Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ulvens gata 20A

Hedvigsborg, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 46

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

445 000 kr Utgångspris

11 711 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trivsam etta nära busshållplats med bra förbindelser till högskolan

Välkomna till denna charmiga etta om 38 kvm på omtyckta Hedvigsborg. Här väntar en välplanerad lägenhet med god förvaring och nära busshållsplats vilket enkelt tar dig in till stan och högskolan. Två trappor upp från entrén i detta charmiga 40-talshus finner du ett rum och kök fördelade på 38 kvadratmeter med lite högre i takhöjd än normalt. En trappa till tar dig till vinden vilket betyder att ingen bor ovanför dig. Här erbjuds ett väl tilltaget vindsförråd. Köket är rymligt och erbjuder plats till köksbord. Vardagsrum med plats för både soffgrupp, säng och skrivbord om så önskas. Fint ljusflöde från fönster och ljus rätt igenom bostaden. Du ser ut över över området och villaträdgårdarna i kvarteret. Detta boende blir perfekt som din fösta lägenhet, eller kanske till dig som studerar. Här bor du på en lugn gata med låga flerfamiljshus och villor. Föreningen har en gemensam trädgård med gräsmatta, perfekt för kubbspel samt sitt- och grillplats. På källarplan erbjuds förråd, tvättstuga, verkstad och cykelförråd. På andra sidan gatan går bussen in till Borås centrala delar och direktbuss till Borås Högskola. Precis runt knuten ligger närlivs med postombud samt pizzeria. Området Hedvigsborg vetter mot ett av flera vackra strövområden kring Borås och följer du Ulvens väg ett par hundra meter är du snart inne i skogen. Snabbt tillträde är möjligt och önskas möblemang ingå i priset så går det att diskutera. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 557 kr/mån
Driftkostnad
5 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus utan hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1946
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-02-22T16:09:21Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
132
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 2 st garageplatser och 8 st parkeringsplatser. Garage ligger på 350 kr/mån och parkering på 100 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fastigheten har fiber via Zmarket Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar själv abonnemang.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2013: Elsanering och byte av vattenrör 2016: Dörr- och fönsterbyte 2017: Dränering samt installation av fiber 2020: Elinstallation
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I källaren finner ni tvättstuga och torkrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
38 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1946
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5700 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 557 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Hedvigsborg nr 19 i Borås
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Styrelsen höjde årsavgift med 2% fr o m 2025-01-0.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
157398
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
11.06557
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
11.06854
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204029001-0008
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 445 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel