Till salu

Kammarsvägen 3

Årjäng (öppna i Google Maps i ny flik) · 672 31

Småhus · 95 m² · 4 rum

1 350 000 kr Utgångspris

14 211 kr/m²

Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: LISTED

Se annons hos LISTED

Om bostaden

Pampigt renoverat 30-talshus med centralt, avskilt läge – flera uteplatser, garage och fri utsikt!

Välkommen till detta pampiga och renoverade 30-talshus som på ett smakfullt sätt kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter. Här bor du centralt men ostört, avskilt från trafik, med fri utsikt och ett attraktivt läge. Huset har renoverats med omsorg där mycket av den klassiska karaktären bevarats, samtidigt som bostaden uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och funktion. De generösa sällskapsytorna kompletteras av en utbyggnad med extra vardagsrum och kök, vilket skapar stora möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn som bidrar till både värme och atmosfär. Bostaden erbjuder dessutom flera uteplatser, altaner och balkong, perfekta för soliga dagar och långa sommarkvällar. Den fria utsikten förstärker känslan av rymd och lugn. Garage ger bekväm parkering och goda förvaringsmöjligheter. Läget är optimalt med närhet till fotbollsplan, skola, förskola, butiker och apotek, samtidigt som du bor i en lugn och skyddad miljö utan genomfartstrafik. Ett representativt och väl omhändertaget hem där klassisk 30-talskaraktär möter ett modernt boende – välkommen på visning!

Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 95 m²
Biarea: 64 m²
Tomtarea: 868 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Småhus
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1931

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 56 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2 plan med källare; LISTED · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; LISTED · 26 oktober 2026
Tak: Tegelpannor; LISTED · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme, Ved; LISTED · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; LISTED · 26 oktober 2026
Grund: Betongplatta; LISTED · 26 oktober 2026
Stomme: Lättbetong, Trä; LISTED · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om; LISTED · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; LISTED · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning: Entréplan Entré Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv och bröstpanel på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning. Gästtoalett Praktisk gästtoalett med klinkergolv och delvis vitkaklade väggar. Utrustad med WC samt handfat med kommod. Hall Hall med brunt golv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob med spegelglas ger bra förvaring. Här finns även ytterdörren. Kök Rymligt kök med klinkergolv och bröstpanel på väggarna. Vit skåpsinredning kombineras med rött kakel upp till tak ovanför arbetsbänken. Köket är fullt utrustat med rostfri kyl, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, spis samt fläkt. Tillbyggnad I tillbyggnaden finns ett extra kök som ännu inte är färdigställt, förberett med kyl och frysbox. Vardagsrum Ljust vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Egen ingång och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till uteplats. Här finns gott om plats för soffa och tillhörande möblemang. Vardagsrum 2 Genom ett stort valv nås ytterligare ett vardagsrum med brunt golv i samma stil som hallen. Fönster i två väderstreck och en vacker kakelugn som skapar en trivsam atmosfär. Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Kök 2 Ytterligare kök som ger flexibilitet för exempelvis generationsboende eller uthyrning. Övre plan Hall Hall med vitt plankgolv och ljusa väggar. Gott om förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob samt utgång till balkong. Badrum Helkaklat badrum med två handfat med kommod, väggskåp och spegel. Utrustat med både duschkabin och separat dusch. Sovrum 2 Sovrum med brunt golv och bröstpanel på väggarna. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler. Inre hall Inre hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 3 Sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och skrivbord. Skjutdörrsgarderob ger bra förvaring.; LISTED · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 659000; LISTED · 26 oktober 2026
Pantbrev: 522000; LISTED · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; LISTED · 26 oktober 2026
Markvärde: 189000; LISTED · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde: 470000; LISTED · 26 oktober 2026
Kommentar driftkostnad: Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.; LISTED · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG ÅRJÄNG 4:77; LISTED · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ägandeform: Friköpt; LISTED · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; LISTED · 26 oktober 2026
Radon: Ej påvisat; LISTED · 26 oktober 2026
Omgivning: Årjäng är en charmig ort där naturen alltid är nära. Här bor du lugnt och tryggt med vackra sjöar, skogar och fina promenadstråk runt knuten, samtidigt som service, skolor och butiker finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt val för dig som söker livskvalitet, gemenskap och närhet till både natur och Norge.; LISTED · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

LISTED · 1 350 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55