Hamngatan 26A, lgh 1505

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 87,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs. Våningsplan 5 av 6 Lägenhetsnummer 30 (1505) Övriga upplåtna utrymmen Vindsförråd Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Jägaren Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen ligger på Hamngatan i centrala Karlstad mittemot järnvägsstationen. Föreningen har 42 lägenheter, 10 lokaler för företagsverksamhet, varmgarage och en mysig innergård. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I Försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-24 Parkering 4 varmgarage och 50 parkeringsplatser. Vid garageinfarten finns 3 platser som är avsedda för besökare. Här krävs parkeringstillstånd. I dagsläget (2026-08-17) finns det lediga platser i garaget och vid intresse kan man kontakta [email protected]. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd i garaget i källarplan. Lägenhetsförråd följer lägenheten. 2 st nyrenoverade tvättstugor finns att tillgå på källarplan samt en underbar lugn innergård med plats för stora umgängen, grillning och boulebana. Byggnad Byggår 1962 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme & mekanisk frånluft samt även mekanisk till- och frånluft med återvinning. TV och internet Kabel-TV från Sappa Fiber, Karlstad stadsnät. Energideklaration Utförd 2019-03-11 Energiklass D Renoveringar i föreningen 1990 Takomläggning 1992 Ombyggnad 2008 Innergård 2012 Rotrenovering 2015-2016 Ventilation 2018-2019 Balkongrenovering och inglasning 2021 Byte till säkerhetsdörrar 2022 Nya digitala kodlås med tagg-system. De har även utfört underhållsspolning av avloppen och bytt ut tak - och stuprörsvärmeslingorna. 2023 Laddstolpar har installerats i garaget i fastigheten, laddstolparna är nu satta i drift. OVK har startas under året i fastigheten. 2024 Renovering av samtliga hissar i fastigheten 2024 Renovering av samtliga hissar i fastigheten 2025 Trappuppgångar - målning 2025 Nytt bokningssytem till tvättstugorna - digital bokning 2025 Utöka befintligt passersystem - dörrar i källaren kommer läggas till i systemet Kommande renoveringar i föreningen Garaget - totalrenovering av golv, väggar och tak samt installation av ventilationssytem. Offerterat pris 1 255 000 exklusive moms. LED-belysning i trapphusen samt tvättstugorna kommer installeras. Fönsterbyte alternativt fönsterrenovering kommer att ske i samband med att fasaden på huset renoveras, detta skjuts framåt så att resecentrum hinner färdigställas.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.