Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hamngatan 19B
Nynäshamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 38,5 m² · 1,5 rum
895 000 kr Utgångspris
23 247 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Magisk bostad högst upp i huset med balkong i uppskattad förening!
INTRESSERAD AV VISNING? KONTAKA ANSVARIG MÄKLARE FÖR TIDSBOKNING! 072-156 63 07 På ett lugnt och omtyckt läge finner du denna stilfulla etta (nyttjas som 1,5rok med sovrum), belägen högst upp i huset med en balkong i trivsamt läge. Lägenheten är varsamt renoverad med genomtänkta materialval och en planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på ett smart sätt. Bostaden erbjuder gott om förvaring i form av garderober och ett externt förråd i källaren, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Det helkaklade badrummet ger ett fräscht intryck och köket är utrustat med all nödvändig maskinell utrustning, perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och funktionellt hem. I huset finns en gemensam tvättstuga, och föreningen tillhandahåller även barnvagns- och cykelförråd. Här bor du i en stabil och uppskattad förening, med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. Här har du Nynäshamns charmigaste och mest levande område precis utanför dörren. Här möts skärgårdskänsla, småstadsliv och närheten till både natur och stadens puls, en kombination som gör platsen till ett av Nynäshamns mest eftertraktade lägen. Hamnområdet, som ligger ett stenkast bort, bjuder på ett unikt utbud av restauranger, caféer, små butiker och gästhamn. Under sommarmånaderna förvandlas det till en pulserande mötesplats med uteserveringar, marknader och skärgårdsbåtar som avgår till populära öar som Nåttarö, Utö och Öja (Landsort). Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, gröna parker och närhet till både badplatser och naturreservat. På kort gångavstånd hittar du Strandvägen, en idyllisk kustlinje perfekt för morgonpromenader, jogging eller en picknick i solnedgången. För dig som pendlar är läget också idealiskt. Nynäshamns station ligger bara några minuter bort och erbjuder direktförbindelse med pendeltåg till Stockholm, vilket gör det enkelt att kombinera skärgårdsliv med storstadens utbud. Under rusningstid på vardagar går en direktbuss (861) från Nynäshamns station till Globen, som även går från Globen till Nynäshamn under eftermiddagar. I närområdet finns även skolor, förskolor, mataffärer och vårdcentral, allt som behövs för en bekväm vardag. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 38,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1940
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 220 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-19T08:53:51.037
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 147
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har god tillgång på parkeringsplatser, både med och utan eluttag. Parkeringarna kostar 300kr/mån. Parkering sköts av HSB, kön varierar mycket.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tv finns via Tele 2. Fiber finns indraget i fastigheten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2007 Stambyte 2019 Fönsterbyte 2020 Anslutning till Home Solutions IMD el mätning 2020 Stamspolning 2021 Byte av termostatventiler, för att spara och få jämnare värme i lägenhetern 2023 Byte av elinstallationer till samtliga lägenheter är genomförda 2024 Installering av solceller. Upphandling elladdning för fordon och solceller Föreningen har utförd många renoveringar på fastigheterna; såsom fasader, balkonger, omdränering, stambyte, tvättstugor och säkerhetsdörrar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Framtiden i Nynäshamn
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har individuell mätning av el. De har nu ett elavtal med Telje energi som HSV centralt har förhandlat. Elen kommer bli dyrare, 3,50 kr/kWh (tidigare 1,0 kr/kWh). 10% höjning 2024-01-01
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 54
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 146006
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.58869
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.58869
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41