Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ivar Bergers väg 1

Hindås, Härryda (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 278 m² · 9 rum

7 500 000 kr Utgångspris

26 978 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sekelskiftesvilla med litterär historia och utsikt över Västra Nedsjön

Välkommen till Villa Nedsjölund – en unik sekelskiftesvilla där historia, karaktär och natursköna omgivningar möts i en sällsynt kombination. Med sitt höga läge och utsikt över Västra Nedsjön erbjuder fastigheten ett boende utöver det vanliga, där tidstypisk charm samspelar med ett rofyllt läge mitt i den vackra Hindåsnaturen. Villa Nedsjölund är mer än ett vackert hem – den är en del av svensk och europeisk kulturhistoria. Här bodde den världsberömde tyske författaren och samhällskritikern Kurt Tucholsky under sina sista levnadsår. I den lugna miljön i Hindås fann han en fristad undan den politiska utvecklingen i Tyskland och färdigställde här bland annat sin klassiska roman Gripsholms slott – en sommarsaga. Att få bo i ett hem med en sådan historia ger fastigheten en alldeles särskild identitet och atmosfär. Invändigt möts du av en bostad där sekelskifteskänslan fortfarande lever kvar genom husets karaktär och charm. Generösa sällskapsytor, stora fönster och en varm atmosfär skapar ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Här finns gott om plats att umgås, arbeta hemifrån eller bara njuta av lugnet. Utomhus väntar flera härliga uteplatser i olika väderstreck med två balkonger och en altan, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Den naturnära tomten tillsammans med den vackra utsikten över Västra Nedsjön skapar en rogivande miljö som är svår att hitta så nära Göteborg. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Hindås erbjuder ett rikt friluftsliv med sjöar, badplatser, vandringsleder och vacker natur precis utanför dörren. Samtidigt når du Göteborg och Borås smidigt med både bil och tåg, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med goda pendlingsmöjligheter. Villa Nedsjölund är en fastighet som tilltalar dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och en miljö som fortsätter att inspirera generation efter generation. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats. Kontakta mäklaren för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
278 m²
Biarea
171 m²
Tomtarea
3970 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 287 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och vind
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betong och källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen luftvärme, finns även vedpanna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6299 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
171
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
30287 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
19990 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3998 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3970
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Baggatomten 5:1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel