Tjädervägen 15, lgh 1302

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 54 kvm Areauppgift enligt Säljaren Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 116 (1302) Kommun Sundsvall Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Hall med mycket god förvaring i en enkel och i två nya dubbelgarderober med fin inredning och belysning. Här finns också god plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och målade väggar. KÖK Stilrent kök med luckor i vitt och fina arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt och en integrerad och kombinerad kyl/frys. I köket finns en trevlig matplats för ca 4 personer vid fönstret med utsikt mot havet. Parkettgolv, målade väggar samt en fondtapet. DUSCHRUM Helkaklat i samband med stambytet och med skön golvvärme Här finns dusch, wc, handduksvärmare och ett tvättställ med kommod och spegelskåp. Här är också förberett för installation av tvättmaskin för den som önskar. VARDAGSRUM Fint med parkett och ljust målade väggar. Här finns plats för såväl soffa som en matgrupp. Härifrån når du även den inglasade balkongen. SOVRUM Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. INGLASAD BALKONG I soligt söderläge och fin utsikt. balkongen är inredd med en textilmatta. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Tjädern Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar samt bostadsrättstillägg. GÅRDSPLATS Föreningen ligger centralt och har samtidigt nära till naturen. Här finns grönområden, en grillplats, flera möjligheter att sitta utomhus och skogen alldeles intill. Samtidigt har de boende en fantastik utsikt över Sundsvall och havet. Vår lekplats ligger på baksidan om fastigheterna, med skogen intill. Här finns besiktigade gungor och andra lekredskap. Det finns även sittplatser. TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja Medlemsavgift till HSB 500 kr/medlem (engångskostnad för samtliga lägenhetsägare, en slags deposition som återbetalas vid utträde ur HSB) samt 300 kr i medlemsavgift första året per lägenhet. Parkering 61st p-platser med eluttag. Går att hyra för 185kr/mån. Separat kö. 20 Garage . Går att hyra för 350kr/mån. Separat kö Alla boenden kan söka ett parkeringstillstånd. Gästparkeringar, som betalas via Parkster, men där de första 4 timmarna är kostnadsfria. HSB har digital köhantering via Mina sidor på HSB.se, där man registrerar sig i kö för parkering. Utifrån ihopsamlade köpoäng blir man tilldelad plats så snart det finns ledigt. Övriga utrymmen Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Cykelparkering finns utomhus vid cykelpollare samt i källaren i respektive huskropp. Föreningen har två tvättstugor i vardera huskropp. Nås via denna trappuppgång. Det finns ett sophus på gården där man kan sorterar sitt avfall. Skyddsrum finns i båda huskroppar. Information om var dessa är belägna finns i varje trapphus. Det finns en samlingslokal som går att hyra för privata tillställningar. Övernattningslägenhet GÅRDSPLATS Föreningen ligger centralt och har samtidigt nära till naturen. Här finns grönområden, en grillplats, flera möjligheter att sitta utomhus och skogen alldeles intill. Samtidigt har de boende en fantastik utsikt över Sundsvall och havet. Vår lekplats ligger på baksidan om fastigheterna, med skogen intill. Här finns besiktigade gungor och andra lekredskap. Det finns även sittplatser. Byggnad Byggår 1956 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme Självdrag TV och internet Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften (250/250 Mbits) Kabel-TV via Tele 2, grundutbudet ingår i månadsavgiften Uteplats Balkong - I soligt söderläge och fin utsikt. balkongen är inredd med en textilmatta. Energideklaration Utförd 2021-10-19 Energiklass C Renoveringar i föreningen 2009 - Stambyte VA 2011 -Takrenovering 2012 - 2013 Byte av dörrar samt fönster 2018 - Asfaltering parkering A-Huset 2019 - Påbörjat förbättra ventilationen, montering fläktar i badrummet för bättre frånluft A huset, Byte garageportar på garagen, Renspolning samt filmning av avloppsrör för att upptäcka eventuella skador (rostangrepp). Tätning av balkonger 2020 - Byte till nytt styrsystem för undercentralen. Färdigställa ventilationen bättre luftflöde med hjälp av fläkt i badrummet och installation av raditordon B huset. Byte av trappsteg för ingång till källaren A-huset och övre ingång B-huset 2021 - Installation av portlås och porttelefoni 2022 - Radonmätning och åtgärder har utförts där behov funnits. Relining av avlopps stammar Tjädervägen 15-23. 2023 - Byte av radiatorventiler och termostater samt injustering av värmesystem. Obligatorisk ventilationskontroll OVK har genomförts. 2024 - Renoverat övernattningslägenheten 2024 - Byte av rökluckor Kommande renoveringar i föreningen Byte av värmeväxlare inom 5 år Rumsbeskrivning HALL Hall med mycket god förvaring i en enkel och i två nya dubbelgarderober med fin inredning och belysning. Här finns också god plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och målade väggar. KÖK Stilrent kök med luckor i vitt och fina arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt och en integrerad och kombinerad kyl/frys. I köket finns en trevlig matplats för ca 4 personer vid fönstret med utsikt mot havet. Parkettgolv, målade väggar samt en fondtapet. DUSCHRUM Helkaklat i samband med stambytet och med skön golvvärme Här finns dusch, wc, handduksvärmare och ett tvättställ med kommod och spegelskåp. Här är också förberett för installation av tvättmaskin för den som önskar. VARDAGSRUM Fint med parkett och ljust målade väggar. Här finns plats för såväl soffa som en matgrupp. Härifrån når du även den inglasade balkongen. SOVRUM Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. INGLASAD BALKONG I soligt söderläge och fin utsikt. balkongen är inredd med en textilmatta.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.