Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Backgatan 27A

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 33

Lägenhet · 67 m² · 3 rum

895 000 kr Utgångspris

13 358 kr/m²

Publicerad 23 juni 2026 · 124 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

SIMRISHAMN - ljus, härlig 3:a i bra skick! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 67 m 2 Lägenhetsnummer: 208121001-0132 Byggnadsår: 1962 Månadsavgift: 5 967 kr Driftkostnad: 350 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till en nätt och mycket trivsam trea med genomgående planlösning och mysig, inglasad balkong. I uppskattat västerläge och med fri utsikt mellan huskropparna; i horisonten kan man skönja åkrarna och backarna mot Gröstorp. En bonus är att huset bara har två våningar, den här lägenheten är på andra våningen och ändå högst upp. Ljust sällskapsrum med vackert parkettgolv i original, två sovrum med nylagda golv i samma ton som parketten; ett med vy ut över stan och ett med utsikt i väster. Ombonat kök med inredning i original och som fått en ansiktslyftning med sprutmålade luckor och delvis nya vitvaror. Mycket fräscht, helkaklat duschrum med glasväggar och egen tvättmaskin. En trevlig och smakfullt inredd lägenhet och ett lättskött boende i en trygg och välfungerande förening - det är bara att flytta in och börja bo! Härifrån har du gångavstånd till det mesta och nära till all god service Simrishamn har att erbjuda. Även till naturen, stranden och havet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 967 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
67 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Inglasad balkong i västerläge och med trägolv samt skjutglas.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-04-12
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
P-plats/garage finns att hyra - kösystem. I nära anslutning finns gratis allmän parkering.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 967 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
350 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 967 kr Värme, vatten, sopor, kabel-tv och bredband samt bostadsrättstillägg. Ingår ej i avgiften: Hushållsel (gemensam el används, debitering sker via månadsavin), hemförsäkring, p-plats.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,0079933
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
285 381 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
208121001-0132
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen till Backgatan 27A och denna trevliga trea! Smakfullt inredd med enhetliga golv och ljusa väggar, det ger lugn och harmoni och det känns både välkomnande och inbjudande direkt du stiger in! Ett stort plus är att badrummet renoverats; mycket fräscht! Och med egen tvättmaskin dessutom. Genomgående planlösning dvs med fönster i olika väderstreck, gör den ljus och ger samtidigt olika vyer ut. Inglasad balkong med trägolv och skjutglaspartier; en plats som förlänger säsongen. Här vistas man gärna, njuter av eftermiddags- och kvällssolen och mellan huskropparna har du som fri utsikt över åkrarna i horisonten. Lägenheten är på andra våningen och likväl högst upp, trevligt! En familjär känsla då byggnaden i vilken den ligger är lite avskild från övriga i föreningen. Trivsam, gemensam trädgård med gräsmatta, uteplats och lekplats. Vi befinner oss i de västra delarna av stan med gångavstånd till förskola/skola, idrottsanläggning, simhall, mataffär, apotek och sjukhus. Centrum, torget, tåg- och busstation nås också på promenadavstånd. Välkommen att höra av dig för att boka visning och känn in lägenheten på egen hand! INTERIÖR: Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning, linneskåp och garderober. Två sovrum; det mindre med fönster i väster och det andra med fönster mot öster samt med inbyggda garderober. Ljust sällskapsrum med parkettgolv i original samt utgång den mysiga och inglasade balkongen i väster; här trivs växterna ypperligt. Infravärme och eluttag. Fräscht, helkaklat duschrum (renoverat 2021) med WC, tvättställ med underskåp, duschplats med glasväggar samt komb tvättmaskin/tumlare. Handdukstork finns. Slutligen ombonat kök med matplats. Köksinredning i original med målade luckor, arbetsbänkar i trä, rostfri diskbänk, skafferi med ventil och den fina gamla kryddhyllan bevarad. Spis med 3 plattor och ugn, kombinerad kyl/frys (2023) samt diskmaskin (2023). Fläkt saknas. Städskåp finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Lugn och ro och ändå med all service inom nära räckhåll. Simrishamn är centralorten i Simrishamns kommun och Österlens huvudstad. Dess charm går inte att ta miste på. Havet och naturen präglar atmosfären. I gamla stan ligger de vackra pastellfärgade Simrishamnshusen bland stockrosorna längs kullerstensgatorna. Simrishamn, som från början gick under namnet Svimraros, har utvecklats från ett vikingatida fiskeläge. Stadens utveckling har den rika sillfångsten att tacka, som under 1200-talet höjde fiskelägets status och gav orten stadsprivilegier. Idag ser man sillen på Simrishamns stadsvapen. Simrishamn har en anrik historia. Staden nämns för första gången 1123 då den norske kungen lade till här för att genomföra ett plundringståg mot den danske kungen. Under tidig medeltid nämns också stadens vackra kyrka, S:t Nicolai, efter havets skyddshelgon S:t Nicolaus. Kyrkan är uppbyggd av hallasten från ett stenbrott i närheten, och dess torn sträcker sig pampigt över de låga husen nedanför. Utanför står Carl Milles fantastiska skulpturer. Vackert! Österlens inbjudande natur gör sig påmind även i stadskärnan. I centrala Simrishamn ligger Rosentorget, som sedan 2009 fungerar som en rosbank. Idag finns det ca 220 rosor från 50 olika byar på Österlen på torget. I stadens närhet når man hav, strand, Vårhallen och naturreservatet Bäckhalladalen inom gång- och cykelavstånd. Simrishamn har ett rikt närings-, förenings- och kulturliv. Bygden hålls i liv genom jordbruk, småindustri och den stora turismen. Här finns ett brett utbud av hotell, B&B och restauranger av skilda slag. Även sjukhus, äldreboenden, förskola/skola, gymnasium, friskola och ungdomsgård. Med tåg och buss nås byarna på Österlen och även de större orterna i Skåne; som Ystad, Malmö, Lund och Kristianstad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 895 000 kr · publicerad 23 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel