Skarpnäcks allé 45

Rymlig 4:a med härlig kungsbalkong mitt i Skarpnäck – i attraktiv förening!

Välkommen till ett rymligt och välplanerat familjeboende om 99 kvm med generöst ljusinsläpp och en fantastisk kungsbalkong som sträcker sig runt husets gavel! Här erbjuds stora sociala ytor, tre bra sovrum och en genomtänkt planlösning. Redan i hallen möts du av bostadens öppna och ljusa ytor, vilket ger ett luftigt och välkomnande första intryck. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter, garderobsförvaring samt en rymlig klädkammare för praktisk förvaring. Det stora badrummet är utrustat med duschkabin och har plats för tvättmaskin. För extra bekvämlighet finns även en separat WC vid den inre hallen. Det välbevarade köket går i lantlig stil med vita skåp och luckor samt erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Intill ligger den trivsamma matplatsen i ett charmigt burspråk med fri utsikt över torget och vidare mot grönområde. Matplatsen blir en naturlig samlingsplats för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Bostadens tre sovrum är rymliga och lättmöblerade med goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen får dessutom ett fint ljusinsläpp från två väderstreck genom sitt fina hörnfönster. Vardagsrummet är generöst med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Härifrån nås bostadens kanske främsta kvalitet, den stora kungsbalkongen som sträcker sig runt husets gavel. Balkongen är uppdelad i två delar, varav den ena är inglasad, vilket ger gott om plats för olika sittgrupper och möjlighet att nyttja balkongen under en stor del av året. Bostaden erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egen smak och stil. Som ett extra tillskott finns en inre fond om drygt 17 000 kr som kan nyttjas för renoveringar och förbättringar av bostaden. Brf Vingen är områdets största och en av de mest välskötta samt uppskattade bostadsrättsföreningarna. En stabil och ekonomiskt trygg HSB-förening som erbjuder grönskande och familjevänliga innergårdar med en trivsam boendemiljö för alla åldrar. Föreningen har ett brett utbud av gemensamma faciliteter för medlemmarna, däribland eget parkeringsgarage med gästparkeringar, föreningslokal, bastu samt gästlägenheter för besökande. Praktiska tvättstugor finns bekvämt belägna i varje portuppgång. För den som vill engagera sig i föreningslivet finns även flera aktiva medlemsgrupper, såsom gårdsgrupper och seniorklubb. Bostaden är centralt och bekvämt belägen i Skarpnäck med Pilottorget precis utanför. Matbutiker, restauranger och annan vardagsservice finns på nära håll samtidigt som tunnelbanan nås på bara någon minuts promenad. I närområdet finns även kulturhus, bibliotek, apotek samt förskolor och skolor, vilket skapar ett smidigt boende för hela familjen. Här finns också grönskande områden på promenadavstånd, såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås enkelt och erbjuder härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym. Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.