Bild: Svensk Mäklartjänst AB Bild: Svensk Mäklartjänst AB Bild: Svensk Mäklartjänst AB
Till salu
Vårmånadsgatan 3B
Kortedala, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 60,5 m² · 3 rum
1 295 000 kr Utgångspris
21 405 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svensk Mäklartjänst AB
Om bostaden
Kortedala , Vårmånadsgatan 3B , 3 rok med västerbalkong Trivsam och synnerligen välplanerad trea , belägen en trappa upp utan insyn. Fördelad på möblerbar hall med platsbyggd garderob , två bra sovrum med ytterligare platsbyggda garderober samt vardagsrum med västerbalkong. I hall och båda sovrummen ligger en fin stavparkett i ek och i vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett. Badrum med badkar och vädringsfönster. T-format kök med matplats för fyra personer. Äldre men fullt funktionell maskinpark. Hällspis med ugn , fläkt samt kyl/frys. Bra med arbetsyta samt förvaring. Lägenheten är i behov av renovering. OBS ! Detta är ett tillfälle för köparen som vill renovera sin lägenhet själv och forma sin egna drömlägenhet. Utanför porten finner ni föreningens vackra välskötta innergårdar med stensättningar och blomsterarrangemang samt naturliga inslag av grönska och skogspartier. Även föreningens grillplats är en populär plats under sommarhalvåret. Till lägenheten hör två förråd. Kontakta Peter Kesselbring för ytterligare information och visning 0733-12 75 60
Beskrivning från Svensk Mäklartjänst AB, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60,5 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 814 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3 st
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Boarea
- 60.5 m²
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1 / 3
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 3-vån-flerfamiljsfastighet med källare uppförd i fasadtegel
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 130 kWh/kvm per år
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1955
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har fem parkeringsplatser som kan hyras för ca 200 kr/månad samt nio varmgarage som kan hyras för ca 640 kr/månad. I dagsläget är det mycket lång kötid (flera år) till parkering och garage. Det tionde varmgaraget används för motorcykelparkering, med tre platser, och kan hyras för ca 200 kr/månad. Inga lediga platser finns i dagsläget. I miljöhuset kan moped- eller elcykelplats hyras för ca 30 kr/månad. Anmälan till parkering eller garage sker till styrelsen.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- 4 814 kr/mån Indirekt nettoskuldsättning66 060 kr Nettoskuldsberäkningen är utförd med andelstal årsavgift. Baseras på uppgifter från årsredovisning 2025. EnergideklarationUtfördUtförd: 8/5 2020 KlassE Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år Drift per årFörsäkring1 800 kr Elförbrukning3 000 kr Summa4 800 kr Driftkostnaden är en schablon. Denna kan variera beroende på avtal,familjesammansättning , livsstil. ByggnadTyp3-vån-flerfamiljsfastighet med källare uppförd i fasadtegel Byggår1955 FöreningNamnBrf Råkostjärnet Nr 1. Organisationsnr757201-8047. Tillåter delat ägandeJa. EkonomiByggnaderna stod klara 1955 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan. Större renoveringar som utförts är bland annat: 2003-2004 nya tak. 2007 renovering av balkongerna. 2008 gjordes energideklaration. 2010 relining av avloppsstammar. 2010 dränerades garagelängan som samtidigt fick nytt tak. 2011 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samtidigt sattes postboxar in i entréplanet, nya porttelefoner installerades samt nya entrédörrar med kodlås i trapphusen. 2012 renoverades trapphusen vilket innefattade nya 3-glasfönster, ommålning samt slipning av trappan. 2013 sattes nya säkerhetsdörrar in till källarutrymmena, och takfönster byttes. 2014 sattes nya 3-glasfönster in i samtliga lägenheter. Fiber drogs även in i huset och ingår i månadsavgiften. 2016 Renoverades garagen, plattläggning, elinventering och ytterbelysning. 2017 målades garagen om. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020-2021 Dränering av baksida. 2020 Besiktning av skyddsrum. 2021 Omläggning marktrappa. 2021 Åtgärda brister i skyddsrum samt elinventering 2021/2022 Byte av el. 2022 Asfaltering och omläggning av gatsten, fasadrenovering, takomläggning, byte stuprörsanslutningar samt termostater. 2023 underhållsspolning samt inventering av balkonger och badrum 2025 Byte vattenledningar - Varm- och kallvatten 2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Framtida renoveringar: Badrumsrenovering och balkongreparation Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Några större underhållsrenoveringar är planerade under de närmsta åren och för att finansiera dessa kommer årsavgifterna behöva höjas. Avgifterna höjdes med 4.5 % under maj 2026. Avgift för andrahandsuthyrning får tas ut av föreningen. Innan medlemskap beviljas vill styrelsen träffa köparen, som ringer upp för att boka ett möte. Samägande med exempelvis släkting accepternas men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV samt bredband. Månadsavgiften utgörs till stor del av kapitaltillskott, som går direkt till föreningens fond för planerade renoveringar av fastigheten. Om föreningenBrf Råkostjärnet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 54 lägenheter och en lokal med adresserna Vårmånadsgatan 3 A-9, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig på 8 st 1 rokv, 4 st 1 rok, 15 st 2 rok, 18 st 3 rok och 9 st 4 rok. Den totala lägenhetsytan är 2 937 kvm. Fastigheten Kortedala 64:1 innehas med tomträtt som löper till 2034. OrganisationsformBostadsrätt. ParkeringFöreningen har fem parkeringsplatser som kan hyras för ca 200 kr/månad samt nio varmgarage som kan hyras för ca 640 kr/månad. I dagsläget är det mycket lång kötid (flera år) till parkering och garage. Det tionde varmgaraget används för motorcykelparkering, med tre platser, och kan hyras för ca 200 kr/månad. Inga lediga platser finns i dagsläget. I miljöhuset kan moped- eller elcykelplats hyras för ca 30 kr/månad. Anmälan till parkering eller garage sker till styrelsen. ÖvrigtVarje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt med enklare arbeten, samt fikar och umgås efteråt. Råkostjärnet är en trevlig förening där gemenskap är ett starkt ledord. Paraboler går inte att sätta upp på balkongerna då dessa vetter åt fel håll. Gemensamma utrymmenPå gården finns ett miljöhus för sopsortering av avfall & kompost, även grovsoprum finns. Via föreningen har man tillgång till en vävstuga. Det finns en lokal som endast används för föreningens möten. Cykelrum finns där man även kan ställa barnvagnar. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. I föreningen finns två fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum, belägna i uppgång 3 A & 5 A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Tvättstugan på 3 A har även matt-tvätt och mangel. Det finns dessutom två torkvindar varav den ena på nr 5 A. Tvättider måndag-lördag mellan 8-12, 12-16 och 16-20. Röda dagar & söndagar mellan 12-16. Bokning sker via lås på bokningstavla. Äger markenNej. Tv och bredbandKabel-TV. Grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber/bredband ingår i avgiften. Tillåter juridisk person som köpareNej. Äkta föreningJa. Lägenheter54 st. Lokaler1 st. Pantsättningsavgift592 kr. Överlåtelseavgift1 480 kr. Betalas av Köpare.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 4 814 kr/mån Indirekt nettoskuldsättning66 060 kr Nettoskuldsberäkningen är utförd med andelstal årsavgift. Baseras på uppgifter från årsredovisning 2025. EnergideklarationUtfördUtförd: 8/5 2020 KlassE Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år Drift per årFörsäkring1 800 kr Elförbrukning3 000 kr Summa4 800 kr Driftkostnaden är en schablon. Denna kan variera beroende på avtal,familjesammansättning , livsstil. ByggnadTyp3-vån-flerfamiljsfastighet med källare uppförd i fasadtegel Byggår1955 FöreningNamnBrf Råkostjärnet Nr 1. Organisationsnr757201-8047. Tillåter delat ägandeJa. EkonomiByggnaderna stod klara 1955 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan. Större renoveringar som utförts är bland annat: 2003-2004 nya tak. 2007 renovering av balkongerna. 2008 gjordes energideklaration. 2010 relining av avloppsstammar. 2010 dränerades garagelängan som samtidigt fick nytt tak. 2011 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samtidigt sattes postboxar in i entréplanet, nya porttelefoner installerades samt nya entrédörrar med kodlås i trapphusen. 2012 renoverades trapphusen vilket innefattade nya 3-glasfönster, ommålning samt slipning av trappan. 2013 sattes nya säkerhetsdörrar in till källarutrymmena, och takfönster byttes. 2014 sattes nya 3-glasfönster in i samtliga lägenheter. Fiber drogs även in i huset och ingår i månadsavgiften. 2016 Renoverades garagen, plattläggning, elinventering och ytterbelysning. 2017 målades garagen om. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020-2021 Dränering av baksida. 2020 Besiktning av skyddsrum. 2021 Omläggning marktrappa. 2021 Åtgärda brister i skyddsrum samt elinventering 2021/2022 Byte av el. 2022 Asfaltering och omläggning av gatsten, fasadrenovering, takomläggning, byte stuprörsanslutningar samt termostater. 2023 underhållsspolning samt inventering av balkonger och badrum 2025 Byte vattenledningar - Varm- och kallvatten 2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Framtida renoveringar: Badrumsrenovering och balkongreparation Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Några större underhållsrenoveringar är planerade under de närmsta åren och för att finansiera dessa kommer årsavgifterna behöva höjas. Avgifterna höjdes med 4.5 % under maj 2026. Avgift för andrahandsuthyrning får tas ut av föreningen. Innan medlemskap beviljas vill styrelsen träffa köparen, som ringer upp för att boka ett möte. Samägande med exempelvis släkting accepternas men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV samt bredband. Månadsavgiften utgörs till stor del av kapitaltillskott, som går direkt till föreningens fond för planerade renoveringar av fastigheten. Om föreningenBrf Råkostjärnet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 54 lägenheter och en lokal med adresserna Vårmånadsgatan 3 A-9, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig på 8 st 1 rokv, 4 st 1 rok, 15 st 2 rok, 18 st 3 rok och 9 st 4 rok. Den totala lägenhetsytan är 2 937 kvm. Fastigheten Kortedala 64:1 innehas med tomträtt som löper till 2034. OrganisationsformBostadsrätt. ParkeringFöreningen har fem parkeringsplatser som kan hyras för ca 200 kr/månad samt nio varmgarage som kan hyras för ca 640 kr/månad. I dagsläget är det mycket lång kötid (flera år) till parkering och garage. Det tionde varmgaraget används för motorcykelparkering, med tre platser, och kan hyras för ca 200 kr/månad. Inga lediga platser finns i dagsläget. I miljöhuset kan moped- eller elcykelplats hyras för ca 30 kr/månad. Anmälan till parkering eller garage sker till styrelsen. ÖvrigtVarje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt med enklare arbeten, samt fikar och umgås efteråt. Råkostjärnet är en trevlig förening där gemenskap är ett starkt ledord. Paraboler går inte att sätta upp på balkongerna då dessa vetter åt fel håll. Gemensamma utrymmenPå gården finns ett miljöhus för sopsortering av avfall & kompost, även grovsoprum finns. Via föreningen har man tillgång till en vävstuga. Det finns en lokal som endast används för föreningens möten. Cykelrum finns där man även kan ställa barnvagnar. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. I föreningen finns två fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum, belägna i uppgång 3 A & 5 A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Tvättstugan på 3 A har även matt-tvätt och mangel. Det finns dessutom två torkvindar varav den ena på nr 5 A. Tvättider måndag-lördag mellan 8-12, 12-16 och 16-20. Röda dagar & söndagar mellan 12-16. Bokning sker via lås på bokningstavla. Äger markenNej. Tv och bredbandKabel-TV. Grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber/bredband ingår i avgiften. Tillåter juridisk person som köpareNej. Äkta föreningJa. Lägenheter54 st. Lokaler1 st. Pantsättningsavgift592 kr. Överlåtelseavgift1 480 kr. Betalas av Köpare.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 814 kr/mån
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 800 kr
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 3 000 kr
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 814 kr/mån Indirekt nettoskuldsättning66 060 kr Nettoskuldsberäkningen är utförd med andelstal årsavgift. Baseras på uppgifter från årsredovisning 2025. EnergideklarationUtfördUtförd: 8/5 2020 KlassE Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år Drift per årFörsäkring1 800 kr Elförbrukning3 000 kr Summa4 800 kr Driftkostnaden är en schablon. Denna kan variera beroende på avtal,familjesammansättning , livsstil. ByggnadTyp3-vån-flerfamiljsfastighet med källare uppförd i fasadtegel Byggår1955 FöreningNamnBrf Råkostjärnet Nr 1. Organisationsnr757201-8047. Tillåter delat ägandeJa. EkonomiByggnaderna stod klara 1955 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan. Större renoveringar som utförts är bland annat: 2003-2004 nya tak. 2007 renovering av balkongerna. 2008 gjordes energideklaration. 2010 relining av avloppsstammar. 2010 dränerades garagelängan som samtidigt fick nytt tak. 2011 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samtidigt sattes postboxar in i entréplanet, nya porttelefoner installerades samt nya entrédörrar med kodlås i trapphusen. 2012 renoverades trapphusen vilket innefattade nya 3-glasfönster, ommålning samt slipning av trappan. 2013 sattes nya säkerhetsdörrar in till källarutrymmena, och takfönster byttes. 2014 sattes nya 3-glasfönster in i samtliga lägenheter. Fiber drogs även in i huset och ingår i månadsavgiften. 2016 Renoverades garagen, plattläggning, elinventering och ytterbelysning. 2017 målades garagen om. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020-2021 Dränering av baksida. 2020 Besiktning av skyddsrum. 2021 Omläggning marktrappa. 2021 Åtgärda brister i skyddsrum samt elinventering 2021/2022 Byte av el. 2022 Asfaltering och omläggning av gatsten, fasadrenovering, takomläggning, byte stuprörsanslutningar samt termostater. 2023 underhållsspolning samt inventering av balkonger och badrum 2025 Byte vattenledningar - Varm- och kallvatten 2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Framtida renoveringar: Badrumsrenovering och balkongreparation Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Några större underhållsrenoveringar är planerade under de närmsta åren och för att finansiera dessa kommer årsavgifterna behöva höjas. Avgifterna höjdes med 4.5 % under maj 2026. Avgift för andrahandsuthyrning får tas ut av föreningen. Innan medlemskap beviljas vill styrelsen träffa köparen, som ringer upp för att boka ett möte. Samägande med exempelvis släkting accepternas men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV samt bredband. Månadsavgiften utgörs till stor del av kapitaltillskott, som går direkt till föreningens fond för planerade renoveringar av fastigheten. Om föreningenBrf Råkostjärnet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 54 lägenheter och en lokal med adresserna Vårmånadsgatan 3 A-9, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig på 8 st 1 rokv, 4 st 1 rok, 15 st 2 rok, 18 st 3 rok och 9 st 4 rok. Den totala lägenhetsytan är 2 937 kvm. Fastigheten Kortedala 64:1 innehas med tomträtt som löper till 2034. OrganisationsformBostadsrätt. ParkeringFöreningen har fem parkeringsplatser som kan hyras för ca 200 kr/månad samt nio varmgarage som kan hyras för ca 640 kr/månad. I dagsläget är det mycket lång kötid (flera år) till parkering och garage. Det tionde varmgaraget används för motorcykelparkering, med tre platser, och kan hyras för ca 200 kr/månad. Inga lediga platser finns i dagsläget. I miljöhuset kan moped- eller elcykelplats hyras för ca 30 kr/månad. Anmälan till parkering eller garage sker till styrelsen. ÖvrigtVarje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt med enklare arbeten, samt fikar och umgås efteråt. Råkostjärnet är en trevlig förening där gemenskap är ett starkt ledord. Paraboler går inte att sätta upp på balkongerna då dessa vetter åt fel håll. Gemensamma utrymmenPå gården finns ett miljöhus för sopsortering av avfall & kompost, även grovsoprum finns. Via föreningen har man tillgång till en vävstuga. Det finns en lokal som endast används för föreningens möten. Cykelrum finns där man även kan ställa barnvagnar. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. I föreningen finns två fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum, belägna i uppgång 3 A & 5 A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Tvättstugan på 3 A har även matt-tvätt och mangel. Det finns dessutom två torkvindar varav den ena på nr 5 A. Tvättider måndag-lördag mellan 8-12, 12-16 och 16-20. Röda dagar & söndagar mellan 12-16. Bokning sker via lås på bokningstavla. Äger markenNej. Tv och bredbandKabel-TV. Grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber/bredband ingår i avgiften. Tillåter juridisk person som köpareNej. Äkta föreningJa. Lägenheter54 st. Lokaler1 st. Pantsättningsavgift592 kr. Överlåtelseavgift1 480 kr. Betalas av Köpare.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Indirekt nettoskuldsättning
- 66 060 kr
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Äkta förening
- Ja.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr. Betalas av Köpare.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 4 814 kr/mån Indirekt nettoskuldsättning66 060 kr Nettoskuldsberäkningen är utförd med andelstal årsavgift. Baseras på uppgifter från årsredovisning 2025. EnergideklarationUtfördUtförd: 8/5 2020 KlassE Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år Drift per årFörsäkring1 800 kr Elförbrukning3 000 kr Summa4 800 kr Driftkostnaden är en schablon. Denna kan variera beroende på avtal,familjesammansättning , livsstil. ByggnadTyp3-vån-flerfamiljsfastighet med källare uppförd i fasadtegel Byggår1955 FöreningNamnBrf Råkostjärnet Nr 1. Organisationsnr757201-8047. Tillåter delat ägandeJa. EkonomiByggnaderna stod klara 1955 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan. Större renoveringar som utförts är bland annat: 2003-2004 nya tak. 2007 renovering av balkongerna. 2008 gjordes energideklaration. 2010 relining av avloppsstammar. 2010 dränerades garagelängan som samtidigt fick nytt tak. 2011 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samtidigt sattes postboxar in i entréplanet, nya porttelefoner installerades samt nya entrédörrar med kodlås i trapphusen. 2012 renoverades trapphusen vilket innefattade nya 3-glasfönster, ommålning samt slipning av trappan. 2013 sattes nya säkerhetsdörrar in till källarutrymmena, och takfönster byttes. 2014 sattes nya 3-glasfönster in i samtliga lägenheter. Fiber drogs även in i huset och ingår i månadsavgiften. 2016 Renoverades garagen, plattläggning, elinventering och ytterbelysning. 2017 målades garagen om. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020-2021 Dränering av baksida. 2020 Besiktning av skyddsrum. 2021 Omläggning marktrappa. 2021 Åtgärda brister i skyddsrum samt elinventering 2021/2022 Byte av el. 2022 Asfaltering och omläggning av gatsten, fasadrenovering, takomläggning, byte stuprörsanslutningar samt termostater. 2023 underhållsspolning samt inventering av balkonger och badrum 2025 Byte vattenledningar - Varm- och kallvatten 2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Framtida renoveringar: Badrumsrenovering och balkongreparation Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Några större underhållsrenoveringar är planerade under de närmsta åren och för att finansiera dessa kommer årsavgifterna behöva höjas. Avgifterna höjdes med 4.5 % under maj 2026. Avgift för andrahandsuthyrning får tas ut av föreningen. Innan medlemskap beviljas vill styrelsen träffa köparen, som ringer upp för att boka ett möte. Samägande med exempelvis släkting accepternas men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV samt bredband. Månadsavgiften utgörs till stor del av kapitaltillskott, som går direkt till föreningens fond för planerade renoveringar av fastigheten. Om föreningenBrf Råkostjärnet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 54 lägenheter och en lokal med adresserna Vårmånadsgatan 3 A-9, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig på 8 st 1 rokv, 4 st 1 rok, 15 st 2 rok, 18 st 3 rok och 9 st 4 rok. Den totala lägenhetsytan är 2 937 kvm. Fastigheten Kortedala 64:1 innehas med tomträtt som löper till 2034. OrganisationsformBostadsrätt. ParkeringFöreningen har fem parkeringsplatser som kan hyras för ca 200 kr/månad samt nio varmgarage som kan hyras för ca 640 kr/månad. I dagsläget är det mycket lång kötid (flera år) till parkering och garage. Det tionde varmgaraget används för motorcykelparkering, med tre platser, och kan hyras för ca 200 kr/månad. Inga lediga platser finns i dagsläget. I miljöhuset kan moped- eller elcykelplats hyras för ca 30 kr/månad. Anmälan till parkering eller garage sker till styrelsen. ÖvrigtVarje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt med enklare arbeten, samt fikar och umgås efteråt. Råkostjärnet är en trevlig förening där gemenskap är ett starkt ledord. Paraboler går inte att sätta upp på balkongerna då dessa vetter åt fel håll. Gemensamma utrymmenPå gården finns ett miljöhus för sopsortering av avfall & kompost, även grovsoprum finns. Via föreningen har man tillgång till en vävstuga. Det finns en lokal som endast används för föreningens möten. Cykelrum finns där man även kan ställa barnvagnar. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. I föreningen finns två fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum, belägna i uppgång 3 A & 5 A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Tvättstugan på 3 A har även matt-tvätt och mangel. Det finns dessutom två torkvindar varav den ena på nr 5 A. Tvättider måndag-lördag mellan 8-12, 12-16 och 16-20. Röda dagar & söndagar mellan 12-16. Bokning sker via lås på bokningstavla. Äger markenNej. Tv och bredbandKabel-TV. Grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber/bredband ingår i avgiften. Tillåter juridisk person som köpareNej. Äkta föreningJa. Lägenheter54 st. Lokaler1 st. Pantsättningsavgift592 kr. Överlåtelseavgift1 480 kr. Betalas av Köpare.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Förening
- 4 814 kr/mån Indirekt nettoskuldsättning66 060 kr Nettoskuldsberäkningen är utförd med andelstal årsavgift. Baseras på uppgifter från årsredovisning 2025. EnergideklarationUtfördUtförd: 8/5 2020 KlassE Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år Drift per årFörsäkring1 800 kr Elförbrukning3 000 kr Summa4 800 kr Driftkostnaden är en schablon. Denna kan variera beroende på avtal,familjesammansättning , livsstil. ByggnadTyp3-vån-flerfamiljsfastighet med källare uppförd i fasadtegel Byggår1955 FöreningNamnBrf Råkostjärnet Nr 1. Organisationsnr757201-8047. Tillåter delat ägandeJa. EkonomiByggnaderna stod klara 1955 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan. Större renoveringar som utförts är bland annat: 2003-2004 nya tak. 2007 renovering av balkongerna. 2008 gjordes energideklaration. 2010 relining av avloppsstammar. 2010 dränerades garagelängan som samtidigt fick nytt tak. 2011 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samtidigt sattes postboxar in i entréplanet, nya porttelefoner installerades samt nya entrédörrar med kodlås i trapphusen. 2012 renoverades trapphusen vilket innefattade nya 3-glasfönster, ommålning samt slipning av trappan. 2013 sattes nya säkerhetsdörrar in till källarutrymmena, och takfönster byttes. 2014 sattes nya 3-glasfönster in i samtliga lägenheter. Fiber drogs även in i huset och ingår i månadsavgiften. 2016 Renoverades garagen, plattläggning, elinventering och ytterbelysning. 2017 målades garagen om. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020-2021 Dränering av baksida. 2020 Besiktning av skyddsrum. 2021 Omläggning marktrappa. 2021 Åtgärda brister i skyddsrum samt elinventering 2021/2022 Byte av el. 2022 Asfaltering och omläggning av gatsten, fasadrenovering, takomläggning, byte stuprörsanslutningar samt termostater. 2023 underhållsspolning samt inventering av balkonger och badrum 2025 Byte vattenledningar - Varm- och kallvatten 2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Framtida renoveringar: Badrumsrenovering och balkongreparation Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Några större underhållsrenoveringar är planerade under de närmsta åren och för att finansiera dessa kommer årsavgifterna behöva höjas. Avgifterna höjdes med 4.5 % under maj 2026. Avgift för andrahandsuthyrning får tas ut av föreningen. Innan medlemskap beviljas vill styrelsen träffa köparen, som ringer upp för att boka ett möte. Samägande med exempelvis släkting accepternas men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV samt bredband. Månadsavgiften utgörs till stor del av kapitaltillskott, som går direkt till föreningens fond för planerade renoveringar av fastigheten. Om föreningenBrf Råkostjärnet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 54 lägenheter och en lokal med adresserna Vårmånadsgatan 3 A-9, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig på 8 st 1 rokv, 4 st 1 rok, 15 st 2 rok, 18 st 3 rok och 9 st 4 rok. Den totala lägenhetsytan är 2 937 kvm. Fastigheten Kortedala 64:1 innehas med tomträtt som löper till 2034. OrganisationsformBostadsrätt. ParkeringFöreningen har fem parkeringsplatser som kan hyras för ca 200 kr/månad samt nio varmgarage som kan hyras för ca 640 kr/månad. I dagsläget är det mycket lång kötid (flera år) till parkering och garage. Det tionde varmgaraget används för motorcykelparkering, med tre platser, och kan hyras för ca 200 kr/månad. Inga lediga platser finns i dagsläget. I miljöhuset kan moped- eller elcykelplats hyras för ca 30 kr/månad. Anmälan till parkering eller garage sker till styrelsen. ÖvrigtVarje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt med enklare arbeten, samt fikar och umgås efteråt. Råkostjärnet är en trevlig förening där gemenskap är ett starkt ledord. Paraboler går inte att sätta upp på balkongerna då dessa vetter åt fel håll. Gemensamma utrymmenPå gården finns ett miljöhus för sopsortering av avfall & kompost, även grovsoprum finns. Via föreningen har man tillgång till en vävstuga. Det finns en lokal som endast används för föreningens möten. Cykelrum finns där man även kan ställa barnvagnar. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. I föreningen finns två fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum, belägna i uppgång 3 A & 5 A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Tvättstugan på 3 A har även matt-tvätt och mangel. Det finns dessutom två torkvindar varav den ena på nr 5 A. Tvättider måndag-lördag mellan 8-12, 12-16 och 16-20. Röda dagar & söndagar mellan 12-16. Bokning sker via lås på bokningstavla. Äger markenNej. Tv och bredbandKabel-TV. Grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber/bredband ingår i avgiften. Tillåter juridisk person som köpareNej. Äkta föreningJa. Lägenheter54 st. Lokaler1 st. Pantsättningsavgift592 kr. Överlåtelseavgift1 480 kr. Betalas av Köpare.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- 15/11 2025
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Ekonomi
- Byggnaderna stod klara 1955 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan. Större renoveringar som utförts är bland annat: 2003-2004 nya tak. 2007 renovering av balkongerna. 2008 gjordes energideklaration. 2010 relining av avloppsstammar. 2010 dränerades garagelängan som samtidigt fick nytt tak. 2011 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samtidigt sattes postboxar in i entréplanet, nya porttelefoner installerades samt nya entrédörrar med kodlås i trapphusen. 2012 renoverades trapphusen vilket innefattade nya 3-glasfönster, ommålning samt slipning av trappan. 2013 sattes nya säkerhetsdörrar in till källarutrymmena, och takfönster byttes. 2014 sattes nya 3-glasfönster in i samtliga lägenheter. Fiber drogs även in i huset och ingår i månadsavgiften. 2016 Renoverades garagen, plattläggning, elinventering och ytterbelysning. 2017 målades garagen om. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020-2021 Dränering av baksida. 2020 Besiktning av skyddsrum. 2021 Omläggning marktrappa. 2021 Åtgärda brister i skyddsrum samt elinventering 2021/2022 Byte av el. 2022 Asfaltering och omläggning av gatsten, fasadrenovering, takomläggning, byte stuprörsanslutningar samt termostater. 2023 underhållsspolning samt inventering av balkonger och badrum 2025 Byte vattenledningar - Varm- och kallvatten 2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Framtida renoveringar: Badrumsrenovering och balkongreparation Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Några större underhållsrenoveringar är planerade under de närmsta åren och för att finansiera dessa kommer årsavgifterna behöva höjas. Avgifterna höjdes med 4.5 % under maj 2026. Avgift för andrahandsuthyrning får tas ut av föreningen. Innan medlemskap beviljas vill styrelsen träffa köparen, som ringer upp för att boka ett möte. Samägande med exempelvis släkting accepternas men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV samt bredband. Månadsavgiften utgörs till stor del av kapitaltillskott, som går direkt till föreningens fond för planerade renoveringar av fastigheten.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Varje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt med enklare arbeten, samt fikar och umgås efteråt. Råkostjärnet är en trevlig förening där gemenskap är ett starkt ledord. Paraboler går inte att sätta upp på balkongerna då dessa vetter åt fel håll.
- Svensk Mäklartjänst AB · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Mäklartjänst AB (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Mäklartjänst AB · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:37