Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ivar Bergers väg 1
Hindås, Härryda (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 278 m² · 9 rum
7 500 000 kr Utgångspris
26 978 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Sekelskiftesvilla med litterär historia och utsikt över Västra Nedsjön
Välkommen till Villa Nedsjölund – en unik sekelskiftesvilla där historia, karaktär och natursköna omgivningar möts i en sällsynt kombination. Med sitt höga läge och utsikt över Västra Nedsjön erbjuder fastigheten ett boende utöver det vanliga, där tidstypisk charm samspelar med ett rofyllt läge mitt i den vackra Hindåsnaturen. Villa Nedsjölund är mer än ett vackert hem – den är en del av svensk och europeisk kulturhistoria. Här bodde den världsberömde tyske författaren och samhällskritikern Kurt Tucholsky under sina sista levnadsår. I den lugna miljön i Hindås fann han en fristad undan den politiska utvecklingen i Tyskland och färdigställde här bland annat sin klassiska roman Gripsholms slott – en sommarsaga. Att få bo i ett hem med en sådan historia ger fastigheten en alldeles särskild identitet och atmosfär. Invändigt möts du av en bostad där sekelskifteskänslan fortfarande lever kvar genom husets karaktär och charm. Generösa sällskapsytor, stora fönster och en varm atmosfär skapar ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Här finns gott om plats att umgås, arbeta hemifrån eller bara njuta av lugnet. Utomhus väntar flera härliga uteplatser i olika väderstreck med två balkonger och en altan, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Den naturnära tomten tillsammans med den vackra utsikten över Västra Nedsjön skapar en rogivande miljö som är svår att hitta så nära Göteborg. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Hindås erbjuder ett rikt friluftsliv med sjöar, badplatser, vandringsleder och vacker natur precis utanför dörren. Samtidigt når du Göteborg och Borås smidigt med både bil och tåg, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med goda pendlingsmöjligheter. Villa Nedsjölund är en fastighet som tilltalar dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och en miljö som fortsätter att inspirera generation efter generation. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats. Kontakta mäklaren för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 278 m²
- Biarea
- 171 m²
- Tomtarea
- 3970 m²
- Rum
- 9 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 30 287 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med källare och vind
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betong och källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen luftvärme, finns även vedpanna
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6299 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 171
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 30287 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 19990 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3998 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3970
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Baggatomten 5:1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 7 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41