Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Nannavägen 45

Krokek, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 618 30

Parhus · 106 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

23 538 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett rymligt och välplanerat radhus i tre plan, beläget i ett familjevänligt område i attraktiva Kolmården. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa ytor, flera sovrum och gott om förvaring – ett hem med plats för hela familjen att trivas och växa i. På entréplanet möts du av ett nyrenoverat och rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med utgång till bostadens baksida, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Här finns även en praktisk gäst-WC. En trappa upp väntar bostadens privata del med tre rymliga sovrum, en klädkammare samt ett badrum. Här finns gott om plats för familjens alla medlemmar och möjlighet att anpassa rummen efter behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett allrum, två rum som idag används som sovrum, tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. På detta plan har man även bytt ut fönstren till större fönster som ger mer ljusinsläpp samt utrymningsväg. Ett perfekt plan för den växande familjen, tonåringarna, gäster eller för dig som uppskattar extra utrymme för hobby, arbete och förvaring. Till fastigheten finns ett garage, solceller med batteri och laddstolpe. Kolmården är ett uppskattat och naturnära område som passar utmärkt för familjelivet. Här finns det mesta som behövs i vardagen med matbutiker, pizzeria, flera förskolor samt skolor upp till årskurs 9. För den som pendlar är läget dessutom mycket bra – från tågstationen tar du dig till Norrköping på cirka 15 minuter och till Stockholm på omkring 1,5 timme. Även goda bussförbindelser finns i området. Här bor du med skogen, bäcken och fotbollsplaner runt knuten. Det är nära till Bråviken, fina badsjöar och andra populära utflyktsmål och aktiviteter. Kolmårdens djurpark, camping, mysiga caféer men också stadens utbud finns bara en kort resa bort. Ett område med aktiviteter för både stora och små, där vardagen kombineras med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Ett trivsamt och rymligt radhus med hela tre plan och många möjligheter – välkommen hem till Kolmården!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
54 m²
Tomtarea
335 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1971

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 559 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
54 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3-5 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare/betongplatta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts/träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2+1 glas och 3-glas fönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 836 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 365 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
395 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 590 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 223 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 215 600 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
335 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING UTTERSBERG 2:62
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
335 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Råssla 1:255, uttersberg 2:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-20, Senast ändrad: 2026-04-24)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Lättbetong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 495 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel