Berghällstigen 5

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 150 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Fördelningen på bostadsareorna är huvudhus ca150 kvm, gästhus/attefallshus ca 25 samt loft, studiolägenhet ovan garage ca 25 kvm. Tomtareal 2 555 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Den underbara tomten är planerad och utförd av trädgårdsanläggare. skärgårdsinspirerad med vackra framtagna klippor, fina odlingsmöjligheter med stora mängder tillsatt högkvalitativ odlingsjord. Trädgård som blandar vilt med struktur och många planterade träd, buskar och blommor. Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ HERRVIKSNÄS 5:22 Kommun Värmdö Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 2017 Byggnadstyp 1 1/2 plan Fasad Ångtryckt ask, fibercementskivor Tak Glaserat tegel Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster Isolerglas, aluminium Uppvärmning Vattenburen, el, braskamin El kommentar Solceller samt batteri finns installerat. Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Flertal fina uteplatser både i anslutning till samtliga tre boenden och i trädgården. Energideklaration Utförd 2025-09-10 Energiklass B Övriga byggnader Fullt inrett attefallshus om ca 25 kvm med loft över del av huset. Hög standard och en fin tillhörande uteplats. Ovanpå garaget finns en fullt inredd studiolägenhet om ca 25 kvm, även denna med hög standard med tillhörande uteplats. Stort tvåbilsgarage om ca 50 kvm med 2 separata förråd. Renoveringar Fastigheten har löpande underhållits och är i synnerligen bra skick och standard. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Herrvikstomten 54:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24). Planer och bestämmelser: Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-11-29). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ HERRVIKSNÄS GA:4. Planer och bestämmelser: Herrvikstomten 54:1 s4a, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-18, Registreringsdatum: 2011-03-30, Senast ändrad: 2011-04-01).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.