Tand 215
Tandsbyn, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 834 99
Gård · 130 m² · 4 rum
3 495 000 kr Utgångspris
26 885 kr/m²
Först sedd 20 oktober 2026 · 6 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Välkommen till en gård i Tandsbyn med stora möjligheter att förverkliga drömmen om livet på landet! Här kombineras en charmig villa från 1939 med en levande gårdsmiljö, befintlig verksamhet och gott om mark att utveckla efter egna idéer. Bostadshuset har en familjär och trivsam planlösning med ett lantligt kök, skafferi och en mysig sittbänk med härlig utsikt över gården. Från vardagsrummet når du altanen med ett värmande spabad – en perfekt plats för avkoppling efter dagens sysslor. Det är dock gårdens många möjligheter som verkligen sticker ut. Här finns flera bodar, en ladugård med utrymme för både höns och getter samt en charmig gårdsbod som idag används som butik och café. För dig med entreprenörsdrömmar finns möjligheten att fortsätta driva den befintliga verksamheten eller skapa något helt eget. Kanske en gårdsbutik, ett café, en besöksverksamhet eller en annan verksamhet som tar vara på gårdens unika karaktär. På fastigheten finns även ett nybyggt garage utrustat med luftvärmepump. Till fastigheten hör cirka 11 hektar skogsmark och 4 hektar åkermark, vilket öppnar upp för ytterligare möjligheter för dig som vill kombinera boende med odling, djurhållning, skogsbruk eller ett mer självförsörjande liv. Här får du inte bara en bostad, utan en hel gård med utrymme för idéer, engagemang och framtidsplaner. En plats för dig som vill skapa något eget och låta drömmarna ta form! Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 130 m²
- Biarea
- 36 m²
- Tomtarea
- 149000 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1939
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 36 646 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare/Grundsula med gjutna källarytterväggar.
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Träregelstomme
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag med frånluftsfläktar i våtrum.
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Kombipanna ved/el, vattenburen värme med ackumulatortankar.
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 130 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 36 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2297000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1504000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 793000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2026
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 2105000
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Östersund tand ga:4 ändamål: Vägar Samfällighet: Östersund tand s:2 Samfällighet: Östersund tand s:5 Samfällighet: Östersund tand s:6 Avtalsservitut Fiberoptisk kabel Last: Avtalsservitut Fiberoptisk kabel, 2380IM-06/975.1 Skattetal: tunnland 1/4
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomtareal
- 14.9 ha
- Notar · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä och betong
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 3 495 000 kr, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57