Fagerviksstigen 40
Graddo, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 760 15
Fritidshus · 70 m² · 3 rum
3 595 000 kr Utgångspris
51 357 kr/m²
Publicerad 15 september 2026 · 40 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Ett riktigt smultronställe på eftertraktade Gräddö Typ: Fritidshus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 70 m 2 Tomtarea: 3 158 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 34 638 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här väntar ett charmigt och smakfullt nyrenoverat hus om ca 70 kvm, där det bara är att flytta in och börja njuta. Huset har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en ljus, fräsch och inbjudande miljö med den rätta känslan för såväl avkopplande helger som längre vistelser i skärgården. Fastigheten ligger fantastiskt placerad högt på en höjd, vilket ger både rymd, avskildhet och en underbar utsikt mot Lidö och Lidöfjärden. Här är det lätt att föreställa sig långa frukostar i morgonsolen, lata sommardagar på den stora tomten och ljumma kvällar med skärgården som kuliss. Den stora och härliga tomten skapar gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett separat gästhus, perfekt när familj och vänner kommer på besök – eller för den som önskar ett eget arbetsrum eller extra sovplatser. Läget är svårslaget. Här bor du lugnt och naturnära samtidigt som du har gångavstånd till Gräddö Marina och allt det härliga båtliv som området erbjuder. Med Lidöfjärden framför dig och skärgården runt hörnet får du en plats där vardagen snabbt känns långt borta. Fagerviksstigen 40 är helt enkelt ett boende för dig som söker det bästa av Roslagen – ett nyrenoverat och charmigt hus, gästhus, generös tomt, högt läge och en utsikt som är svår att tröttna på. Välkommen till Gräddö – här börjar skärgårdslivet på riktigt.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 70 m²
- Tomtarea
- 3158 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Fritidshus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1974
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 34 638 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 70 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1974
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 12 538 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 992 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 34 638 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 124 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 921 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 750 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 370 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3 158 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE GRÄDDÖ 4:84
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 1 132 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Gräddö 4:22-23,4:26 samt gräddö 4:82-85 i rådmansö församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-30, Registreringsdatum: 2010-03-02)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 12 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- 2400 kronor per år för Fiber
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 595 000 kr · publicerad 15 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08