Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vimmerbyvägen 4

Gyllins Trädgård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

30 424 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och rymlig hörntvåa med stor balkong

Två trappor upp välkomnar denna välplanerade tvåa med en härlig rymd och ett eftertraktat hörnläge. Den öppna planlösningen binder samman bostadens sällskapsytor på ett naturligt sätt och skapar en social miljö där vardag och umgänge samsas. Det stilrena, vita köket är fullt utrustat och smälter elegant in i helheten med gott om arbetsyta för både vardagsmat och helgmiddagar. Härifrån nås den generösa balkongen som säkerligen kommer bli en favoritplats under de lite varmare månaderna. Genomgående avnjuts slipade golv som tillsammans med uppfräschade ytskikt skapar en tidlös och fräsch helhet som ger bostaden en inbjudande känsla rakt igenom. Sovrummet erbjuder gott om förvaring och tillräckligt med yta för både vila och arbete och det helkaklade badrummet med egen tvättutrustning bidrar till en smidig samt bekväm vardag. Som boende har du tillgång till parkeringsplats och dessutom möjlighet att få ytterligare en plats om det inte är kö. Här bor du i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som du smidigt tar dig in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar du rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkommen för att upptäcka mer!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 470 kr/mån
Driftkostnad
4 320 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-05-20T11:03:33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Varje lägenhet har tillgång till en plats. Vid ytterligare p-plats tillämpas kösystem. Av föreningens 40 parkeringsplatser är 12 st utrustade med laddbox som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad exklusive elförbrukning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 utfördes underhåll av ventilationen till lokalen. 2022 installerades 12 laddplatser till elbilar. 2024 spolades avloppsstammarna. 2025 tvättades fasaden. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontroll 2026-10-16). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4320 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2280 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Trädgårdsmästeriet i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade/beslutade avgiftsförändringar? Tidigare avgiftshöjningar: 2020-01-01 + 2% 2021-01-01 + 2% 2023-01-01 + 10 % 2024-01-01 + 10% 2025-01-01 + 5 % 2026-02-01 +8% Lokalen uthyrd? Lokal uthyrd till 280132 (?) kontroll 2026-10-16 ÖVRIG INFO: Hi3gAccess AB har hyrt in sig på att ha en mast på föreningens tak, detta inbringar ca 45 000 kr årligen till föreningen, företaget står för alla kostnader.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
38
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
441676
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.01916
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1103B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel