Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövåsvägen 30

Hedesunda, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 212 m² · 8 rum

2 995 000 kr Utgångspris

14 127 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lärarbostaden i Lövåsen!

Välkommen till en charmig och välhållen fastighet i natursköna Lövåsen, ett hem som kombinerar lantlig idyll med goda pendlingsmöjligheter. Här erbjuds ett rymligt bostadshus med plats för hela familjen, där äldre karaktär möter moderna förbättringar såsom renoverat kök, badrum och energieffektiv värmesystem via bergvärme. Den inglasade altanen blir en självklar samlingsplats med vy över den generösa tomten. Fastigheten kompletteras av ett stort garage med goda förvaringsmöjligheter samt extra utrymmen som lämpar sig väl för gäster, uthyrning eller verksamhet. Den öppna tomten ger gott om utrymme för både önskemål. Här bor du med naturen runt knuten och närhet till Dalälven, samtidigt som du enkelt når Gävle, Tierp och Uppsala. En flexibel och trivsam fastighet med stor potential, perfekt för dig som söker lugnet utan att kompromissa med bekvämligheten.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
212 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1922
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1922
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund 2/3, Källare 1/3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Timmer Stående/Liggande
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel, ca -10
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, -02
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage med groventré med dusch och toalett. I samma byggnad ligger 3 varmbonade sovrum i separat entré. Luftvärmepump värmer upp garaget och luftvärmepump "3-split" värmer upp dom varmbonade rummen
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
80 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
212
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
8
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 164 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
683 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
12 276 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
18 838 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 5 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 045 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 788 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
2 164 kvm, Friköpt tomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: GÄVLE LÖVÅSEN GA:2 GÄVLE KÅGBO GA:1
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Renoveringar genom åren: Ca 2010 fick huset ny panel med asfaboard. Bergvärmepump borrad 2002, bergvärmepump med nyare kompressor(-12) och fullservad. Ytskikt och kök på entréplan renoverat under 03-04 och badrum renoverat -15 (våtrumsintyg finns) Inglasad altan ca -10.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel