Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra vägen 8B

Ljunghusen, Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 115 m² · 4 rum

11 000 000 kr Utgångspris

95 652 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Renoverad pärla på naturtomt!

Invändigt möts du av en varm och harmonisk atmosfär, där smakfulla materialval skapar en modern men ombonad känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett stilfullt och praktiskt helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en inbjudande köksmiljö i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här blir den vackra öppna spisen en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra karaktär och mysfaktor. Utomhus väntar en minst lika tilltalande miljö. Det generösa trädäcket, precis intill huset, blir en självklar plats för långa sommarkvällar, avkopplande morgonkaffe och sociala stunder med familj och vänner. Den omgivande naturtomten förstärker känslan av lugn, avskildhet och närhet till naturen. Att bo i Ljunghusen är att ha det bästa av två världar – den rogivande naturen och havets frihet alldeles runt hörnet, samtidigt som du har närhet till service och allt som Falsterbonäset har att erbjuda. Här kan vardagen fyllas med promenader längs havet, golfrundor och cykelturer. Ett unikt tillfälle att förvärva ett inflyttningsklart och smakfullt renoverat hem, beläget med endast ett par minuters cykel från både hav och golfbana. Fastigheten säljs förbesiktigad. Varmt välkommen att uppleva detta fina hem på plats! Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1981
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 planshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1981 Ombyggt 1985
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund/krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerglas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el och värmepump luft/luft
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber installerat
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Carport El laddare bil finns en styck.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
115
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 669 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
8 660 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
10 032 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
6 968 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
4 000 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
2 030 kvm, Naturtomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: VELLINGE LJUNGHUSEN S:12 VELLINGE LJUNGHUSEN S:14 VELLINGE LJUNGHUSEN S:13 VELLINGE KÄMPINGE S:1 VELLINGE LJUNGHUSEN GA:2 last, avtalsservitut: Villa förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Villa förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm förmån, avtalsservitut: Vattenledning Mm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten kommer säljas för besiktigad. 2026 nytt papptak carport 2026 tvätt av takpannor 2022 stenkistor 2022 stenläggning längs huskroppen 2021 trädäck 2021 Badrum, kök, ytskikt (golv/målning), el, luft/luft värmepump, trätrall, målning av fasad.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 11 000 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel