Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Östersemsvägen 107

Lugnvik, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 52

Radhus · 127 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

23 583 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Varmt välkommen till detta mycket trevliga radhus med utmärkt läge i området, dessutom beläget på trivsam hörntomt med det egna garaget i direkt anslutning. Här bor du praktiskt i två plan med ljusa trevliga ytskikt. Entréplanet inrymmer kök och ett stort vardagsrum där det finns gott om plats för både vardag och umgänge. Här finns även ett sovrum, badrum, tvättstuga med grovingång och ett förråd. Övre plan erbjuder en mindre hall delvis möblerbar hall, tre sovrum och ett rymligt badrum. Här är farstukvisten utbyggd på trätrall under tak varifrån du idag når både husets entré, grovingången till tvättstugan och förrådet. Från övre plan nås en stor härlig solterrass med utsikt över området där du kan njuta av solens alla timmar från förmiddag till solnedgång och vid behov skydda dig med stor markis. På baksidan av tomten finns även ett inglasat uterum beläget med direkt anslutning till gräsmatta där utrymme finns för både odling och lek. Vidbyggt huset finns även ett varmförråd om ca 10 kvm. Områdets omtyckta läge har många fördelar såsom allmänservice i form av närheten till förskolor, nyrenoverade Lugnviksskolan med årskurserna F-9, lekplatser, mataffär, restaurang och goda bussförbindelser. För dig som söker ett hem i ett tryggt och familjevänligt område är detta ett tillfälle väl värt att upptäcka där du är omgiven av fina grönområden, gångvägar, elljusspår, pulkabacke och närheten till Storsjöns strand för bad sommartid och en tur på skridskor, spark eller skidor vintertid. Allt detta samtidigt som du har ett bekvämt cykelavstånd till Östersunds centrum. Här finns alla förutsättningar för en trivsam framtid där allt är skräddarsytt för familjeliv och att skapa många fina minnen tillsammans. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterliga information samt boka dig till visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
127 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
316 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1979

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 409 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
10 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2 plan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk ventilation med värmeväxlare och värmeåtervinning
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
FjärrvärmeÅlder: 2022
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Bredband och TV Basutbud via Tele2 ingår i samfällighetsavgiften
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vid husets entré lättillgängligt precis utanför dörren via trall under tak finns även ett större förråd om 10 kvm. Förrådet är isolerat och har radiator. Här finns även en frysbox (-17).På baksidan av förrådet finns en liten stenläggning bakom plank för att skydda bla trädgårdsredskap och med ett vattenutkast i anslutning.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Till radhuset följer ett garage i länga. Garaget gränsar till den egna tomten och är mycket lättillgängligt i och med dess hörnläge.Även garagelängan är nymålad via samfälligheten och har nya portar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
14 304 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 015 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 312 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 672 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
640 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 730 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 966 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
316 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND FILMKAMERAN 18
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Norra lugnvik, östersem 7:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-10, Senast ändrad: 2017-06-19)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
14 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (25 oktober 2026), Boneo (25 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel