Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Nyckelstigen 4
Forshaga (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 110 m² · 7 rum
2 895 000 kr Utgångspris
26 318 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljust och naturnära boende med fantastisk tomt och flera boendedelar
Välkommen till Nyckelstigen 4 i Forshaga, en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt villaboende. Här möts du av generösa ytor, flera separata boendedelar och en fantastisk tomt med öppet läge, vacker utsikt och magiska solnedgångar. Huvudhuset rymmer fyra sovrum och erbjuder ett trivsamt boende för den större familjen. Det ljusa och inbjudande köket har en härlig atmosfär och gott om plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är trivsamt och inbjudande och blir en naturlig samlingspunkt med sin charmiga öppna spis som skapar både värme och trivsel. Fastigheten utmärker sig genom sina extra boendedelar som ger en ovanlig flexibilitet. I tillbyggnaden med egen entré finns sovrum, kök, duschrum med tvättmaskin samt två praktiska sovloft. Här finns utmärkta möjligheter för uthyrning, generationsboende, tonårsboende, verksamhet eller för långväga gäster. Dessutom finns en separat del av källaren med egen ingång som erbjuder pantry, duschrum med tvättmaskin även här och ytterligare möjligheter till självständigt boende eller uthyrning. Bostadens badrum är renoverade och fräscha med moderna materialval som bidrar till en bekväm vardag. Den stora källaren nås även från huset och erbjuder en rymlig tvättstuga, ytterligare duschrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en generös tomt med härligt ljus och den rymliga och ombonade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Det öppna läget skapar en känsla av rymd och frihet, samtidigt som de vackra solnedgångarna blir en naturlig del av vardagen. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och sociala sammankomster. Fastigheten kompletteras dessutom av garage. Forshaga är en attraktiv och familjevänlig kommun med närhet till både natur och service. Här bor du med skogar, promenadstråk, fiskevatten och friluftsliv runt knuten samtidigt som skolor, förskolor, mataffärer, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till Karlstad, vilket gör området populärt för både barnfamiljer och den som söker ett lugnare boende med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robert för en visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 60 m²
- Tomtarea
- 1709 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1952
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 52 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1952
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts/ träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Murverk
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2/3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft-vatten värmepump, braskassett
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-06T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 96
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 52100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 32000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 7000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1709
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Södra skived 1:199
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56