Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lövkojevägen 14
Hammerö, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 175 m² · 8 rum
5 750 000 kr Utgångspris
32 857 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Villa med stor potential, generösa ytor och attraktivt läge – skapa ditt drömhem!
Längst in på en lugn återvändsgata i populära Hammerö väntar denna villa med fantastisk potential – en unik chans att skapa ditt drömhem helt efter egen smak. Här erbjuds en rymlig och välplanerad familjevilla där möjligheterna är lika stora som ytorna. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett generöst vardagsrum som förlängs av uteplats och trädgård. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och ger en härlig känsla av rymd. Vidare finns två sovrum, badrum och kök som har fantastiska möjligheter, låt fantasin flöda och designa ditt drömhem! En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre sovrum samt toalett och klädkammare som kan formas efter familjens behov. Här finns alla förutsättningar att skapa en lugn och harmonisk oas. Det som verkligen gör denna villa unik är det generösa källarplanet – en riktig bonusyta med stor gillestuga och eldstad (ej i bruk), perfekt som tonårsrum eller gästrum. Här finns även en avdelning med bastu samt gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett framtida hemmagym. Med rätt vision kan detta plan bli något alldeles extra. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att skapa ett hem helt efter egen smak och stil – en investering i både livskvalitet och framtida värde. Utomhus väntar en lummig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Den stora altanen i soligt läge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, perfekt för grillkvällar och långa sommarkvällar. Här finns också gott om plats för odling och egna trädgårdsdrömmar. Garage samt en stenlagd uppfart ger bekväma parkeringsmöjligheter. Läget är svårslaget – i ett lugnt och tryggt villaområde med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskolor, skolor, lekplatser och grönområden finns inom bekvämt avstånd, och goda kommunikationer tar er smidigt vidare. Här bor ni i ett omtyckt kvarter med charmig småskalighet. Ett hem med själ, rymd och enorm potential – redo att bli något alldeles eget! För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 175 m²
- Biarea
- 170 m²
- Tomtarea
- 750 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1971
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 973 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1971
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Kalksandsten/ Träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä/Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster i kopplade fönsterbågar, 2-glas isol
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak med betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare med betongplatta på mark
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet värmesystem via bergvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR: Garagetaket är omlagt under 90-talet Köket är renoverat i mitten 90-talet 1st ny radiator har monterats i vardagsrummet i mitten av 90-talet Badrummet är renoverat runt 2000 Bergvärme installeras 2008 Byte av kyldel till bergvärmepump utfört 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-03-29T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 88
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6396 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 170
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 44973 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 30000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5727 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 750
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Potatisen 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41