Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Solgatan 8A
Centrala Skoghall, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 38 m² · 1 rum
495 000 kr Utgångspris
13 026 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad etta i centrala Skoghall!
Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade och charmiga etta – perfekt för dig som söker ett trivsamt och bekvämt boende i populära Brf Cleve! Ni välkomnas in i en ljus hall med en klädkammare, här finns mycket plats för förvaring. Vidare finns ett stort allrum med plats för både säng och soffa samt utgång till den inglasade balkongen. Här kommer ni vilja spendera mycket tid och tack vare inglasningen blir balkongen som ett extra rum under större delen av året. Köket är funktionellt med plats för matbord och till sist hittar ni ett helkaklat duschrum. Den här bostaden är optimal både som första lägenhet eller övernattningslägenhet! Brf Cleve är en välskött förening som bland annat erbjuder gästlägenhet för övernattande besökare och en trevlig innergård med grillplats. Perfekt för sommarens sammankomster! Läget är svårslaget bara en kort promenad till Skoghalls centrum med mataffärer, restauranger, caféer och annan service. Dessutom bor du naturen med fina grönområden, motionsspår, badmöjligheter vid Vänern och båtliv på kort avstånd. För den som pendlar finns goda bussförbindelser till centrala Karlstad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 38 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1952
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 999 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 876 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1952
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-11-07
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-07T15:03:48.51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 86
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns ca 180 parkeringsplatser, 60 kallgarage och 28 varmgarage. Hyrs enligt separat kö. Alla kallgarage är utrustade med motorvärmare. En stor gästparkering finns på den nya parkeringen på baksidan av husen. Parkeringsplats utan eluttag kostar 150 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag kostar 300 kr/mån. Kallgarage kostar 325 kr/mån, separat kö. Varmgarage kostar från 375 kr/mån. Elbilsplats kostar 400:-/mån Utöver de vanliga platserna har föreningen installerat 24 platser för elbilar. Ingen kö till samtliga parkeringsplatser med eller utan eluttag. 8 st i kö till varmgaragen och 3 st i kö till kallgaragen. Det finns lediga elbilsplatser, och skulle det fattas så flyttar föreningen någon som hyr en vanlig plats (2026-03-23).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV: Ansluten till Kabel-TV via Tele2. Ett basutbud med ca 21 TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband om 100 mbit från Tele2. Ingår i månadsavgiften. Det går även att välja bredband från Bredbandsbolaget. Telefoni ingår via Tele2. Fr.o.m. 2026-07-01 blir det ett nytt avtal med Telonor om TV och bredband. Det blir då via fiber LAN. Utbud för TV blir samma som tidigare men bredbandet blir 1000/1000 mBit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Under 1985-1987 genomfördes en omfattande stamrenovering av föreningens fastigheter. Husen fick då ny fasad, nya fönster samt nytt tak. Även badrum och kök renoverades vid detta tillfälle. I början på 2000-talet byttes och breddades alla balkonger. Inglasning av balkonger är möjligt efter godkännande från styrelsen. 2023 genomfördes relining av avloppen på Solgatan 2-8, Affärshuset samt Clevevägen. Radonmätning har även gjorts på Solgatan 5, 14, 24, 26, 28, 32 och 34. 2026 installerades en ny undercentral på Solgatan 22. Pågående underhåll: Relining av avloppen på Solgatan pågår och beräknas vara klart i slutet av 2026. Ny undercentral för värme och vatten till Clevevägen 2 A-C och Affärshusen är planerade till sommaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har en föreningslokal i källaren på Solgatan 16.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4876 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3876 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Cleve
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? Värme, vatten, bredband samt TV grundutbud via Tele2. Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Föreningen har ett gemensamt elabonnemang med separata elmätare för varje lägenhet. Hushållselen läses av och regleras kvartalsvis av föreningen med debitering på avin för månadsavgiften. Vid ägarbyte debiteras 200 kr/månad under de första månaderna för att sedan övergå till debitering enligt förbrukning. Föreningen står för gemensamt el abonnemang hos Fortum. Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? Nej (2026-03-23) Tidigare avgiftsförändring? 2022-01-01 +3% 2023-01-01 +5% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +7% 2026-01-01 +4% Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2022-08-03) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? Ja. 500 kr
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 252
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 60127
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.26715
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 116
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41