Fjällhalsen 509

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea/biarea 25 + 10 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Veranda under tak, entré med en mindre hall som leder in i storstuga med matplats och soffhörna. Separat kök, och sovrum med våningssäng. Utrymme med förbränningstoalett. Tomtareal 2 169 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor och härlig naturtomt högt upp på Fjällhalsen i nära anslutning till skidbackarna. Fastighetsbeteckning ÅRE JÄRSTA 2:150 Kommun Åre Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1965 Byggnadstyp Fritidshus Allmän information Här på Fjällhalsens högre belägna delar väntar en charmig fjällstuga för dig som verkligen vill koppla av och njuta av fjällmiljön. Fastigheten erbjuder en generös tomt om hela 2 169 kvm och stora möjligheter för den som vill utveckla sitt eget fjällboende. Här finns möjlighet att vidareutveckla den befintliga stugan och tillhörande sidobyggnader, alternativt utforska möjligheterna att uppföra ett helt nytt boningshus. Den befintliga stugan har en härlig retrokänsla och är i gott bruksskick. Här finns indragen el och förbränningstoalett, och dessutom är fiberanslutning beställd. Åre kommun arbetar med Bydalsfjällens VA-projekt, där fastigheten planeras att anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Stugan är uppförd med trästomme, träbjälklag och plåttak. Den kan användas precis som den är, renoveras och utvecklas efter egna önskemål eller få en ny funktion som gäststuga om du väljer att bygga ett större boningshus på fastigheten. En fastighet med charm, karaktär och spännande framtidsmöjligheter i en vacker fjällmiljö. Fasad Trä Tak Plåt Grund Plintar Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster Enkelglasfönster med spröjs Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Eldstaden har använts frekvent av nuvarande ägare. Eldstaden har nyligen inspekteras och har eldningsförbud tills dess att den får en förbättrad brandisolerad skorstensgenomföring. Vatten Vatten saknas Avlopp Avlopp saknas TV och internet Fiberanslutning är beställd. Uteplats Uteplats under verandatak. Energideklaration Behövs ej Parkering Fastigheten disponerar en dedikerad parkeringsplats året runt, belägen vid skidledens början intill Fjällhalsens café. Härifrån är det endast en kort promenad till stugan. Under sommarhalvåret finns även möjlighet att nå fastigheten via sommarvägen, som vintertid förvandlas till en transportled mot skidområdet och ger ett alldeles unikt ski-in/ski-out-läge. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Fjällhalsens fritidsby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-11-30, Senast ändrad: 2025-01-22). Gemensamhetsanläggning: ÅRE JÄRSTA GA:3. Gemensamhetsanläggning: ÅRE JÄRSTA GA:5.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.