Vildsvinsvägen 4

Välkommen till Vildsvinsvägen 4! Här erbjuds en modern och välplanerad sutterängvilla från 2017 där generösa ytor, stilrena materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem med plats för den stora familjen. Här erbjuds hela 198 kvm boyta fördelat på två våningsplan med totalt sju sovrum, två helkaklade badrum och sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Redan vid ankomsten möts du av en välskött fastighet med gjuten uppfart, smakfulla stensättningar och uppvuxna träd och buskar som ger tomten ett ombonat och inbjudande intryck. Här finns även ett generöst garage byggt i sutteräng med elektrisk port på båda planen samt elbilsladdare. På det övre planet finns plats för en bil och här har även en del av ytan byggts om till ett separat rum som idag nyttjas som kontor. Sutterängplanet erbjuder ytterligare användbara ytor och lämpar sig utmärkt för exempelvis motorcyklar, cyklar, hobbyverksamhet eller förvaring. Genom de eleganta dubbeldörrarna välkomnas du in i en rymlig hall med praktiskt klinkergolv, gott om plats för avhängning och en härlig känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det luftiga köket och vardagsrummet som förenas i en öppen planlösning där familj och vänner naturligt samlas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Från de sociala ytorna nås dessutom den väl tilltagna balkongen under tak, som vetter mot trädgården i ett soligt läge och blir en naturlig plats för såväl middagar som avkoppling under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom tre rymliga sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med dusch och fint dagsljusinsläpp. Planlösningen gör att våningsplanet fungerar utmärkt både för barnfamiljen och för den som önskar ett bekvämt boende med viktiga funktioner samlade på ett plan. En trappa ner väntar bostadens generösa sutterängplan där en stor möblerbar hall eller allrum skapar ytterligare en social yta. Här finns hela fyra sovrum, vilket ger fantastiska möjligheter för den stora familjen, tonårsbarn, hemmakontor eller gästrum. Här finns även en praktisk klädkammare, en rymlig tvättstuga samt ytterligare ett stilrent helkaklat badrum med dusch. På baksidan väntar en härlig utemiljö där det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kliver du direkt ut från sutterängplanet och kan njuta av soliga dagar, trevliga grillkvällar eller koppla av i det inbjudande spabadet. Tillsammans med balkongen ovanför skapas fina uteplatser på båda våningsplanen, medan den uppvuxna grönskan bidrar till en privat och harmonisk miljö. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde i Borensberg med närhet till skolor, förskolor, mataffär, service och vackra promenadstråk längs Göta kanal. Samtidigt tar du dig smidigt till både Motala och Linköping, vilket gör läget attraktivt för den som pendlar men samtidigt vill njuta av den lugna småstadsmiljön. Det här är ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor och stor flexibilitet. Oavsett om du söker plats för en växande familj, vill ha möjlighet att arbeta hemifrån eller helt enkelt uppskattar ett rymligt och välbyggt hus med hög standard, erbjuder Vildsvinsvägen 4 ett boende att trivas i under många år framöver. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.

Beskrivning från Boneo, kontrollerad 7 november 2026.

Antal rum 9 varav 7 sovrum Boarea 198 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 786 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning MOTALA OLIVEHULT 10:192 Kommun Motala Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 2017 Byggnadstyp Sutterängvilla Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Betongplatta på mark Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning Uppvärmning Frånluftsvärmepump m återvinning, vattenburen Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Renoveringar * Ny diskmaskin - 2025 * Målning av nästan alla rum samt tak - 2025 * Installation av elbilsladdare - 2025 * Två helt nya walk-in closets med IKEA-garderober - 2025 * Nytt kontor/rum i garaget med radiator - 2025 * Konvertering tillbaka till luftvärmepump från vedpanna - 2026 * Helrenoverad tvättstuga med nya maskiner - 2026 Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Olivehult 10:3 m fl hällalund,borensberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-09-23, Registreringsdatum: 2014-10-27, Senast ändrad: 2021-01-08).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 6 november 2026.