarden https://klattertradet.org/ Historik: HSB Härden som byggdes 1962/63 ligger i Skarphagen, Norrköping. Skarphagen har fått sitt namn efter torpet Skarptorp som var skarprättarens bostad. I slutet av 1800-talet avstyckades tomter till Norrköpings arbetarkolonier. Området ansågs ofruktbart med ängsmarker och kala bergshällar. Delen där Härden är beläget kallades "Lergärdet" på grund av den sanka marken. Trots detta har det funnits flera trädgårdar med mycket fruktträd och bärbuskar. Under början av 1900-talet påbörjades bebyggelsen så smått. Under 1940-talet drogs kommunalt vatten fram och vägarna rustades upp. Den verkliga stadsbebyggelsen började här inte förrän efter 1958 då stadsplaneringen var klar och gator, vatten och avlopp ordnats.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-08-06. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 875 000 kr · publicerad 26 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08