Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tand 215

Tandsbyn, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 834 99

Gård · 130 m² · 4 rum

3 495 000 kr Utgångspris

26 885 kr/m²

Först sedd 20 oktober 2026 · 6 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välkommen till en gård i Tandsbyn med stora möjligheter att förverkliga drömmen om livet på landet! Här kombineras en charmig villa från 1939 med en levande gårdsmiljö, befintlig verksamhet och gott om mark att utveckla efter egna idéer. Bostadshuset har en familjär och trivsam planlösning med ett lantligt kök, skafferi och en mysig sittbänk med härlig utsikt över gården. Från vardagsrummet når du altanen med ett värmande spabad – en perfekt plats för avkoppling efter dagens sysslor. Det är dock gårdens många möjligheter som verkligen sticker ut. Här finns flera bodar, en ladugård med utrymme för både höns och getter samt en charmig gårdsbod som idag används som butik och café. För dig med entreprenörsdrömmar finns möjligheten att fortsätta driva den befintliga verksamheten eller skapa något helt eget. Kanske en gårdsbutik, ett café, en besöksverksamhet eller en annan verksamhet som tar vara på gårdens unika karaktär. På fastigheten finns även ett nybyggt garage utrustat med luftvärmepump. Till fastigheten hör cirka 11 hektar skogsmark och 4 hektar åkermark, vilket öppnar upp för ytterligare möjligheter för dig som vill kombinera boende med odling, djurhållning, skogsbruk eller ett mer självförsörjande liv. Här får du inte bara en bostad, utan en hel gård med utrymme för idéer, engagemang och framtidsplaner. En plats för dig som vill skapa något eget och låta drömmarna ta form! Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Biarea
36 m²
Tomtarea
149000 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1939

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 646 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Trä
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Källare/Grundsula med gjutna källarytterväggar.
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Träregelstomme
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag med frånluftsfläktar i våtrum.
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Kombipanna ved/el, vattenburen värme med ackumulatortankar.
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
130 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
36 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2297000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1504000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
793000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2026
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
2105000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Gemensamhetsanläggning: Östersund tand ga:4 ändamål: Vägar Samfällighet: Östersund tand s:2 Samfällighet: Östersund tand s:5 Samfällighet: Östersund tand s:6 Avtalsservitut Fiberoptisk kabel Last: Avtalsservitut Fiberoptisk kabel, 2380IM-06/975.1 Skattetal: tunnland 1/4
Notar · 26 oktober 2026
Tomtareal
14.9 ha
Notar · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä och betong
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 3 495 000 kr, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel

Tand 215, Tandsbyn | Bostadsaffären