Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Torparegatan 3
Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Övrigt · 298 m²
6 500 000 kr Utgångspris
21 812 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Hyresfastighet med 6 lägenheter. 4 st 2:or 2 st 1:or Ca 300 kvm totalt på 3 lägenheter. Alla rör och el är bytt 1994 Fönster och dörrar 1994 Även nya ytterdörrar till lägenheterna Nya balkonger 4 st balkonger. Förhandlade hyror med hyresgästföreningen. Och fastighetsägarna Höjer samma som kbab Alla lägenheter har egna elavtal, finns ett för trapphuset. Allt uthyrt i nuläget Lgh 1001 2 rok, Kök med äldre vit inredning. Men målad. Nyare kyl/frys, spis, fläkt ca 5 år. Badrum ca 5 år med balkong Vind med lägenhetsförråd. 2 förråd i källaren uthyrt externt 1 används av ägaren själv själv 2 garage i källaren uthyrt externt Tvättstuga med kakel tvättmaskin, torktumlare och vask. Nyare tvättmaskin från ASKO professionell
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 298 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Övrigt
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1939
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939 Ombyggt 1994
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Källargrund
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä och betong
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Papp
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk frånluft
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Ej indraget
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Finns inga övriga byggnader
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 72 528 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 298
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 5 647 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 14 303 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 321
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 4 031 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2025
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Kommentar taxering
- Fastighetsskatt/fastighetsavgift: 2024 - 11970 kr/år 2025 - 12574 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 3 163 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 886 kvm
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Betong/Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Källarfönster är 2-glas Fastigheten är rotrenoverad 1994 med ny el, vatten och avlopp (fram till betongplattan) Tvättstugan renoverad ca 2015 Ålder på tak okänt, ej bytt efter 2000. Dagvattnet kopplat till det kommunala Ingen uppgift om dränering, men sand i marken. Troligtvis ommålat 1994 men lite osäkert. Samtliga badrum renoverade efter 2000. Köksinredningen är i många lägenheter original men väl omhändertaget med lackerade luckor i många lägenheter. Vitvaror är bytt löpande. Intäkter: Hyrorna för dom 6 lägenheterna är förhandlade och nya hyror för 2027 är totalt 486.456 kr Total yta på dessa 6 lägenheter är: 298 kvm. Man har även 2 garage som hyrs ut för 1100 kr/st samt förråd som hyrs ut för 900 kr/mån Totalt lokal och förråd 37200 kr/mån Totalt intäkter: 523656 kr/år Totalt Kostnader 2025: El 8094 kr Värme 72528 kr VA 20248 kr Renhållning 5647 kr Fastighetsskatt 12574 kr Fastighetsägarna 4505 kr Totalt: 123596 kr Överskott innan reparation och underhåll: 400060 kr. 2024 och 2025 var snittkostnad för reparation och underhåll 55426 kr. Drar man denna summa från intäkter - drift så blir överskottet: Intäkter: 523656 kr Drift: 123596 kr reparation och underhåll 55426 kr Driftsnetto 344634 kr.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 6 500 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47