Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tobaksgatan 50
Östra Förstaden, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 125 m² · 5 rum
6 495 000 kr Utgångspris
51 960 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 125 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 253 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1967
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 56 601 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och eternit
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Eternit och tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump och kakelugn
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 13068 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- FIber och bredband via Telia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 56601 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 38000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5533 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 253
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Nils norra 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41