Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Betaniagatan 10A-B

Salängen, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 247 m²

6 500 000 kr Utgångspris

26 316 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Generationsboende, uthyrningsmöjlighet och gott om plats för hela familjen!

Välkommen till en synnerligen flexibel fastighet med hela 12 rum och 6 sovrum, där två bostadsdelar skapar fina möjligheter för generationsboende, uthyrning eller eget företag. Här kombineras charm från omkring förra sekelskiftet med genomförda renoveringar och praktiska lösningar över flera våningsplan. Den större bostadsdelen erbjuder generösa sociala ytor, flera sovrum, två kök och härliga detaljer som fungerande järnspis och kakelugn. Från vardagsrummet nås trädgården, det inglasade uterummet och ett stort trädäck som blir en naturlig plats för sommarens middagar och umgänge. På övre plan finns ytterligare en generationsbostad med kök, allrum, tre sovrum och fungerande öppen spis. Till detta kommer en separat bostadsdel om cirka 75 kvm, komplett med kök, vardagsrum, två sovrum och egen tvättutrustning. Bostaden är idag uthyrd med en hyresintäkt om 7 800 kr/mån. Fastigheten har dessutom genomgått flera större åtgärder, bland annat takarbete, dränering, fönsterbyten och renoveringar av badrum samt el. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
247 m²
Biarea
141 m²
Tomtarea
459 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1930
Energiklass
A

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
83 346 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Fristående villa, 3 plan med suterrängkällare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Sandstensfasad och träfasad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster samt tvåglasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Natursten + Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak med betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Suterrängkällare med betonggolv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via fjärrvärme. Elektrisk golvvärme i ett badrum.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat förrådsbyggnad med inglasat uterum ger ytterligare förvaring och användbara ytor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2007 Byte takpannor och takpapp. 2008 Inglasat uterum med förråd. 2009 El omgjord och renovering duschrum lägenhet 1. 2013 Renovering badrum lägenhet 2. Södersidan dräneras samt förbi altandörr på baksida. 2015 Fönsterbyte södersida 2019 Resterande aluminiumfönster byts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
A
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-13T14:32:05.943
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
13978 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
141
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
83346 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
46218 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12533 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5967 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
459
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Granaten 10 & 11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel