Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vingårdsgatan 7, 1 tr!

Liljeholmskajen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 117 58

Lägenhet · 62,5 m² · 2 rum

4 595 000 kr Utgångspris

73 520 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

VÄLPLANERAD RYMLIGA TVÅA PÅ LILJEHOLMSKAJEN ! Välkommen till en ovanligt rymlig och välplanerad tvåa om 62,5 kvm på attraktiva Vingårdsgatan! Här erbjuds en social och lättmöblerad bostad med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en härlig uteplats – perfekt för både vardag och umgänge. Läget på Liljeholmskajen är svårslaget med vatten, restauranger, service och kommunikationer precis runt hörnet. En bostad för dig som söker det lilla extra i ett av Stockholms mest attraktiva områden! Bostadsrättsföreningen Vingården står ekonomiskt starka inför framtiden och har arbetat aktivt för att stärka ekonomin i föreningen. Bland annat har föreningen 6 st lokalhyresgäster, garageplatser, gästlägenhet, grillplatser och odlingsmöjligheter på innergården, områdets bästa glassbutik som hyresgäst och hyresintäkterna stiger för varje år som går vilket är positivt, då föreningens skuld parallellt amorteras ner. Avgifterna har sänkts tack vare att fastigheten byggdes i en tid då kalkylräntorna var högre och en aktiv styrelse som arbetar för att minska kostnaderna genom åren. På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, flygbussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Missa inte denna chans - den kommer inte ofta! Visa mer VÄLPLANERAD RYMLIGA TVÅA PÅ LILJEHOLMSKAJEN ! Välkommen till en ovanligt rymlig och välplanerad tvåa om 62,5 kvm på attraktiva Vingårdsgatan! Här erbjuds en social och lättmöblerad bostad med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en härlig uteplats – perfekt för både vardag och umgänge. Läget på Liljeholmskajen är svårslaget med vatten, restauranger, service och kommunikationer precis runt hörnet. En bostad för dig som söker det lilla extra i ett av Stockholms mest attraktiva områden! Bostadsrättsföreningen Vingården står ekonomiskt starka inför framtiden och har arbetat aktivt för att stärka ekonomin i föreningen. Bland annat har föreningen 6 st lokalhyresgäster, garageplatser, gästlägenhet, grillplatser och odlingsmöjligheter på innergården, områdets bästa glassbutik som hyresgäst och hyresintäkterna stiger för varje år som går vilket är positivt, då föreningens skuld parallellt amorteras ner. Avgifterna har sänkts tack vare att fastigheten byggdes i en tid då kalkylräntorna var högre och en aktiv styrelse som arbetar för att minska kostnaderna genom åren. På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, flygbussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Missa inte denna chans - den kommer inte ofta!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 239 kr/mån
Driftkostnad
6 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 7, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Plats för 42 stycken bilar, Kostnad 1450 kr/månLaddningsstationer 350kr/mån fast avgift utöver ordinarie. Samtliga garageplatser är utrustade med laddare, debiteras endast vid användning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-11-14
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 239 kr, inkl. Värme, vatten, tv & bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg måste tecknas separat.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 300 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 239 kr. Inkl. Värme, vatten, tv & bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
474 495 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
169 lägenheter, 6 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt information från föreningen finns i dagsläget inga beslut om kommande avgiftshöjningar. Samtidigt arbetar föreningen kontinuerligt med att motverka framtida kostnadsökningar genom effektiviseringar och översyn av avtal, även om förändrade taxor och omvärldsfaktorer kan påverka ekonomin framöver.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 033
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 4 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel