Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stenhuggargränd 2

Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 51

Lägenhet · 42,5 m² · 1 rum

635 000 kr Utgångspris

14 941 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilfullt renoverad etta med inglasad balkong och fri utsikt

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade etta i Lugnvik. Här möts du av en modern och enhetlig bostad där fina materialval och en genomtänkt planlösning skapar en trivsam helhet. Här har material, färger och detaljer valts med omsorg för att skapa en sammanhållen och stilren känsla genom hela bostaden. Köket renoverades så sent som 2026 och erbjuder en modern och genomtänkt miljö där stil och funktion går hand i hand. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och en välplanerad utformning som gör köket lätt att trivas och arbeta i. De moderna materialvalen tillsammans med stilrena detaljer skapar ett harmoniskt intryck och följer den röda tråden som löper genom hela bostaden. Bostadens rymliga allrum. Här finns gott om plats för såväl säng, soffa som TV-möbel. Den välplanerade utformningen gör att rummet känns luftigt och samtidigt erbjuder praktiska ytor för vardagens alla behov. Från allrummet nås den inglasade balkongen i ett insynsskyddat och fritt läge. Här blickar du ut över takåsarna och får en härlig känsla av rymd och avskildhet. En härlig förlängning av bostaden och en extra plats att njuta av. Även badrummet är renoverat 2019 och erbjuder en modern och harmonisk känsla. Här finns dusch, wc, handfat, spegel och praktiska förvaringsskåp. samt tvättmaskin det gör vardagen smidigare. I hallen finns garderober samt byrå som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och tillhörigheter. En praktisk entré som gör det enkelt att hålla ordning. Här bor du bekvämt med hiss i huset och ett bra läge i Lugnvik, med närhet till service, matbutiker och goda kommunikationer. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till centrala Östersund och ta del av stadens breda utbud. Ett bekvämt boende där det är lätt att få vardagen att fungera. Välkommen att anmäla er till visningen och upptäcka bostaden på plats!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
5 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1974
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 427 kr/mån
Driftkostnad
3 780 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1974/1975
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-12-17T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
117
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Separata köer till samtliga parkeringsmöjligheter. Garage är nybyggda. Garage: 450 kr/mån Carport: 350kr/mån P-plats med motorvärmare: 250kr/mån I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsmöjligheter. Fastighetssnabben har hand om köerna så efter köp kontrollera med dom då läget kan förändras.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har gruppanslutning via Telenor. I avtalet ingår Kabel-TV BasPlus, Telenor Stream och lån av TV-box. För att komma igång registrerar du dig direkt hos Telenor. BRF östersundhus 18 erbjuder snabbt och prisvärt bredband till sina medlemmar. 100/100 Mbit/s (ner/upp) Pris: 150 kr/månad Finns möjlighet för uppgradering till 250/250 Mbit/s, Anslutningsavgifter Startpaket: 0 kr (inkl. konverter, fiberpatchkabel och nätverkskabel) Administrativ avgift: 395 kr
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har bytt ut samtliga fönster till 3-glas. 2010/2011: Renoverades alla tak samt upprustning av alla lekplatser 2015: Byte av låssystem ommålning av trapphus, installation av nya postboxar och fasadlagning 2015-2018: Byte av ytterdörrar 2016: Flertalet badrumsrenoveringar utförs, renoverat soprum, bytt till individuell el mätning 2016-2018: Byte av undercentraler och termostatventiler 2018: Inglasning och ombyggnation av balkongerna och byte av dörrar i låghusen skedde. 2020: Ombyggnad av parkeringsplatser till carports klart 2021: Utemiljön förbättrades 2021: Värmekulvertar renoverats på Kopparslagargränd. 2022: Värmekulvertar renoveras på Färgargränd, Fiber tv installeras. 2023: Värmedkulvertar renoveras på Kopparslagargränd 17., 2024 : Renovering av värmekulvertar på Kopparslagargränd (udda) 2025: Radonmätning 2026: Renovering miljöhus, Rengöring kanaler och ventilation, Dränering lofthuset 2026 Styrelsen utreder behovet av laddmöjligheter för elbilar och laddhybrider i föreningen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Inom föreningen finns renoverade tvättstugor belägna i separata byggnader samt i höghuset med kombinerad grovtvättstuga, bokas via nätet. Som boende har du även tillgång till: - Cykelförråd och barnvagnsförråd - Samlingslokal - Gästrum - Gym med dusch och bastu på Stenhuggargränd 2 - LAN rum - Snickarverkstad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
42,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
5 av 8, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1974/1975
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3780 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2760 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1020 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 427 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Östersundshus 18
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftshöjning planerad (2026-09-24)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
492
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
173536
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.001504
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
2054
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
281
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 635 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel