Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vimmerbyvägen 4
Gyllins Trädgård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 59 m² · 2 rum
1 795 000 kr Utgångspris
30 424 kr/m²
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren och rymlig hörntvåa med stor balkong
Två trappor upp välkomnar denna välplanerade tvåa med en härlig rymd och ett eftertraktat hörnläge. Den öppna planlösningen binder samman bostadens sällskapsytor på ett naturligt sätt och skapar en social miljö där vardag och umgänge samsas. Det stilrena, vita köket är fullt utrustat och smälter elegant in i helheten med gott om arbetsyta för både vardagsmat och helgmiddagar. Härifrån nås den generösa balkongen som säkerligen kommer bli en favoritplats under de lite varmare månaderna. Genomgående avnjuts slipade golv som tillsammans med uppfräschade ytskikt skapar en tidlös och fräsch helhet som ger bostaden en inbjudande känsla rakt igenom. Sovrummet erbjuder gott om förvaring och tillräckligt med yta för både vila och arbete och det helkaklade badrummet med egen tvättutrustning bidrar till en smidig samt bekväm vardag. Som boende har du tillgång till parkeringsplats och dessutom möjlighet att få ytterligare en plats om det inte är kö. Här bor du i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som du smidigt tar dig in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar du rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkommen för att upptäcka mer!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 59 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2015
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 470 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 320 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2015
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-05-20T11:03:33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Varje lägenhet har tillgång till en plats. Vid ytterligare p-plats tillämpas kösystem. Av föreningens 40 parkeringsplatser är 12 st utrustade med laddbox som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad exklusive elförbrukning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 utfördes underhåll av ventilationen till lokalen. 2022 installerades 12 laddplatser till elbilar. 2024 spolades avloppsstammarna. 2025 tvättades fasaden. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontroll 2026-10-16). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4320 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2280 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Trädgårdsmästeriet i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade/beslutade avgiftsförändringar? Tidigare avgiftshöjningar: 2020-01-01 + 2% 2021-01-01 + 2% 2023-01-01 + 10 % 2024-01-01 + 10% 2025-01-01 + 5 % 2026-02-01 +8% Lokalen uthyrd? Lokal uthyrd till 280132 (?) kontroll 2026-10-16 ÖVRIG INFO: Hi3gAccess AB har hyrt in sig på att ha en mast på föreningens tak, detta inbringar ca 45 000 kr årligen till föreningen, företaget står för alla kostnader.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 441676
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.01916
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1103B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41