Lerbergets byaväg 36

Havsnära läge med äldre charm och modern bekvämlighet Typ: Villa, 1,5 plansvilla Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 188 m 2 Biarea: 10 m 2 Tomtarea: 633 m 2 Byggnadsår: 1994 Driftkostnad: 54 700 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På ypperligt läge där det känns som att havet kliver in på takterrassen och delar en kopp kaffe med dig, är det riktigt gott att leva. Från gatan möter huset dig med en anspråkslös och trivsam fasad och ett praktiskt cykelförråd på 11 kvm med energisparande solceller och laddare till elbilen. Innanför väntar ett hem med vackra detaljer, genomtänkta materialval och en insynsskyddad trädgård som öppnar upp sig på baksidan. Och så förstås den stora behållningen: 75 meter till havet och den pittoreska småbåtshamnen. Huset är väl omhändertaget och andas kvalitet och en fin sambios mellan äldre charm och modern bekvämlighet. Kakelugnen har en framträdande plats i det ljusa, inbjudande vardagsrummet med de vackra spröjsade fönstren. Det stilrena grå betonggolvet (med värme) binder samman utrymmet med det moderna köket med sin svala granitbänkskiva och praktiska ö. Den välvda trappan där ljuset strömmar in från takfönstren är ett fint nav mellan nedre och övre plan. Från ett av de tre sovrummen på ovanvåningen nås takterrassen; Kanske gör du om det till ett allrum där alla kan njuta av utsikten, eller så får det fortsätta agera sovrum, så du kan tassa ut barfota när du vaknat och andas in den friska, härliga havsluften och låta den nya dagen börja. Rakt under takterrassen finns idag ett stort, härlig sovrum med fönster åt flera vädersteck och direkt tillgång till trädäcket och trädgården utanför; Här får du eftermiddagens och kvällens sol, men också möjlighet att söka skugga under det knotiga äppleträdet. Här finns flera platser att slå sig ner på, kanske med en kopp kaffe, en bok eller något kallt i glaset när dagen börjar gå mot kväll. På södersidan väntar jacuzzin, uteduschen och grillen; Tre saker som onekligen sätter guldkant på tillvaron. Verktyg, trädgårdsredskap, dynor och annat du vill skydda, förvaras praktiskt i det välbyggda isolerade förrådet om ca 8 kvm. Det här är ett hus som inte behöver stora gester för att göra intryck. Det gör det på sitt eget sätt; Genom sin charm, sina vackra detaljer, sina möjligheter och framför allt genom sitt läge. För barnfamiljen är det en stor bonus med Lillgårdens Montessoriförskola 200 meter bort och till Lerbergsskolan cyklar de äldre barnen på knappt 5 minuter. Busshållplatsen väntar 500 meter bort för dig som gärna vill läsa en bok på väg till och från jobbet - annars kommer du ut på 111:an på ett par minuter med bilen. Ett hem att trivas i, leva i och fylla med minnen. Ett hus man gärna flyttar in i – och ogärna lämnar. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.