Åbylundsvägen 65, lgh 2065

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60 kvm Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 2065 Kommun Haninge Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Välkommen in via den rymliga, taktäckta balkongen som leder vidare in till bostadens välkomnande hall. Här finns gott om plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter genom garderober. Hallen knyter på ett naturligt sätt samman bostadens samtliga rum och ger ett ljust och trivsamt första intryck. Kök Ljust och funktionellt kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för familj och gäster. Köket erbjuder en öppen och trivsam miljö för både vardagens måltider och sociala tillfällen. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och exempelvis en arbetsplats för den som önskar. Den franska balkongen tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla i rummet. Sovrum/Klädkammare Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Rummet erbjuder en harmonisk atmosfär med fint ljusinsläpp och har direkt anslutning till en praktisk klädkammare som erbjuder gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring. Tillsammans skapar de en funktionell och välplanerad del av bostaden med goda förvaringsmöjligheter. Badrum Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin. Förvaring erbjuds genom praktiska väggskåp vilket gör rummet både funktionellt och lätt att hålla organiserat. Balkong Stor, taktäckt balkong som fungerar som bostadens entré och samtidigt ger ett härligt extra utrymme under årets varmare månader. Här finns gott om plats för sittmöbler, grill eller annan möblering efter behov. En trivsam uteplats med utsikt mot omgivningarna. Uteplats/Gräsyta Direkt nedanför bostaden finns även en gräsyta som kan disponeras genom nyttjanderättsavtal med föreningen. Här finns möjlighet att skapa en egen liten oas med odlingslådor, planteringar, sittplats eller annan trivsam användning efter önskemål. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Åbylund Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Den ekonomiska förvaltaren är HSB, Till lägenheten tillhör tomtmark som upplåts med nyttjanderätt. Obs, Nyttjanderättsavtalen gäller bara för den som bor på den aktuella adressen, vid avflyttning måste den nya ägaren skriva på ett nytt avtal. Parkering Parkeringsplatser finns vid varje etapp. Många har eluttag för motorvärmare/kupévärmare. Laddplatser för elbilar finns även sedan 2020. Dessutom finns ett antal platser för gästparkering med avgift parkeringsautomat. Se föreningens hemsida för priser; www.abylund.nu Övriga utrymmen Tvättstuga i varje etapp Gemensamhetslokal (kan hyras av boende) Hushållssoprum Bastu (betalas separat) Ett förråd per lägenhet. Byggnad Byggår 1983-1985 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Bredband och TV: Föreningen har avtal med Ownit för leverans av Internet. Bredbandet är 1000 Mb/s (1 Gb/s) åt båda hållen, minimihastigheten är 700Mb/s åt båda hållen och alla boende får ett fast IP-nummer på Internet. Den boende kan också köpa TV tjänster vi leverantören Ownit. Observera att man inte måste köpa telefoni- eller tv-tjänster via Ownit. Dessa kan man köpa av andra leverantörer som t.ex. ComHem m.m. Energideklaration Utförd 2019-05-06 Energiklass F Renoveringar i föreningen Utförda renoveringar: 2023-2024 Renovering ytskikt garagen 2023-2024 Asfaltering 2023-2024 OVK- och ventilationsåtgärder 2022-2023 Radon-/ventilationsåtgärder 2022-2024 Målning av panel på bostadshusen samt tvättning av balkong och trappräcken, takfötter 2022 - UC - Byte av fjärrvärmeanläggning i undercentralerna 2022 - Byggnad - Slipning och oljning av trappor och balkonger 2022 - Fasader - Målning av träpanel på tvättstugor och lägenheter samt målning av takfötter tvättstugor. 2018-2021 Takbyten på samtliga hus och fönsterbyten. Takisolering. 2016 Spolning avlopp 2016 Ventilation OVK 2015 Renovering badrum, hyresrätter 2015 Målning parkeringsrutor 2014 Byte till LED utomhusbelysning 2014 Slipning och oljning trappor samt byte trall på balkonger Kommande renoveringar i föreningen 2025-2027 Spolning av avloppsstammarna i fastigheterna 2025-2027 Oljning av föreningens alla trästaket samt trappor 2026-2030 Ventilationsbyte i lägenheterna Rumsbeskrivning Hall Välkommen in via den rymliga, taktäckta balkongen som leder vidare in till bostadens välkomnande hall. Här finns gott om plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter genom garderober. Hallen knyter på ett naturligt sätt samman bostadens samtliga rum och ger ett ljust och trivsamt första intryck. Kök Ljust och funktionellt kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för familj och gäster. Köket erbjuder en öppen och trivsam miljö för både vardagens måltider och sociala tillfällen. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och exempelvis en arbetsplats för den som önskar. Den franska balkongen tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla i rummet. Sovrum/Klädkammare Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Rummet erbjuder en harmonisk atmosfär med fint ljusinsläpp och har direkt anslutning till en praktisk klädkammare som erbjuder gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring. Tillsammans skapar de en funktionell och välplanerad del av bostaden med goda förvaringsmöjligheter. Badrum Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin. Förvaring erbjuds genom praktiska väggskåp vilket gör rummet både funktionellt och lätt att hålla organiserat. Balkong Stor, taktäckt balkong som fungerar som bostadens entré och samtidigt ger ett härligt extra utrymme under årets varmare månader. Här finns gott om plats för sittmöbler, grill eller annan möblering efter behov. En trivsam uteplats med utsikt mot omgivningarna. Uteplats/Gräsyta Direkt nedanför bostaden finns även en gräsyta som kan disponeras genom nyttjanderättsavtal med föreningen. Här finns möjlighet att skapa en egen liten oas med odlingslådor, planteringar, sittplats eller annan trivsam användning efter önskemål.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.