Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tollare Ängsväg 28
Tollare, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 93 m² · 4 rum
4 495 000 kr Utgångspris
48 333 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kontakta mäklaren för mer info och privatvisning! Möjlighet till snabbt tillträde. Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om förvaring. Här erbjuds ett rymligt kök med stor matplats, lättmöblerat vardagsrum och en trivsam balkong med fritt, grönskande läge. Bostaden har dessutom både helkaklat badrum och praktisk gäst-WC. Här bor du i Tollares mest eftertraktade förening - trygg, välskött och med en garanterad parkeringsplats. Läget kombinerar det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till allt du behöver. Tollarereservatet bjuder på lummiga promenadstigar, Kocktorpssjön erbjuder både badplatser och vinteris för skridsko, och runt knuten hittar du ett växande utbud av restauranger och caféer. Läget ger möjlighet till flera olika busslinjer till stan och bra cykelvägar. För barnen finns det flera lekplatser, fotbollsplaner och bad i området för att leka fritt. Tillhörande lägenheten finns ett rymligt förråd och i föreningen erbjuds både cykelförråd och uteplatser där man kan grilla och äta, i nära anslutning till huset finns det även gästparkering och utegym. Njut av middag på Old Smokehouse eller Bruket, ta med mat från Sushi Wakasaya, Pirlo Pizza, Blue Mango & Bamba Tollare och avrunda med en glass på Kennys Gelato. I Saltsjö Boo finns ett rikt föreningsliv med aktiviteter för barnen som t.ex. fotboll, ishockey, dans, friidrott med mera.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 93 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 272 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 526 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Värmepump-frånluft/ Frånluft med återvinning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-03-05T10:21:55.353
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 63 parkeringsplatser (varav en bilpoolsplats) finns att hyra för föreningens medlemmar på gården (641 kr). Sunfleet bilpool har också en bil till förfogande med en reserverad parkeringsplats. För närvarande är det ett fåtal lediga, finns både lediga el-p-platser och vanliga p-platser. Kostnad vanlig plats: 640 kr/mån, el-p-plats: 1150 kr/mån (2025-11-09). I övrigt råder boendeparkering via Nacka kommun för 500 kr/ mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- kallvatten och Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 120 kr/mån tillkommer till månadsavgiften. TV och bredband levereras via Tele2. Varmvatten debiteras per förbrukning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerat underhåll 2025 Utbyggnad av laddstolpar 2025 Markarbeten i anslutning till parkering 2025 Utbyggnad för hushållsnära sopsortering 2026 Källsortering Planerade underhåll/renoveringar: 2026 Måla i trapphusen. 2026 Se över pumpen i källaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband levereras via Tele2 (tidigare ComHem)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14526 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9072 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5454 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Tollare 2:49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftsförändringar: Höja avgifterna med 10% from 1 januari 2023. Sänkte avgiften 15% from 1.februari 2025. 2025: Inga beslut på nya. Kommer budgetera för år 2026 framåt, aktivt arbete. Föreningens lån: 3 år 21 012 500 kr 2,7% 2 år 17 690 000 2,63% 3 mån 19 925 000 2,47%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 69
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1012309
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.76157
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.76159
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 31203
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41