Caprigatan 1

Topprenoverad, exklusiv sekelskiftesdröm anno 1902

Välkommen till Fridhem och till vackra Villa Astrid på Caprigatan 1. På hörnet där Caprigatan möter Regementsgatan på populära Fridhem precis på gränsen mellan hav och stad finner vi storslagna villa Astrid från förra seklets början. Vi imponeras av bostadens rymd och dess fyra helt inredda våningar, komplett och exklusivt renoverande med en oerhört varm och varsam hand - och med respekt för villan ursprung och dess karaktär. Historiens vingslag gör sig konstant påminda med mängder av vackra tidsenliga attribut såsom genomgående fiskbensparkett, eleganta fönsterpartier och burspråk, sirliga pelare och imponerande takhöjd med vackra stuckaturer. Detta, i kombination med moderna inslag, skapar en smakfull harmoni - och ett fantastiskt hem på bästa läge mitt i stan med parkering i eget garage och en imponerande, parkliknande trädgården med underbar, hänförande utemiljö med stenlagda gångar och vacker grönska. Husets baksida inramas av en underbar veranda, och vi finner terasser i olika nivåer lite varstans i trädgården. Det inbjudande poolområdet blir en given samlingsplats - och sommartid är detta oasen där vi samlar vänner och familj för umgänge och tid tillsammans. På bostadens inbjudande entréplan finner vi en storslagen entré och hall, med platsbyggd avhängsningsyta och en kaklad gästtoalett. I den stora salongen, med underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och burspråk, utgör den vackra öppna spisen rummets hjärta och den platsbyggda bokhyllan i tidsenlig stil ramar in rummets ena vägg. Precis intill ligger den storslagna matsalen med vacker bröstpanel och ytterligare ett imponerande burspråk. Här ståtar även en tidstypisk, mörkgrön kakelugn som förgyller rummet ytterligare. I köket möter det gamla det moderna med smakfulla snickeridetaljer i ett platsbyggt kök med handgjorda köksluckor i en sobert, ljus blågrå ton med mässingsdetaljer. En riktig dröm med stor gasspis, kokvatten i diskhon, vinkyl och en imponerande köksö med kolsyrat vatten i vasken. En trappa upp finner vi bostadens mer privata delar, de fyra rymliga sovrummen - samtliga med gott om förvaring, vackra parkettgolv och högt i tak. Ett av sovrummen har egen en-suite med dusch, och här finns även ett stort helkaklat badrum med badkar, tillsammans med två vackra balkonger. Vårt master bedroom, erbjuder en stor, inredd walk-in closet, utgång till den ena balkongen och eget angränsande badrum med dusch. Ytterligare ett våningsplan upp finner vi den helt inredda vinden där utrymmet idag används som stort lek- och mysrum för familjens yngre medlemmar. En del av rummet har vackra tygpartier hängandes från taket vilket skapar en ombonad, tältliknande känsla. En magisk sagovärld, helt avskild från den övriga bostaden. Vi rör oss ner till den helt inredda källarvåningen med full takhöjd. Förr i tiden utgjorde denna del av bostaden tjänstefolkets delar - och idag finner vi ett modern och smart planerat utrymme med separat entré även från trädgården. Här finns en härlig avdelning med dusch och bastu, en stor tvättstuga med en vacker köksspis i gjutjärn från byggnadsåret bevarad och ett enormt, inrett förråd med gott om förvaring, extra kyl/frys och en stor vinkyl. Våningsplanets hjärta och samlingsplats är det stora allrummet komplett med platsbyggda bokhyllor och en platsbyggd sittbänk vid fönstret. En plats att dra sig tillbaka till, och ett uppskattat tonårsrum avskilt från resten av bostaden. Precis intill ligger ett rymligt kontor, med plats för flera skrivbord, och med en praktisk platsbyggd bokhylla även här. I Villa Astrid bor vi i en bostad där uttrycket "utöver det vanliga" inte räcker till för att försöka beskriva dess storslagna charm, vackra attribut och moderna inslag - belägen mitt i stan med en oslagbar närhet till hav och strand och med allt vi kan tänkas önska i vardagen; såsom matbutiker, skolor, restauranger och kommunikationer på bekvämt promenad- och cykelavstånd. Varmt välkommen på visning! --- ENGLISH --- EXCLUSIVELY RENOVATED TURN-OF-THE-CENTURY DREAM FROM 1902 Where Caprigatan meets Regementsgatan in the popular neighborhood Fridhem, right on the border between the city and the sea, lies the magnificent villa Astrid from the beginning of the last century, exclusively renovated to perfection with an incredibly warm and gentle hand - and with respect for the villa's origins and its character. Four fully furnished, spacious floors where history is constantly present, with many beautiful contemporary attributes such as continuous herringbone parquet, elegant window sections and bay windows, ornate columns and impressive ceiling heights with beautiful stucco. This, combined with modern elements, creates a tasteful harmony - and a fantastic home in the best location in the middle of town with parking in its own garage and an impressive, park-like garden with a wonderful, breathtaking outdoor environment with paved walkways and beautiful greenery. The back of the house is framed by a wonderful veranda, and we find terraces at different levels all around the garden and the inviting pool area becomes a given gathering place during the summer months. On the inviting entrance floor we find a magnificent entrance and hall, with guest toilet - and in the large parlor, with wonderful natural light thanks to large windows and bay windows, the beautiful fireplace constitutes it's center and the custom-built bookcase in a contemporary style frames the room. Right next to the parlor is the gorgeous dining room with beautiful chest panel and another impressive bay window - and a period, dark green tiled stove that further enhances the room. In the kitchen, the old meets the modern with tasteful carpentry details in a built-in kitchen with handmade cabinet doors in a light blue-gray tone with brass details. Large gas stove, boiling water in the sink, wine cooler and an impressive kitchen island with sparkling water in the extra sink. Upstairs we find the more private parts of the home, the four spacious bedrooms - all with plenty of storage, beautiful parquet floors and high ceilings. One of the bedrooms has its own en-suite with shower, and there is also a large fully tiled bathroom with bathtub in the corridor, along with two beautiful balconies. Our master bedroom offers a large, furnished walk-in closet, private access to one of the balconies and its own adjoining bathroom with shower. Another floor up we find the fully furnished attic where the space is currently used as a large playroom for the youngest members of the family. Part of the room has beautiful fabric sections hanging from the ceiling which creates a cozy, tent-like feeling. A magical fairy tale world, completely separated from the rest of the home. We move down to the fully furnished basement floor with full ceiling height. In the past, this part of the house was the servants' quarters - and today we find a modern and smartly planned space with a separate entrance from the garden. Here we find a section with shower and large sauna, a laundry room with a beautiful cast iron kitchen stove from the year of construction preserved - and a huge, furnished storage room with plenty of storage, an extra fridge/freezer and a large wine cooler. The heart and gathering place of the first floor is the large living room complete with built-in bookshelves and a built-in bench by the window. A place to retreat to, and a valued room for the teenagers in the family, completely separated from the rest of the house. Right next door is a spacious office, with space for several desks, and with a practical built-in bookshelf. In Villa Astrid we live in a home where the expression "out of the ordinary" isn't nearly enough to describe its magnificent charm, beautiful attributes and modern features. Located in the middle of town with an unbeatable proximity to the sea and beach - and with everything we could possibly want in everyday life; such as grocery stores, schools, restaurants and transportation within comfortable walking- and cycling distance. Welcome!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Villa Astrid 1902. Där Slottsstaden möter vackra Fridhem ligger Villa Astrid i all sin prakt. 1902 var villan färdig att ta i bruk. Förmodat en förmögen Malmöfamilj som såg möjligheten till ett perfekt läge i utkanten av staden. Fridhem var vid denna tid ett exklusivt område för de välbärgade i Malmö. Hit tog man sig med Hästomnibussen från Stan. 1907 byttes hästen ut mot spårvagn nr 4 som gick direkt till Fridhemsplan. En resa som med dagens mått känns kort men på den tiden var det verkligen en tur ut ”på landet!” Villan ingick i den första våg av nybyggen om ca 40 villor som byggdes runt sekelskiftet, av dessa finns ca 30 bevarade. En andra utbyggnadsetapp skedde under 1910-talet. Då uppförde gräddan av Malmös grosshandlare och industrientreprenörer påkostade och stora villor. Kända arkitekter anlitades. Husen utformades i olika varianter av jugendstil och nationalromantik. För att få lite perspektiv på år 1902 så pågick det våldsamma demonstrationer i Stockholm där frågan var allmän rösträtt. Samma år antogs lagen om allmän självdeklaration och dagens skattesystem började användas detta år. Omvälvande händelser för hela samhället, dessa kanske gick förbi familjen som kunde ta sitt nya vackra hem i besittning på Caprigatan. Historiens vingslag gör sig konstant påminda med mängder av vackra tidsenliga attribut såsom tidsenliga parkettgolv, eleganta fönsterpartier och burspråk, sirliga pelare och imponerande takhöjd. Taken är självklart rikligt utsmyckade med stuckatur. Detta, i kombination med moderniseringen som villan genomgått, skapar en en villa för dig som har förmågan att kunna investera i en äkta Fridhemsvilla. Husets baksida inramas av en underbar veranda, och vi finner terasser i olika nivåer lite varstans i trädgården. Det inbjudande poolområdet blir en given samlingsplats – och sommartid är detta oasen där vi samlar vänner och familj för umgänge och tid tillsammans. Efter poolhänget ligger stadens alla lockelser i princip utanför grinden! En kombination av villaträdgården och citykänslan som är ganska unik! På bostadens inbjudande entréplan finns sällskaps faciliteterna. Salonger som sig bör med alla attribut som ni är vana vid! Ett härligt kök för alla tillfällen med en naturlig samlingspunkt kring den stora gasspisen och självklart en rejäl köksö köksö för Cook Along. En trappa upp finner vi bostadens mer privata delar. Även här matchar golv och takhöjd villans yttre vilket ger en miljö mellan planen som väl hänger ihop. Här finns en stor ”Master suite” med de självklara attributen, ”En suite” badrum och ”Walk in Closet”. i Hallen finns gemensamt stort badrum och utgång till en vacker balkong. 3 ytterligare sovrum varav det ena har ”En suite” med dusch. Perfekt för dig som har en Au pair. Det finns ett vindsplan som kan användas för familjemedlemmar som vill ha en lugn stund, lounga sig lite grand eller för er som har yngre familjemedlemmar ett lek- och mysrum. Källaren, som förr i tiden såklart var tjänstefolkets arbetsplats, är moderniserad och här har man skapat ett stort familjerum med ”riktiga fönster” vilket ger en härlig ljus rumskänsla. Perfekt biorum och en miljö som ligger väl avskilt från resten av huset, Perfekt för ungdomar som vill komma ifrån… Utrymme för att arbeta hemma är förberett här. Rymligt kontorsrum för avskilt hemmaarbete. Källaren har separat entre från trädgården. Här finns även alla klädvårdsfaciliteter. Bastuavdelning med mera. Läs mer Läs mindre Karsten Johansen Ansvarig mäklare 070-816 03 66 [email protected] Intresseanmälan Kontakta mäklare

Beskrivning från Residence Christie’s, kontrollerad 26 oktober 2026.