Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rådmansgatan 6B

Centrum, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

28 284 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En modern sekelskiftesdröm där ljus, elegans och karaktär möts

Välkommen till en bostad där känslan infinner sig redan i första steget innanför dörren. På populära Rådmansgatan 6B väntar 67 välplanerade kvadratmeter där ljusa ytskikt, vackra golv, stora fönsterpartier och genomtänkta materialval skapar en varm och elegant helhet. En lägenhet som med sin karaktär och sitt uttryck för tankarna till en modern sekelskiftesdröm – samtidigt som alla bekvämligheter för ett bekymmersfritt vardagsliv finns på plats. Bostaden är smakfullt renoverad med omsorg om både detaljer och funktion. Det stilrena köket är utrustat med stenskivor och integrerade vitvaror och erbjuder en fin kombination av estetik och praktisk funktion. Golven i hela lägenheten har slipats och ger bostaden en enhetlig och tidlös känsla. Badrummet har dessutom byggts ut för att skapa en rymligare och mer påkostad känsla och är helkaklat samt utrustat med tvättmaskin. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att trivas. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både en större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en härlig rymd. Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns dessutom inbyggda garderober och en mindre klädkammare i direkt anslutning – en uppskattad detalj för dig som värdesätter både funktion och ordning. Även hallen erbjuder bra förvaring genom de platsbyggda garderoberna. Som boende i HSB Brf Ängen får du tillgång till en grönskande och inhägnad innergård samt flera uppskattade gemensamma faciliteter. Föreningen erbjuder bland annat relaxavdelning, bastu, aktivitetsrum, samlingslokal, hobbyrum och övernattningslägenhet. Här finns med andra ord fina möjligheter till både avkoppling, umgänge och ett bekvämt vardagsliv. Läget i Oxelbergen kombinerar det lugna kvarterslivet med närhet till det mesta. På bekvämt avstånd finns matbutik, den omtyckta Oxelbergsparken och goda kommunikationer som enkelt tar dig vidare till centrum och stadens övriga delar. HSB Brf Ängen är dessutom en välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåning per kvadratmeter, vilket ger en stabil grund och gör föreningen mindre känslig för exempelvis förändrade räntelägen. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en stilfullt renoverad bostad där klassisk känsla möter modern funktion, där ljuset får ta plats och där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt. Välkommen hem till en modern sekelskiftesdröm på Rådmansgatan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1931
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 850 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1931-1932
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- En tvättstuga per hus. - Trevlig lugn innergård med bland annat gungställning och grill. - Samlingssal i källarplanet på Rådmansgatan 6B, den går att hyra för 200 kr. - Bastun och aktivitetsrum med bordtennisbord, träningscykel och crosstrainer. - Hobbylokal där man kan fixa enklare snickeri- och målningsarbeten. - Övernattningsrum finns att hyra för 200 kr första natten, efterföljande nätter 50 kr.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 - Fasadrenovering (ny isolering och putsade fasader). 2008/2009 - Relining av avloppssystem. 2016/2017 - Byte av armaturer i källargångar, byte av bastuaggregat. 2017/2018 - Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin, ny torkrumsavfuktare, OVK-besiktning. 2018/2019 - Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin, målning av övernattningsrum. 2019/2020 - Ny torktumlare och tvättmaskin, renovering uthyrningslokal Lindövägen, byte fjärrvärmecentral. 2020/2021 - Ny torktumlare och avfuktare, lagning och målning smygar, målning av tak och väggar i tvättstugan. 2023/2024 - Målning av fönsterkarmarna i samtliga källarfönster, häck/staket mot grannfastigheten, renovering av befintliga balkonger och byggnation av nya balkonger mot innergården. Planerat underhåll: 2024/2025 - Fortsätter renovering av befintliga balkonger och byggnation av nya balkonger mot innergården. 2025/2026 - Målning trapphus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-08-26T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
27 p-platser finns i föreningen, kölista finns på Vicevärdskontoret. Boendeparkering i området, kontakta Norrköpings kommun för tillstånd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv paket Lagom och bredband 250/250 via Telia. Vill man uppdatera med fler kanaler eller mer bredband, kontakta Telia. Det är förmånligare priser tack vare att föreningen har kollektivt avtal genom dem. Vi inflyttning ska säljaren lämna efter sig både router och kanalprocessor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 - Fasadrenovering (ny isolering och putsade fasader). 2008/2009 - Relining av avloppssystem. 2016/2017 - Byte av armaturer i källargångar, byte av bastuaggregat. 2017/2018 - Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin, ny torkrumsavfuktare, OVK-besiktning. 2018/2019 - Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin, målning av övernattningsrum. 2019/2020 - Ny torktumlare och tvättmaskin, renovering uthyrningslokal Lindövägen, byte fjärrvärmecentral. 2020/2021 - Ny torktumlare och avfuktare, lagning och målning smygar, målning av tak och väggar i tvättstugan. 2023/2024 - Målning av fönsterkarmarna i samtliga källarfönster, häck/staket mot grannfastigheten, renovering av befintliga balkonger och byggnation av nya balkonger mot innergården. 2024/2025 - Fortsätter renovering av befintliga balkonger och byggnation av nya balkonger mot innergården. Planerade underhåll 2026- Under hösten byts radiatorventiler och stamventiler ut. 2027- Byte av låssystem och fixa stengången på innergården.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
- En tvättstuga per hus. - Trevlig lugn innergård med bland annat gungställning och grill. - Samlingssal i källarplanet på Rådmansgatan 6B, den går att hyra för 200 kr. - Bastun och aktivitetsrum med bordtennisbord, träningscykel och crosstrainer. - Hobbylokal där man kan fixa enklare snickeri- och målningsarbeten. - Övernattningsrum finns att hyra för 200 kr första natten, efterföljande nätter 50 kr. -2 förråd tillhör lägenheterna, 1 i källaren och 1 på vinden (undantag för några lägenheter på Rådmansgatan 6C där det ingår 1 förråd.)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV paket Lagom och bredband 250/250 via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Ängen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes 2026-09-01, inga planerade avgiftshöjningar framöver. Föreningen har en belåningsgrad på 713 kr/kvm 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
91
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.3116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.3116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel