Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lönnebergagatan 9D

Gyllins trädgård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 45

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

1 759 000 kr Utgångspris

32 574 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Unik vindslägenhet på Gyllins Trädgård Nu finns möjlighet att förvärva en gedigen och karaktärsfull vindslägenhet i omtyckta Gyllins Trädgård , belägen i ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du med närhet till både förskola och skolor, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Bostaden är belägen högst upp i huset och nås smidigt med hiss. Planlösningen är genomtänkt och lätt att möblera efter egen stil och behov. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där takfönster skapar ett generöst och vackert ljusinsläpp. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär och kompletteras av en exklusiv walk-in-closet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter, och i direkt anslutning till bostaden ligger ett stort och praktiskt vindsförråd. Föreningen är en välskött Riksbyggenförening med stabil ekonomi och låga månadsavgifter. Här finns även tillgång till parkeringsplatser för medlemmarna. Läget är svårslaget – Toftanäs breda serviceutbud finns alldeles i närheten, Bulltofta rekreationsområde nås enkelt med cykel och Ringleden ligger bara minuter bort för smidig pendling. Förskola och skola finns dessutom inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett boende som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med ett lugnt och familjevänligt område. Varmt välkommen till denna mycket tilltalande gavellägenhet – ett hem att verkligen trivas i. Visa mer Nu finns möjlighet att förvärva en gedigen och karaktärsfull vindslägenhet i omtyckta Gyllins Trädgård , belägen i ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du med närhet till både förskola och skolor, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Bostaden är belägen högst upp i huset och nås smidigt med hiss. Planlösningen är genomtänkt och lätt att möblera efter egen stil och behov. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där takfönster skapar ett generöst och vackert ljusinsläpp. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär och kompletteras av en exklusiv walk-in-closet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter, och i direkt anslutning till bostaden ligger ett stort och praktiskt vindsförråd. Föreningen är en välskött Riksbyggenförening med stabil ekonomi och låga månadsavgifter. Här finns även tillgång till parkeringsplatser för medlemmarna. Läget är svårslaget – Toftanäs breda serviceutbud finns alldeles i närheten, Bulltofta rekreationsområde nås enkelt med cykel och Ringleden ligger bara minuter bort för smidig pendling. Förskola och skola finns dessutom inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett boende som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med ett lugnt och familjevänligt område. Varmt välkommen till denna mycket tilltalande gavellägenhet – ett hem att verkligen trivas i.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 108 kr/mån
Driftkostnad
2 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
54 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
5 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Brf Junibacken har 34 st boendeparkeringsplatser. En plats kostar 250 kr/mån. En parkeringplats ingår i köpet av bostad. Det finns inga lediga platser i dagsläget, man ställer sig i en kö. Väntetid mellan 6 och 12 månader.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja, Från markplan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-03-23
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
54 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
5 av 5, hiss finns, Från markplan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 108 kr, I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 190 kr/månad för kabel-tv/bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och kallvatten samt hushållsel och debiterar bostadsrättsinnehavaren månadsvis därefter.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 108 kr. I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 190 kr/månad för kabel-tv/bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och kallvatten samt hushållsel och debiterar bostadsrättsinnehavaren månadsvis därefter.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
585 594 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
34 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
502
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Förråd på vinden (Strax utanför lägenheten)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.Föreningen är med i olika samfälligheter, läs mer om detta i föreningens årsredovisning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
2 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 759 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel