Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Argogatan 6

Citadellskajen / Varvsstaden / Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 18

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

1 995 000 kr Utgångspris

52 500 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Här möts en öppen och social planlösning, en smart sovalkov och en generös balkong – en perfekt kombination för dig som söker ett modernt, yteffektivt och lättskött hem med både funktion och känsla. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den generösa balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Den smart planerade sovalkoven har inbyggda garderober som ger gott om förvaring. För den som önskar mer avskildhet finns möjlighet att skärma av alkoven och skapa en mer privat sovdel. Det stilrena köket går i vitt och är fullt utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vita väggar, parkettgolv och genomgående ljusa materialval förstärker den moderna och harmoniska känslan. I hallen finns generös förvaring bakom spegelskjutdörrar som sträcker sig hela vägen upp till tak. Badrummet är smakfullt inrett med grått klinkergolv som har golvvärme. Här finns handfat med kommod, spegelskåp och överskåp, samt tvättmaskin med praktisk bänkyta ovanför, dusch med glasväggar, toalett och infällda spotlights. Läget vid Citadellsvägen erbjuder närhet till det bästa av Malmö. Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade områden, intill Slottsparken med havet och strandpromenader runt hörnet, likaså Malmö Live, samt ett härligt utbud av restauranger, caféer och bara 100 meter till Malmö Saluhall, samt Lilla Torg bara en kort promenad bort. Samtidigt finns är kommunikationerna bästa möjliga med Malmö Centralstation några minuters promenad bort. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, lättskött och yteffektivt boende med balkong, genomtänkta lösningar och ett attraktivt läge nära både hav och city.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
2 569 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
1 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning
2 av 7
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
63 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Bredband och TV: Debiteras per lägenhet efter valt utbud och hastighet. Föreningen har övergripande avtal med Telenor. Router, digitalbox etc tillhör föreningen och ingår i överlåtelsen och lämnas kvar i lägenheten.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
I föreningen finns ett underjordiskt garage med 63 bilplatser, varav 10 är försedda med laddmöjlighet, samt 6 MC-platser. Bilplats kan hyras för cirka 1 250 kr/mån och MC-plats för cirka 600 kr/mån. Garaget samutnyttjas med den intilliggande kontorsfastigheten, vilket innebär att platserna inte är fasta. För att använda en laddplats beställs ett ladduttag via ChargeNode, varefter debitering sker utifrån faktisk förbrukning. För närvarande är samtliga platser uthyrda och separat kö gäller.Föreningen erbjuder även fem gästparkeringar som kan bokas på helger. Kostnaden är 100 kr per dygn och bokning sker digitalt via föreningens hemsida.Medlemmarna har dessutom tillgång till medlemskap i bildelningstjänsten OurGreenCar utan anslutningsavgift till och med 20 juni 2031. I garaget finns tre elbilar för uthyrning och i cykelförrådet på Citadellsgatan 17B finns två lådcyklar.I närområdet finns även flera garage och markparkeringar som erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
2 569 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.Obligatoriskt tillägg för TV/telefoni/bredband om 165kr/mån.Individuell mätning och debitering sker av varmvatten samt el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1102
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel