Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lammholmsbacken 181

Vårby Gård, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 143 47

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

2 050 000 kr Accepterat pris

25 625 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Renoverad trea om 80 kvm i stark förening!

Välkomna till denna fina, välplanerade och rymliga trea i bra förening, i natursköna Vårby. Bostaden är modernt renoverad och har generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp från stora fönster, ljusa ytskikt och stilrena materialval. Här finns ett rymligt kök med full maskinpark och bra matplats intill fönster. Köket är i halvöppen planlösning mot det lättmöblerade och luftiga vardagsrummet. Stilrent badrum med tvättmaskin och dusch. Två väldisponerade sovrum i bra storlek. Stor balkong i bra sol läge. Bra förvaringsmöjligheter i lägenheten och via ett källarförråd. Föreningens ekonomi är stabil med en låg låneskuld, vilket skapar goda förutsättningar för framtida trygghet och låga avgifter. För medlemmar med bil finns det gott om parkeringsmöjligheter. Föreningen har gemensamhetsutrymmen, såsom övernattningsrum för gäster, bastu och gym för avkoppling och träning, samt fritidslokal och hobbyrum. Här bor du familjevänligt, centralt och i ett attraktivt läge med närhet till bland annat utmärkta kommunikationer, skola, förskola och matbutiker. Busshållplats och tunnelbana ligger bara på några minuters promenadavstånd, Vårby gård C som erbjuder mataffärer, restaurang, tobaksaffär, apotek, pub, gym, frisörsalong, bibliotek och café en kort promenad bort och Vårby strand når du enkelt med cykel eller promenad. Bussarna 707 och 740 tar dig till Skärholmen, Kungens kurva, Fruängen och Huddinge. Med tunnelbanan så tar du dig till Stockholm city på 17 minuter. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett hem med hög standard, bra planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-417 82 20 för mer information och frågor.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 210 kr/mån
Driftkostnad
6 150 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1972
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-29T16:16:02.52Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
116
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 165 parkeringsplatser varav 4 stycken är laddålatser fördelat på två parkeringar. Bokning av p-plats görs hos vicevärden. Priset per parkeringsplats varierar mellan 163 och 330 kronor beroende på utrustning. Laddplatserna kostar 625 kr per månad plus elförbrukning. Följande typer av parkeringsplatser finns: Utan tak och motorvärmare Med tak och utan motorvärmare Med tak och motorvärmare Utan tak och med motorvärmare. Laddplatser 4 st Det går oftast att få en parkeringsplats omgående. Avgiftsbelagda besöksplatser finns vid båda parkeringarna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV: Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband: Fiber finns indraget och man kan välja mellan Telenor 100 mb/s eller Com Hem (ej obligatoriskt)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar i föreningen: 2012/2013 Nya isolerglas fönster (ljud och värmeisolerande) med nya persienner. 2014 Obligatorisk ventilationskontroll och sotning. 2014 Nytt tilluftsaggregat till festlokal 2014 Besiktning och teknisk utredning av föreningens galvaniserade kallvattenledningar 2014 Nytt bastuaggregat 2014 Ny golvbeläggning med kompletterande ljuddämpande mattor i gym 2015 Renovering av hobbyrum, gång och tvättstuga pga. fuktskada 2016 Nyasfaltering av innergård och gångar 2017 Ny temperaturgivare har installerats för att bättre kunna reglera inomhustemperaturen 2017 Ombyggnad av gamla förskolelokalen till 4st lägenheter 2018 Reparation av tak på grund av fuktskada 2018 Mjukfogarna mellan fastigheternas betongelement har bytts ut, då detta inte gjort sedan husen byggdes 2018 Cirkulationspump i undercentralen utbytt 2019 Byte av portar och låssystem inbyggd porttelefon 2020 Nya horisontella tappvattenledningar 2022 Nya termostatventiler till samtliga radiatorer samt injustering av värmesystemet 2022/2023 Stabilisering av huskroppar Lammholmsbacken 205-217 och 171-183 2023 Nytt miljöhus Kommande renoveringar i föreningen: - För tillfället installeras bommar in till parkeringsplatserna för att öka säkerheten - Nya marmorstenar framför samtliga entréer
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstugor Till föreningen hör fyra tvättstugor och en grovtvättstuga. Kostnaden är 40 sek per tvättillfälle. Övernattningsrum Det finns möjligheter att hyra ett övernattningsrum för 200 kr per natt plus en depositionsavgift på 1000 sek som återbetalas när rummet är städat. Rummet kan hyras för max en vecka. Bastu För en engångskostnad av 200 sek får man tillgång till föreningens bastu för hela den tid man bor i föreningen. På lördagar och söndagar kan bastun hyras för privat nyttjande. Övriga dagar är bastun reserverad i herr- och damtider. Fritidslokal Föreningen har en fritidslokal som rymmer 30 personer. Den kan hyras för privata fester och tillställningar. Kostnaden är 200 kr per tillfälle plus depositionsavgift på 1000 kr som återbetalas när lokalen är städad. Gym/motionsrum För en kostnad av 200 sek får man tillgång till motionsrummet för hela den tid man bor i föreningen. Hobbyrum Utan kostnad men med en depositionsavgift om 1000 kr kan man låna hobbyrummet, dock som längst en vecka. I hobbyrummet finns en verkstadsbänk. Verktyg får man ha med sig själv. Bokbytarrum I bokbytarrummet kan man lämna eller låna böcker.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
80 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1972
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6150 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2750 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 210 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Vårby Gård
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
192
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
106272
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.56931
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.56931
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
6300
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
45-2016-1-162
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 050 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel