Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövkojevägen 14

Hammerö, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 175 m² · 8 rum

5 750 000 kr Utgångspris

32 857 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Villa med stor potential, generösa ytor och attraktivt läge – skapa ditt drömhem!

Längst in på en lugn återvändsgata i populära Hammerö väntar denna villa med fantastisk potential – en unik chans att skapa ditt drömhem helt efter egen smak. Här erbjuds en rymlig och välplanerad familjevilla där möjligheterna är lika stora som ytorna. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett generöst vardagsrum som förlängs av uteplats och trädgård. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och ger en härlig känsla av rymd. Vidare finns två sovrum, badrum och kök som har fantastiska möjligheter, låt fantasin flöda och designa ditt drömhem! En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre sovrum samt toalett och klädkammare som kan formas efter familjens behov. Här finns alla förutsättningar att skapa en lugn och harmonisk oas. Det som verkligen gör denna villa unik är det generösa källarplanet – en riktig bonusyta med stor gillestuga och eldstad (ej i bruk), perfekt som tonårsrum eller gästrum. Här finns även en avdelning med bastu samt gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett framtida hemmagym. Med rätt vision kan detta plan bli något alldeles extra. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att skapa ett hem helt efter egen smak och stil – en investering i både livskvalitet och framtida värde. Utomhus väntar en lummig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Den stora altanen i soligt läge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, perfekt för grillkvällar och långa sommarkvällar. Här finns också gott om plats för odling och egna trädgårdsdrömmar. Garage samt en stenlagd uppfart ger bekväma parkeringsmöjligheter. Läget är svårslaget – i ett lugnt och tryggt villaområde med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskolor, skolor, lekplatser och grönområden finns inom bekvämt avstånd, och goda kommunikationer tar er smidigt vidare. Här bor ni i ett omtyckt kvarter med charmig småskalighet. Ett hem med själ, rymd och enorm potential – redo att bli något alldeles eget! För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
175 m²
Biarea
170 m²
Tomtarea
750 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1971
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 973 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten/ Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä/Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster i kopplade fönsterbågar, 2-glas isol
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak med betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via bergvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: Garagetaket är omlagt under 90-talet Köket är renoverat i mitten 90-talet 1st ny radiator har monterats i vardagsrummet i mitten av 90-talet Badrummet är renoverat runt 2000 Bergvärme installeras 2008 Byte av kyldel till bergvärmepump utfört 2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-29T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
88
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6396 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
170
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
44973 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
30000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5727 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
750
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Potatisen 4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel