Till salu

Smyge fyrväg 126

Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 338 m² · 10 rum

8 995 000 kr Utgångspris

26 612 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Hela familjens drömboende med en slående havsutsikt på privat läge

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 338 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 2487 m²
Rum: 10 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1909
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 54 624 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 338 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 63 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 10; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel med delvis källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Källare och platta på mark; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Sten/tegel/isoblock; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Puts + trä på gavlar; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas argonfyllda; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Plåt och betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump (Nibe VVM 300/Fighter F2025)); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Huset är beskrivet i tre delar som avser: Del 1: Byggdes 1980 och avser delen vid kök/matsal/sovrum 1 med tillhörande ovanvåning. Här finns källare om 41 kvm. Del 2: Byggdes ca 1909 och avser entrén samt tvättstuga. Grundläggningen är gjuten platta. Renoverades i sin helhet 2011. Del 3: Byggdes om från en verkstad till boningshus med lägenheter 2009. Öppnades sedan upp under 2011 för enfamiljsboende. Avser delen med allrum i fil/kontor/gästrum vån 2. Grundläggningen är gjuten platta. Ombyggnad, Renoveringar: 2010 Installation av luft/vatten-värmepump 2010 Samtliga badrum renoverades 2011 Del 3: Omvandling av 3 lägenheter med egen ingång till integrerad del av huset, nya innerdörrar, nya 3-glas fönster mot norr, nya golv, målning in och utvändigt. 2011 Del 2: Ny isolerad betongplatta, öppning till nock, nya innerväggar av lecablock, nya fönster, nytt tak, nya takfönster, nya radiatorer, nya golv, större tvättstuga/pannrum, målning in och utvändigt. 2011 Installation av centraldammsugare 2011 Del 1 & 2: Uppgradering av vattenburna värmesystemet i genom byte av enkelrör till dubbelrörsystem samt 8 nya radiatorer. 2012 Del 1 och 3: Ny panel västra och södra sidorna 2012 Del 1: Nya golv övervåning 2012 Ny ytterbelysning 2013 Del 2 utvändigt: fuktisolering, läggning av nya dagvattenrör som avleder vatten till en brunn och läggning av betongplattor runtom. Del 3: Ombyggnad av 3 takkupor, tilläggsisolering samt installation av 6 nya 3-glas fönster. 2016: Ny tvättmaskin 2020: 30 ton ny singel på hela gårdsplanet 2020: Ny centraldammsugare 2020: Renovering Nibe värmepump och Nibe panna. 2021: Kompletterad med ytterligare en tvättmaskin 2021: Ny diskmaskin 2023 Del 1: Takrenovering – Inspektion, tvättning, färgförsegling, toppmålning och vaxbehandling av betongpannor 2023: Omfattande renovering av värmepump: Ny förångare, expansionsventil, torkfilter samt gasfyllning 2023: Förläggning av 150m internetkablar för installation av trådat Mesh-system med 9 noder som säkerställer internetåtkomst i hela fastigheten. 2024: Fasadsmålning 2024: Ny takhuv för skorsten. 2025 Del 3: tilläggsisolering västra gavel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Stort garage om 60 kvm med fjärrstyrda portar. Förråd om ca 14 kvm. Gårdsplan på framsidan med plats för 4 parkeringar. Biarean är fördelad som följande: 41 kvm källare och 22 kvm övreplan i takfall/ryggås (se bilaga "uppmätning"); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 820 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: Den generösa gårdsplanen erbjuder gott om plats för flera bilar och kompletteras av ett stort garage om cirka 60 kvm med fjärrstyrda portar. Här finns utmärkta parkeringsmöjligheter för såväl familjens egna bilar som besökande gäster.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 83 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 4 500 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 28 978 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 54 624 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 750 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 5 600 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Östra torp 4:7; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Djur- och växtskyddsområde (1991-06-12); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 2 487 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Att bo i Smygehamn är att leva nära havet, lugnet och den speciella sydkustkänslan som gjort området så omtyckt genom generationer. Här bor du i ett rofyllt och charmigt kustsamhälle där tempot är lite lugnare och havet alltid finns närvarande. Samtidigt är läget bekvämt för pendling och vardagsliv. Från Smygehamn finns goda bussförbindelser vidare mot både Ystad, Trelleborg och Malmö, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära livet med arbete och stadspuls. Smygehamn lever året runt men får en alldeles särskild energi under sommarhalvåret. Då fylls hamnen och området kring Smygehuk av människor som söker restauranger, caféer, fiskrökeri, små butiker och den genuina atmosfären som gjort orten till ett uppskattat utflyktsmål. Här finns även närservice med Coop-butik, förskola och skola vilket gör byn lika trivsam för permanentboende som för fritidsliv. Bara väster om Smygehamn ligger Sveriges sydligaste udde – Smygehuk – med sin välkända fyr, hamnmiljö och vackra kuststräckor. Här passerar också delar av Skåneleden och området erbjuder ett rikt kultur- och fritidsliv året runt. Varje år arrangeras flera uppskattade evenemang såsom skånsk matfestival, jazzfestivaler och spelmansstämmor som lockar både besökare och lokalbor och bidrar till den levande känslan i byn. I närheten ligger även Smygehus Havsbad – ett uppskattat spahotell med restaurang och havsutsikt som blivit ett naturligt utflyktsmål för både boende och besökare. Här erbjuds spa, bruncher, middagar och en stor terrass mot havet i en avkopplande miljö året runt.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 8 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18