Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tobaksgatan 50

Östra Förstaden, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 125 m² · 5 rum

6 495 000 kr Utgångspris

51 960 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
125 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
253 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1967

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 601 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel och eternit
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Eternit och tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump och kakelugn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
13068 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
FIber och bredband via Telia
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
56601 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
38000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5533 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
253
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Nils norra 10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel