Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Gullmarsvägen 27

Årsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 39

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus och charmig 2:a med balkong – mellan stadspuls och grönska, i en förening som äger marken!

Varmt välkommen till Gullmarsvägen 27 och denna ljusa och välplanerade tvåa med ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds en trivsam bostad med genomgående fina ytskikt och en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Redan i hallen möts du av ett välkomnande första intryck med goda möjligheter till både avhängning och förvaring i de större garderoberna. Härifrån nås bostadens samtliga rum och planlösningen skapar en fin uppdelning mellan de sociala ytorna och det privata sovrummet. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord för trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med grönskande omgivning. Köket är stilrent och funktionellt utformat med gott om både arbetsyta och förvaring. De ljusa skåpsluckorna kombineras fint med mörkare detaljer och ett dekorativt kakel som ger köket karaktär. Köket är komplett utrustat. Bostadens sovrum är rofyllt och väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även en tillhörande garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla rummet organiserat och trivsamt. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med dusch bakom glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd. Bostaden är belägen i en mycket välskött förening med låg belåning som dessutom äger marken. Som medlem har du tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom övernattningsrum, barnvagns- och cykelförvaring, tvättstuga samt en gemensam takterrass. Inom föreningen finns även ett antal parkerings- och garageplatser. På Gullmarsvägen 27 bor du med ett attraktivt läge där närheten till både stad och natur kombineras på bästa sätt. På cirka 15 minuters promenad når du Södermalm och Skanstull, samtidigt som Årstaskogens naturreservat finns alldeles i närheten och vattnet endast cirka 300 meter bort. Här finns fina möjligheter för både löprundor längs Årstaviken, cykelturer och promenader bland grönskande stigar och naturområden. Här erbjuds helt enkelt en mycket trivsam och välplanerad tvåa med fina sociala ytor, bra förvaring och en härlig balkong. Lägg därtill en välskött förening som äger marken samt ett attraktivt läge nära både natur, vatten och Södermalms puls. Ett hem att trivas i från första stund! Det här är en kommande försäljning. Vid intresse kontakta mäklare Ola eller Eva för mer information.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
0 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 571 kr/mån
Driftkostnad
7 428 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1948
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
OVK-besiktigad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-09T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
75
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
7
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser utomhus och 5 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnad p-plats ute 450 kr/mån. Kostnad för garageplats varierar men ca 1300 kr/mån. Samtliga parkerings- och garageplatser är för närvarande uthyrda och det är kö. Vid intresse av att ställa sig i kön kontaktas föreningens styrelse. I övrigt gäller avgiftsbelagd gatuparkering i området enligt taxa 4. Boendeparkering kostar 500 kr/mån och ansökan görs via Stockholms stad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv (grundutbud) via Telenor och bredband via Ownit (100/100 Mbit/s).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2025 - Renovering av fönster, balkong och tak 2024 - Renovering hyreslokal 2024 - Dörren och fönstret till höger om dörren är utbytta 2024 - Reparation torktumlare i tvättstugan 2024 - Balkongdörr och tillhörande karm renoverad i lägenhet på plan 7. 2023 - Belysningen i trapphuset bytes ut till LED-belysning med närvaro sensorer vilket reducerar energiförbrukningen väsentligt. 2023 - Golvet vid ingången till skyddsrummet är renoverat. 2023 - Fönstret till vänster om yttre källardörren är utbytt. 2023 - Digitalt bokningssystem till tvättstugan installerat. 2023 - Renovering av trädörr på framsidan in till Städjätten. 2022 - Stamspolning 2022 - Nedre del av fasad renoverad 2022 - Uppdaterat belysning i trapphus och källare 2022 - Åtgärder för att reparera skador i källare efter översvämning 2021 - Byte av takfläktens styrenhet 2021 - OVK och ventilationsarbeten 2020 - Uppgradering av undercentral 2019 - Byte av lås på källardörr och sopskåpsdörrar 2019 - Backventiler monterades på utgående avloppsledningar 2019 - Uthyreslokal renoverades inför överlåtelse till ny hyresgäst 2018 - Byte av utebelysning 2018 - Isolering av varmvattenrör i källaren 2018 - Byte av gamla ventiler på värmesystemet i källaren 2017 - Ytskiktsrenovering av entrédörren 2017 - Plantering i slänten 2016 - Fönsterrenovering, garantiåtgärder 2016 - Målning av trapphus 2016 - Målning av P-rutor 2016 - Ny tvättmaskin 2016 - Nytt sophusfundament 2016 - Byte av golvbrunnar i garage och övre källare 2015 - Renovering av piskbalkong 2015 - Renovering av hyreslokal 2015 - Fönsterrenovering, garantibesiktning 2014-2015 - Dränering och isolering av grund 2014 - Fibernät installerat 2014 - Byte av tvättmaskin och torktumlare 2014 - Radonmätning. Mycket goda resultat! 2013 - Fönsterrenovering 2008 - Markarbeten 2003 - Nyinstallation av hiss 2001 - Takomläggning 2001 - Rörstambyte 1996 - Elstambyte 1992 - Nya balkonger 1992 - Omputsning av fasad Planerade renoveringar: 2026 - Planerad renovering av takterrassen (kontrollerat med styrelsen 2026-08-28)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga med torkrum, övernattningsrum med toalett och dusch, förråd samt cykel- och barnvagnsrum. Högst upp i huset finner du en härlig takterrass med vacker utsikt som kan bokas av föreningens medlemmar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
60 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
0 av 7, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1948
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7428 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1428 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 571 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Eken 21
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen för diskussioner om att höja avgiften med 10% vid årsskiftet, inget är beslutat. (information från föreningen 2026-08-28). Bakgrunden till diskussionen är ökade driftskostnader. Föreningen avser att omvandla en kommersiell lokal i bottenvåningen till en bostadsrätt, processen beräknas ta ett år då handläggningen för bygglov är mycket lång. Försäljningen kommer på sikt ge ett positivt tillskott till föreningen (information från föreningen 2026-08-28).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
37
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
149563
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.69018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.64441
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (25 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel